부동산 시장 동향 2026년 02월
거래량
63건
전월 대비
-26%
상승 비율
50%
상승 거래 비율
상승 9건 / 하락 9건
매매 중간가
1억 2,979만
최저 2,100만
최고 4억 5,000만
전세가율
76.6%
매매 63건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 63건
상승 9건 · 하락 9건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
-26%
소형 / 중형 / 대형
34 / 23 / 6건
매매 가격
1억 2,979만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,100만
4억 5,000만
1억 2,979만
매매가 밴드
2,100만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수
3.5배
전세가율
76.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 4,154만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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