경상북도

경주시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 94건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,726만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

28건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 96% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

108

11월

120

12월

1월

117

2월

124

3월

4월

전월 대비 -24.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 400만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,216만

중형 60~85㎡

44건 · 3,412만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 4% 중소형 47% 중형 47% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

외동읍

평균 4,172만 · 42건

황성동

평균 1,562만 · 13건

건천읍

평균 2,136만 · 11건

동천동

평균 1,360만 · 5건

충효동

평균 2,100만 · 5건

용강동

평균 875만 · 4건

현곡면

평균 1,750만 · 4건

성건동

평균 500만 · 2건

천북면

평균 1,500만 · 2건

안강읍

평균 400만 · 2건

노서동

평균 2,000만 · 1건

성동동

평균 1,500만 · 1건

시래동

평균 1,000만 · 1건

강동면

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대우1차	충효동	59.964㎡ / 18평	3층	4,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	30년
2	04.30	신경주유보라아이비파크1.0 3건	건천읍 화천리	84.9116㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.02	2년
3	04.30	한동화성타운	안강읍 산대리	59.97㎡ / 18평	5층	300만	33만	-	신규	26.06~28.06	28년
4	04.29	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	84.9933㎡ / 26평	6층	7,470만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	8년
5	04.29	신경주유보라아이비파크2.0 3건	건천읍 화천리	84.9903㎡ / 26평	16층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	04.29	황성베스티움프레스티지 2건	황성동	75.9897㎡ / 23평	19층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
7	04.29	경동하이츠5차	충효동	51.6892㎡ / 16평	4층	1,500만	47만	-	신규	26.05~28.05	25년
8	04.28	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	3층	4,322만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~27.07	8년
9	04.28	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	21층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.05~27.05	8년
10	04.28	벽산천마	외동읍 구어리	59.07㎡ / 18평	10층	1,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	33년
11	04.28	안강우방타운2차	안강읍 산대리	59.985㎡ / 18평	1층	500만	35만	-	신규	26.04~28.04	33년
12	04.27	황성베스티움프레스티지 2건	황성동	75.9897㎡ / 23평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
13	04.27	우주타운	황성동	83.07㎡ / 25평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.07	36년
14	04.27	경원은하	동천동	58.46㎡ / 18평	3층	500만	60만	-	신규	26.06~27.06	36년
15	04.27	신경주더퍼스트데시앙 5건	건천읍 화천리	59.8939㎡ / 18평	21층	500만	100만	-	신규	26.04~27.04	2년
16	04.27	삼보타운2차(105동)	황성동	59.25㎡ / 18평	3층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	34년
17	04.25	신경주유보라아이비파크2.0 3건	건천읍 화천리	84.9116㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
18	04.25	외동미소지움 8건	외동읍 입실리	59.8931㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	8년
19	04.25	우주용강타운	용강동	65.79㎡ / 20평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	33년
20	04.24	경주외동사랑으로부영1단지 17건	외동읍 모화리	84.9933㎡ / 26평	3층	7,567만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.07~27.07	8년
21	04.24	경주외동삼부르네상스더테라스 2건	외동읍 입실리	59.696㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	1년
22	04.24	황성주공2차 3건	황성동	39.69㎡ / 12평	1층	300만	45만	-	신규	26.05~28.05	35년
23	04.24	위덕삼성타운	강동면 유금리	49.528㎡ / 15평	1층	100만	40만	-	신규	26.04~28.04	27년
24	04.23	신경주더퍼스트데시앙 5건	건천읍 화천리	84.538㎡ / 26평	28층	5,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	2년
25	04.23	경주외동사랑으로부영1단지 17건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	4층	2,161만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.06~27.06	8년
26	04.23	유원	황성동	78.095㎡ / 24평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	34년
27	04.23	경주외동미소지움시티	외동읍 입실리	49.49㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	04.23	외동미소지움 8건	외동읍 입실리	59.649㎡ / 18평	4층	500만	65만	-	신규	26.04~28.04	8년
29	04.22	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	84.9933㎡ / 26평	2층	7,552만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	8년
30	04.22	경주외동사랑으로부영1단지 17건	외동읍 모화리	59.8444㎡ / 18평	20층	4,268만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.05~27.05	8년

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