경상북도 영천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완산동	2억 6,710만 ↑+0.4%	76%	64만원	7일
매매 중간가 2억 6,710만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	문내동	1억 6,700만	-	12만원	7일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	야사동	9,865만 ↓-11.4%	-	46만원	7일
매매 중간가 9,865만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	망정동	9,600만 ↑+7.6%	72%	44만원	7일
매매 중간가 9,600만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	봉동	9,118만 ↓-13.2%	-	40만원	7일
매매 중간가 9,118만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	문외동	8,500만 ↓-56.0%	-	77만원	7일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 77만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	화룡동	6,950만 ↑+139.7%	-	40만원	7일
매매 중간가 6,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	금호읍	5,317만 ↑+1.6%	-	40만원	8일
매매 중간가 5,317만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.76㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	교촌동	3,600만	-	-	7일
매매 중간가 3,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	북안면	2,750만 ↓-42.7%	-	-	7일
매매 중간가 2,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	오수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	고경면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.65㎍ 평균 기온 7.65℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 7.47℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.24㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.68㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.76㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 6.35℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성주군	2억 2,025만 (1위)	-	6건
상주시	2억 1,911만 (2위)	66.3%	42건
경산시	1억 9,569만 (3위)	78.1%	291건
울진군	1억 8,643만 (4위)	85.7%	20건
문경시	1억 8,600만 (5위)	67.1%	9건
안동시	1억 7,518만 (6위)	77.6%	129건
포항시	1억 7,437만 (7위)	83.0%	302건
예천군	1억 7,412만 (8위)	78.7%	52건
영덕군	1억 7,233만 (9위)	-	3건
영주시	1억 6,569만 (10위)	67.7%	65건
경주시	1억 6,120만 (11위)	74.7%	224건
김천시	1억 5,503만 (12위)	75.5%	155건
구미시	1억 5,310만 (13위)	82.9%	485건
고령군	1억 4,417만 (14위)	61.0%	9건
청송군	1억 3,832만 (15위)	-	10건
의성군	1억 3,190만 (16위)	-	5건
청도군	1억 2,855만 (17위)	-	11건
영천시 현재	1억 1,560만 (18위)	73.1%	83건
칠곡군	1억 1,525만 (19위)	80.8%	114건
봉화군	1억 230만 (20위)	-	5건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 83건

전월 대비 +32%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 22건

매매 중간가 1억 1,560만

최저 2,200만 최고 4억 3,700만

전세가율 73.1%

매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 83건

상승 15건 · 하락 22건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +32%

소형 / 중형 / 대형 55 / 27 / 1건

매매 가격

1억 1,560만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 4억 3,700만

1억 1,560만

매매가 밴드 2,200만 ~ 4억 3,700만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

73.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,667만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 22

거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 35건

신규 계약 34건97%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (9%) 월세 32건 (91%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 1,704만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

32건

전체의 91%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

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03.26

청호 59.4㎡

신규

전세 3,500만

1층 · 1994년 준공

03.24

창신영천타운 59.34㎡

신규

전세 6,500만

14층 · 1997년 준공

03.01

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡

신규

전세 2억 5,000만

3층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

봉동선원가와인 59.8989㎡

신규

보증 2,000만 / 월 30만

4층 · 2014년 준공

03.30

삼산무지개타운 84.95㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

16층 · 1993년 준공

03.30

삼산무지개타운 133.52㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 1993년 준공

03.28

청구타운1차단지 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

7층 · 1992년 준공

03.28

엘에이치영천센트럴타운 84.63㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

15층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 59일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.32℃

평균 최고기온

14.57℃

평균 최저기온

0.60℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-8.30℃

일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	81.00	59.00	0.0454	0.0138
03.26	63.40	39.00	0.0434	0.0126
03.27	86.20	50.20	0.0596	0.0142
03.28	77.20	46.40	0.0646	0.0094
03.29	49.20	31.60	0.0464	0.0086
03.30	50.40	32.20	0.0396	0.0138
03.31	16.00	8.80	0.0562	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.99 / 83.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0412 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	1억 230만	9일	가성비 1위
2위	영천시	1억 1,560만	10일	저가 진입
3위	청송군	1억 3,832만	8일	진입장벽 낮음
4위	의성군	1억 3,190만	11일
5위	영덕군	1억 7,233만	7일

종합 진단 2026년 03월

영천시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.1%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 73.1%

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.1%
매매 중간가 1억 1,560만 · 전세 중간가 1억 1,667만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 83건 — 전월 대비 +32%
상승 비율 41% (상승 15건 / 하락 22건)
매매 중간가 1억 1,560만

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

영천시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

영천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

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종합 진단 2026년 03월

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