경상북도 경주시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.1%이며, 갱신 138건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 192건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경상북도

경주시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.5억	-	-	6일
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	용강동	2.8억 ↑+17.2%	81%	83만원	6일
매매 중간가 2.8억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	건천읍	2.6억 ↓-0.2%	59%	46만원	6일
매매 중간가 2.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	현곡면	2.0억 ↓-16.4%	83%	64만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	황성동	1.9억 ↑+4.8%	82%	79만원	6일
매매 중간가 1.9억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	도지동	1.8억 ↓-29.9%	75%	-	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	성동동	1.6억	-	-	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	충효동	1.6억 ↑+38.3%	95%	-	6일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	성건동	1.3억 ↑+25.4%	-	48만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	천북면	1.0억 ↓-8.6%	-	49만원	9일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	동천동	1.0억 ↓-10.9%	-	-	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	외동읍	0.9억 ↑+24.4%	98%	46만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.2억 거래량 114건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	시래동	0.8억 ↓-47.5%	-	-	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	감포읍	0.7억 →±0%	-	-	9일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.00㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	안강읍	0.7억 ↓-0.6%	-	56만원	9일
매매 중간가 0.7억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.90㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	마동	0.6억	-	-	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	강동면	0.5억	-	36만원	10일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.47㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.05℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 8.05℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 6.39℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.00㎍ 평균 기온 7.69℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	노서동	-	-	85만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.16㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
상주시	2.2억 (1위)	63.4%	37건
문경시	1.9억 (2위)	67.1%	5건
경산시	1.9억 (3위)	76.7%	227건
예천군	1.9억 (4위)	74.9%	43건
성주군	1.8억 (5위)	-	4건
포항시	1.8억 (6위)	83.6%	222건
안동시	1.8억 (7위)	80.4%	85건
울진군	1.8억 (8위)	-	18건
경주시 현재	1.6억 (9위)	80.4%	192건
영주시	1.6억 (10위)	67.7%	53건
김천시	1.6억 (11위)	80.0%	125건
구미시	1.6억 (12위)	81.4%	374건
영덕군	1.5억 (13위)	-	3건
청도군	1.4억 (14위)	-	6건
고령군	1.4억 (15위)	61.0%	7건
영천시	1.2억 (16위)	68.7%	74건
봉화군	1.2억 (17위)	-	3건
칠곡군	1.1억 (18위)	72.4%	91건
의성군	1.1억 (19위)	-	3건
청송군	1.0억 (20위)	-	7건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 192건

전월 대비 +41%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 4.9억

전세가율 80.4%

매매 192건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 192건

상승 27건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +41%

소형 / 중형 / 대형 59 / 108 / 25건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.9억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.9억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

80.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.4% — 깡통전세 위험 매매 192건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 219건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.1% — 인상 압박 갱신 138건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 138건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 219건 중

79건 36%

갱신 계약 전체 219건 중

138건 63%

전세 · 월세 시장 구조 총 219건

전세 152건 (69%) 월세·반전세 67건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

95건

중형 ~85㎡

118건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 138건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

67건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세67건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.1%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.8억

22층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +74만

03.30

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.8억

14층 · 2018년 준공

종전 0.8억 → ▲ +15만

03.30

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

2층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +100만

03.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.8억

5층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +74만

03.28

푸르지오 125.12㎡

갱신

전세 3.3억

12층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 13만

14층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +42만

03.28

보우근화 65.88㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

8층 · 1993년 준공

03.27

아진하이웰빙 59.9404㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 2006년 준공

03.25

서라벌명가 84.8414㎡

신규

보증 0.2억 / 월 22만

4층 · 2005년 준공

03.25

안강우방타운1차 59.985㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

14층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.71℃

평균 최고기온

13.38℃

평균 최저기온

2.45℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

-7.60℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.51 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.18

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	72.36	51.64	0.0391	0.0166
03.26	61.00	37.82	0.0444	0.0158
03.27	83.91	52.09	0.0575	0.0172
03.28	75.00	47.09	0.0634	0.0096
03.29	52.82	34.73	0.0469	0.0105
03.30	50.73	32.55	0.0402	0.0177
03.31	20.09	12.18	0.0602	0.0076

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.68 / 93.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0433 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0121 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	1.0억	8일	가성비 1위
2위	의성군	1.1억	11일	저가 진입
3위	봉화군	1.2억	9일	진입장벽 낮음
4위	영덕군	1.5억	7일
5위	영천시	1.2억	10일

종합 진단 2026년 03월

경주시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.46 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 138건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 192건 — 전월 대비 +41%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

경주시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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