경상북도

경주시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 124건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,238만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

108

11월

120

12월

1월

117

2월

124

3월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 460만

중소형 40~60㎡

63건 · 1,868만

중형 60~85㎡

51건 · 2,813만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,750만

소형 4% 중소형 51% 중형 41% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

외동읍

평균 3,366만 · 54건

황성동

평균 1,490만 · 20건

안강읍

평균 633만 · 12건

용강동

평균 1,550만 · 10건

현곡면

평균 2,111만 · 9건

건천읍

평균 2,000만 · 6건

천북면

평균 833만 · 3건

노서동

평균 1,167만 · 3건

성건동

평균 500만 · 2건

동천동

평균 1,000만 · 2건

강동면

평균 400만 · 2건

충효동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	경주외동사랑으로부영1단지 19건	외동읍 모화리	84.9933㎡ / 26평	17층	7,552만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	8년
2	03.31	경주외동사랑으로부영1단지 19건	외동읍 모화리	84.9933㎡ / 26평	23층	3,237만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.04~27.04	8년
3	03.31	협성휴포레용황	용강동	79.1376㎡ / 24평	3층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	9년
4	03.31	경주외동미소지움시티 3건	외동읍 입실리	39.9381㎡ / 12평	11층	500만	45만	-	신규	26.04~27.03	8년
5	03.31	황성주공2차 4건	황성동	39.3㎡ / 12평	1층	500만	55만	-	신규	26.03~28.03	35년
6	03.31	금성크리스탈 2건	외동읍 모화리	72.43㎡ / 22평	14층	0만	35만	-	신규	26.05~28.05	32년
7	03.30	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	84.9933㎡ / 26평	15층	7,552만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~27.04	8년
8	03.30	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	14층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~27.04	8년
9	03.30	경주외동삼부르네상스더테라스 10건	외동읍 입실리	59.696㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	1년
10	03.30	경주외동삼부르네상스더테라스 10건	외동읍 입실리	59.696㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	-	신규	26.04~29.04	1년
11	03.30	신경주더퍼스트데시앙 2건	건천읍 화천리	59.8939㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	2년
12	03.30	외동미소지움 4건	외동읍 입실리	84.8618㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	8년
13	03.29	외동미소지움 4건	외동읍 입실리	59.8931㎡ / 18평	2층	500만	65만	-	신규	26.04~28.04	8년
14	03.28	현진에버빌2차 2건	용강동	84.943㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	17년
15	03.28	보우근화	용강동	65.88㎡ / 20평	8층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	33년
16	03.27	아진하이웰빙	현곡면 라원리	59.9404㎡ / 18평	4층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	20년
17	03.27	삼아맨션2차	외동읍 입실리	83.76㎡ / 25평	4층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	35년
18	03.27	안강에덴타운 6건	안강읍 산대리	40㎡ / 12평	6층	300만	30만	-	신규	26.04~27.03	30년
19	03.27	대흥그린파크	황성동	53.76㎡ / 16평	5층	200만	70만	-	신규	26.04~26.07	25년
20	03.26	경주외동사랑으로부영1단지 19건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	3층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~27.04	8년
21	03.26	경주우방타운	동천동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	29년
22	03.25	현진에버빌1차 2건	황성동	120.127㎡ / 36평	8층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	17년
23	03.25	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	2층	2,157만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.04~27.04	8년
24	03.25	황성현대5	황성동	84.6㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	28년
25	03.25	서라벌명가	건천읍 천포리	84.8414㎡ / 26평	4층	2,000만	22만	-	신규	26.03~28.03	21년
26	03.25	홍일맨션	황성동	67.31㎡ / 20평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	36년
27	03.25	안강우방타운1차	안강읍 산대리	59.985㎡ / 18평	14층	500만	30만	-	신규	26.03~28.03	33년
28	03.24	경주외동미소지움시티 3건	외동읍 입실리	49.49㎡ / 15평	5층	500만	55만	-	신규	26.04~27.04	8년
29	03.24	한동화성타운	안강읍 산대리	59.97㎡ / 18평	5층	500만	35만	-	신규	26.03~27.03	28년
30	03.23	외동미소지움 4건	외동읍 입실리	59.8931㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	8년

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