경상북도

포항시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 274건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,839만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

187건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

83건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 21% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 9% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

301

11월

324

12월

346

1월

291

2월

333

3월

274

4월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 528만

중소형 40~60㎡

119건 · 3,707만

중형 60~85㎡

125건 · 4,545만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

6건 · 4,500만

소형 8% 중소형 43% 중형 46% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,059만 · 145건

남구

평균 5,841만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.07~29.07	10년
2	04.30	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	3층	1억 1,400만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신 갱신권	26.06~29.06	10년
3	04.30	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
4	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
5	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년
6	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	9,942만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~27.06	18년
7	04.30	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
8	04.30	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
9	04.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	13층	8,220만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.05~27.05	18년
10	04.30	삼구트리니엔시그니처 4건	득량동	84.9993㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.02	1년
11	04.30	학천삼도미래타운2차 2건	흥해읍 학천리	50.544㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	26년
12	04.30	해맞이그린빌1단지 10건	환호동	39.94㎡ / 12평	12층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	21년
13	04.30	해맞이그린빌1단지 10건	환호동	39.94㎡ / 12평	3층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	21년
14	04.30	삼양전원타운	동해면 석리	59.53㎡ / 18평	4층	250만	25만	-	신규	26.05~28.05	31년
15	04.29	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.08~28.07	10년
16	04.29	원동대우네오빌퍼스트 13건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	3만	-	갱신	26.07~28.06	10년
17	04.29	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
18	04.29	포항아이파크 5건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	7층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	2년
19	04.29	힐스테이트환호공원1단지 6건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	29층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
20	04.29	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ	흥해읍 대련리	84.7856㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	-	신규	26.05~27.05	2년
21	04.29	삼성푸른 2건	득량동	58.68㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	31년
22	04.29	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	50.3㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	22년
23	04.29	삼성푸른 2건	득량동	58.68㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	31년
24	04.29	대유타운 6건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	10층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	21년
25	04.28	현진에버빌2단지 2건	장성동	84.98㎡ / 26평	22층	1억 500만	30만	-	신규	26.05~28.05	18년
26	04.28	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ	흥해읍 대련리	116.4552㎡ / 35평	5층	1억	56만	-	신규	26.05~28.05	2년
27	04.28	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
28	04.28	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	12년
29	04.28	포항원동사랑으로부영3차 30건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.07~27.07	12년
30	04.28	두호SK뷰푸르지오1단지	두호동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.08~28.07	6년

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