매매 시장 분야
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
같은 시도 안에서 신고가 비중이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2026년 2월 기준
라벨 붙은 동네
124개 동네
시군구 수
71개 시군구
카테고리 안 순위
3/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 3개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
같은 시도 안의 다른 동네와 비교해 신고가 비중이 상위 10% 인 동네. 한 동네의 단지 1~2곳에서 신고가가 몰리면 동네 전체 비율이 끌어올려질 수 있음. 거래 수가 적은 동네 (월 거래 10~20건) 은 신고가 1~2건만으로 비중이 크게 좌우될 수 있음. ‘신고가’ 는 같은 단지·같은 평형 안에서 역대 최고가를 의미.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)" 신호가 2026년 2월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2026년 2월에 이 라벨이 붙은 124개 동네를 전월(127개)과 비교
신규 진입
+71
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
53
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−74
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 124개 동네입니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 신고가 비율 최대
성수동1가
성동구
신고가 비율 100.0%, 신고가 건수 11건
신고가 비율
100.0%
신고가 건수
11건
전체 거래 건수
11건
이번 달 신규
문래동6가
영등포구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
신고가 비율
100.0%
이번 달 거래 건수
10건
12개월 중 순위
2위
이 라벨이 붙은 지역
124개 동네
- 성남시 분당구 10
- 성남시 중원구 6
- 하남시 5
- 성남시 수정구 3
- 광명시 3
- 수원시 장안구 1
- 용인시 수지구 1
- 서울 영등포구 5
- 서울 성동구 2
- 서울 마포구 2
- 서울 동작구 2
- 서울 강남구 2
- 서울 송파구 2
- 서울 성북구 1
- 서울 서초구 1
- 전남광주 여수시 2
- 전남광주 북구 2
- 전남광주 순천시 1
- 전남광주 남구 1
- 전남광주 광산구 1
- 전남광주 해남군 1
- 전남광주 무안군 1
- 전남광주 영광군 1
- 창원시 성산구 4
- 창원시 의창구 2
- 진주시 2
- 사천시 1
- 부산 부산진구 3
- 부산 동래구 1
- 부산 북구 1
- 부산 해운대구 1
- 부산 수영구 1
- 대구 수성구 3
- 대구 달서구 2
- 대구 중구 1
- 대구 북구 1
- 청주시 흥덕구 2
- 충주시 1
- 제천시 1
- 보은군 1
- 음성군 1
- 단양군 1
- 당진시 2
- 천안시 서북구 1
- 서산시 1
- 금산군 1
- 부여군 1
- 김천시 1
- 안동시 1
- 영주시 1
- 문경시 1
- 경산시 1
- 예천군 1
- 인천 미추홀구 3
- 인천 부평구 1
- 인천 서해구 1
- 대전 서구 2
- 대전 유성구 2
- 대전 중구 1
- 전주시 덕진구 2
- 전주시 완산구 1
- 정읍시 1
- 완주군 1
- 울산 중구 2
- 울산 남구 2
- 강릉시 1
- 삼척시 1
- 홍천군 1
- 양양군 1
- 세종 2
- 제주시 1
검색 결과 없음
분당구 분당동
신고가 50.0%
신고가 건수 7건
분당구 수내동
신고가 69.2%
신고가 건수 18건
분당구 정자동
신고가 61.8%
신고가 건수 34건
분당구 서현동
신고가 64.0%
신고가 건수 16건
분당구 이매동
신고가 86.7%
신고가 건수 13건
분당구 야탑동
신고가 52.6%
신고가 건수 20건
분당구 판교동
신고가 60.0%
신고가 건수 6건
분당구 금곡동
신고가 65.2%
신고가 건수 15건
분당구 구미동
신고가 72.0%
신고가 건수 18건
분당구 대장동 신규
신고가 61.9%
신고가 건수 13건
중원구 성남동 신규
신고가 60.0%
신고가 건수 6건
중원구 금광동
신고가 54.0%
신고가 건수 27건
중원구 은행동 신규
신고가 50.0%
신고가 건수 7건
중원구 여수동 신규
신고가 58.3%
신고가 건수 7건
중원구 도촌동 신규
신고가 64.3%
신고가 건수 9건
중원구 중앙동 신규
신고가 85.7%
신고가 건수 18건
망월동
신고가 52.8%
신고가 건수 28건
풍산동
신고가 48.9%
신고가 건수 22건
선동
신고가 62.1%
신고가 건수 18건
감이동
신고가 60.7%
신고가 건수 17건
학암동
신고가 87.0%
신고가 건수 20건
당산동4가 신규
신고가 66.7%
신고가 건수 12건
문래동3가 신규
신고가 80.0%
신고가 건수 8건
문래동5가 신규
신고가 70.0%
신고가 건수 7건
문래동6가 신규
신고가 100.0%
신고가 건수 10건
신길동 신규
신고가 73.5%
신고가 건수 50건
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 124개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
70개 동네 (56%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
38
개 동네 (31%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
36
개 동네 (29%)
전세금이 매매가의 절반 아래
31
개 동네 (25%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
15
개 동네 (12%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
8
개 동네 (6%)
전세금이 매매가의 80% 이상
5
개 동네 (4%)
매매 시장 분야
56개 동네 (45%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
44
개 동네 (35%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
11
개 동네 (9%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
3
개 동네 (2%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
1
개 동네 (1%)
환경 분야
39개 동네 (31%)
초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)
36
개 동네 (29%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
3
개 동네 (2%)
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
1
개 동네 (1%)
복합 분야
11개 동네 (9%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
6
개 동네 (5%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
5
개 동네 (4%)
광고
라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.