경상북도 영천시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 68.7%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경상북도 영천시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상북도 영천시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영천시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 74건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경상북도 영천시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

경상북도

영천시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영천시 행정동 (41개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완산동	2.7억 ↑+0.4%	76%	63만원	7일
매매 중간가 2.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	문내동	1.7억	-	12만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	야사동	1.0억 ↓-15.4%	-	40만원	7일
매매 중간가 1.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	망정동	0.9억 ↑+6.4%	61%	47만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	봉동	0.9억 ↓-13.2%	-	35만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	화룡동	0.7억 ↑+139.7%	-	40만원	7일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	금호읍	0.5억 ↑+1.6%	-	40만원	8일
매매 중간가 0.5억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.76㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	교촌동	0.4억	-	-	7일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.76㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 6.35℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	오수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	고경면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.65㎍ 평균 기온 7.65℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 7.47℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.24㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	북안면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	문외동	-	-	85만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.68㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
상주시	2.2억 (1위)	63.4%	37건
문경시	1.9억 (2위)	67.1%	5건
경산시	1.9억 (3위)	76.7%	227건
예천군	1.9억 (4위)	74.9%	43건
성주군	1.8억 (5위)	-	4건
포항시	1.8억 (6위)	83.6%	222건
안동시	1.8억 (7위)	80.4%	85건
울진군	1.8억 (8위)	-	18건
경주시	1.6억 (9위)	80.4%	192건
영주시	1.6억 (10위)	67.7%	53건
김천시	1.6억 (11위)	80.0%	125건
구미시	1.6억 (12위)	81.4%	374건
영덕군	1.5억 (13위)	-	3건
청도군	1.4억 (14위)	-	6건
고령군	1.4억 (15위)	61.0%	7건
영천시 현재	1.2억 (16위)	68.7%	74건
봉화군	1.2억 (17위)	-	3건
칠곡군	1.1억 (18위)	72.4%	91건
의성군	1.1억 (19위)	-	3건
청송군	1.0억 (20위)	-	7건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 74건

전월 대비 +16%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.2억

최저 0.2억 최고 4.4억

전세가율 68.7%

매매 74건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 74건

상승 12건 · 하락 18건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 48 / 25 / 1건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.4억

1.2억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

68.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

영천시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.7% — 주의 필요 매매 74건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 17건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

17건 100%

갱신 계약 전체 17건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 2건 (12%) 월세·반전세 15건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 88%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.26

청호 59.4㎡

신규

전세 0.4억

1층 · 1994년 준공

03.01

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡

신규

전세 2.5억

3층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

봉동선원가와인 59.8989㎡

신규

보증 0.2억 / 월 30만

4층 · 2014년 준공

03.24

봉동선원가와인 59.8989㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 2014년 준공

03.23

영천문내주공 51.69㎡

신규

보증 0.2억 / 월 12만

7층 · 2007년 준공

03.22

인터불고코아루 84.8413㎡

신규

보증 0.6억 / 월 60만

10층 · 2015년 준공

03.21

창신영천타운 56.22㎡

신규

보증 0.1억 / 월 47만

12층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 59일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.32℃

평균 최고기온

14.57℃

평균 최저기온

0.60℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-8.30℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.80

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	81.00	59.00	0.0454	0.0138
03.26	63.40	39.00	0.0434	0.0126
03.27	86.20	50.20	0.0596	0.0142
03.28	77.20	46.40	0.0646	0.0094
03.29	49.20	31.60	0.0464	0.0086
03.30	50.40	32.20	0.0396	0.0138
03.31	16.00	8.80	0.0562	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.99 / 83.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0412 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0102 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	1.0억	8일	가성비 1위
2위	의성군	1.1억	11일	저가 진입
3위	봉화군	1.2억	9일	진입장벽 낮음
4위	영덕군	1.5억	7일
5위	영천시	1.2억	10일

종합 진단 2026년 03월

영천시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1.2억

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

영천시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

영천시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

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