경상북도

포항시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 236건

평균 보증금

1.6억

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

91건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 37% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

226

11월

242

12월

277

1월

241

2월

145

3월

141

4월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

69건 · 1.0억

중형 60~85㎡

156건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

6건 · 2.7억

대형 115㎡~

3건 · 2.8억

소형 1% 중소형 29% 중형 66% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1.7억 · 124건

남구

평균 2.2억 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	효자풍림아이원 2건	효자동	122.16㎡ / 37평	27층	4.2억	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
2	04.28	한화포레나포항2차 8건	흥해읍 학천리	84.9151㎡ / 26평	7층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	2년
3	04.28	오천서희스타힐스	오천읍 구정리	84.88㎡ / 26평	11층	1.9억	▼ -5.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	7년
4	04.28	부영사랑으로2차 25건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	1.2억	→ 동결 전 1.2억	갱신	26.05~27.05	18년
5	04.28	부영사랑으로2차 25건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	15층	1.0억	→ 동결 전 1.0억	갱신	26.05~27.05	18년
6	04.27	창포메트로시티1단지 6건	창포동	84.693㎡ / 26평	23층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	8년
7	04.25	힐스테이트환호공원1단지 5건	양덕동	101.4761㎡ / 31평	7층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	1년
8	04.25	힐스테이트환호공원1단지 5건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	7층	2.9억	-	신규	26.06~28.05	1년
9	04.25	힐스테이트초곡 10건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	29층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	2년
10	04.25	한화포레나포항2차 8건	흥해읍 학천리	84.9151㎡ / 26평	3층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	2년
11	04.25	창포메트로시티2단지 14건	창포동	71.518㎡ / 22평	7층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	8년
12	04.24	삼성그린빌라 3건	지곡동	84.996㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.06~28.06	27년
13	04.24	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	84.9942㎡ / 26평	25층	2.9억	-	신규	26.05~28.05	1년
14	04.24	효자풍림아이원 2건	효자동	84.98㎡ / 26평	7층	2.8억	-	신규	26.07~28.07	14년
15	04.24	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	9층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	12년
16	04.24	포항원동사랑으로부영5차아파트 13건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	4층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	26.05~27.05	11년
17	04.24	포항원동사랑으로부영3차 6건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	0.9억	-	신규	26.04~27.04	12년
18	04.23	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	84.9993㎡ / 26평	16층	2.9억	-	신규	26.05~28.05	1년
19	04.23	양덕삼구트리니엔4차 6건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	11층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	9년
20	04.23	창포메트로시티1단지 6건	창포동	84.693㎡ / 26평	23층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	8년
21	04.23	부영사랑으로2차 25건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	7층	1.0억	→ 동결 전 1.0억	갱신	26.06~27.06	18년
22	04.23	창포2주공아파트 3건	창포동	59.76㎡ / 18평	2층	0.9억	▼ -10.5% 전 1.0억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
23	04.23	우현금성굿모닝빌	우현동	59.9505㎡ / 18평	1층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.04~28.04	22년
24	04.22	한화포레나포항 5건	흥해읍 이인리	84.8901㎡ / 26평	18층	2.2억	▲ +10.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	2년
25	04.22	효자그린1차(고층,저층) 3건	지곡동	59.97㎡ / 18평	4층	1.7억	-	신규	26.08~28.08	31년
26	04.22	창포메트로시티1단지 6건	창포동	59.884㎡ / 18평	21층	1.6억	-	신규	26.07~28.07	8년
27	04.22	부영사랑으로1차	오천읍 원리	84.8872㎡ / 26평	4층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	26.04~27.04	19년
28	04.22	해맞이그린빌2단지 2건	환호동	59.97㎡ / 18평	1층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	19년
29	04.22	우방비치타운 6건	항구동	59.96㎡ / 18평	1층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	27년
30	04.21	두호SK뷰푸르지오1단지 3건	두호동	74.99㎡ / 23평	13층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	26.06~28.06	6년

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