경상북도

포항시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 338건

평균 보증금

1억 6,597만

전체 평균

신규 계약

210건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

123건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 35% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

209

11월

227

12월

268

1월

244

2월

215

3월

201

4월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 1억 6,975만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,410만

중소형 40~60㎡

104건 · 1억 162만

중형 60~85㎡

208건 · 1억 8,632만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 7,600만

대형 115㎡~

11건 · 3억 3,591만

소형 1% 중소형 31% 중형 62% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 6,799만 · 215건

남구

평균 1억 6,244만 · 123건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	낙원7~9동	지곡동	139.86㎡ / 42평	8층	7억	-	신규	26.08~28.08	39년
2	04.30	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	▼ -7.1% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
3	04.30	양학신원아침도시퀘렌시아 5건	득량동	109.2668㎡ / 33평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
4	04.30	삼구트리니엔시그니처 12건	득량동	84.9993㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
5	04.30	포항e편한세상양덕 3건	양덕동	101.96㎡ / 31평	23층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
6	04.30	힐스테이트초곡 15건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	2년
7	04.30	한양수자인	양덕동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 5,500만	-	신규	26.07~28.07	13년
8	04.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 21건	오천읍 원리	84.9868㎡ / 26평	7층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.07~27.07	11년
9	04.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 21건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.05~27.05	11년
10	04.30	부영사랑으로2차 35건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	9층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.05~27.05	18년
11	04.30	포항원동사랑으로부영3차 10건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 1,896만	▲ +5.5% 전 1억 1,275만	갱신	26.04~27.04	12년
12	04.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 21건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	1억 1,052만	-	신규	26.05~27.05	11년
13	04.30	부영사랑으로2차 35건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	5층	9,631만	→ 동결 전 9,631만	갱신	26.05~27.05	18년
14	04.30	창포2주공아파트 4건	창포동	58.14㎡ / 18평	10층	8,500만	-	신규	26.05~28.05	32년
15	04.30	학잠보성 5건	학잠동	59.98㎡ / 18평	1층	8,100만	-	신규	26.05~28.05	28년
16	04.30	우방청운타운 3건	학산동	42.84㎡ / 13평	11층	8,000만	▼ -3.6% 전 8,300만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
17	04.30	경성양학마을 2건	득량동	43.106㎡ / 13평	5층	7,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
18	04.30	천마타운 2건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	9층	6,500만	-	신규	26.05~28.05	30년
19	04.29	포항아이파크	오천읍 용산리	75.9101㎡ / 23평	15층	2억	-	신규	26.06~28.05	2년
20	04.29	힐스테이트초곡 15건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	7층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
21	04.29	한화포레나포항 6건	흥해읍 이인리	75.999㎡ / 23평	15층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신	26.05~27.11	2년
22	04.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 21건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 5,031만	-	신규	26.05~27.05	11년
23	04.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 21건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.05~27.05	11년
24	04.29	오천서희스타힐스 2건	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	2층	1억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	7년
25	04.29	부영사랑으로2차 35건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.04~27.04	18년
26	04.29	부영사랑으로2차 35건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	9,631만	→ 동결 전 9,631만	갱신	26.05~27.05	18년
27	04.29	학천삼도미래타운1차 2건	흥해읍 학천리	59.46㎡ / 18평	4층	7,200만	-	신규	26.05~28.05	26년
28	04.28	효자풍림아이원 2건	효자동	122.16㎡ / 37평	27층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
29	04.28	힐스테이트환호공원1단지 7건	양덕동	101.7442㎡ / 31평	16층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
30	04.28	효자웰빙타운에스케이뷰1차 2건	효자동	121.4716㎡ / 37평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	19년

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