경상북도

포항시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 463건

평균 보증금

1억 8,367만

전체 평균

신규 계약

159건

전체 대비 34.3%

갱신 계약

300건

전체 대비 64.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (298건)

인하 = 7% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

227

12월

268

1월

244

2월

215

3월

205

4월

338

5월

전월 대비 +64.9% · 중간 보증금 2억 1,320만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,860만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 1,651만

중형 60~85㎡

364건 · 1억 9,787만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,571만

소형 1% 중소형 18% 중형 79% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 9,369만 · 356건

남구

평균 1억 5,032만 · 107건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	창포메트로시티2단지 11건	창포동	84.69㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
2	05.31	KTX포항역삼구트리니엔 5건	흥해읍 이인리	67.99㎡ / 21평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
3	05.30	효자웰빙타운에스케이뷰1차 2건	효자동	84.95㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	19년
4	05.30	삼성그린빌라 2건	지곡동	85.00㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
5	05.30	힐스테이트포항 8건	오천읍 원리	74.66㎡ / 23평	17층	2억	-	신규	26.07~28.07	3년
6	05.30	힐스테이트포항 8건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	3층	1억 8,500만	-	신규	26.06~28.06	3년
7	05.29	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	15층	2억 1,840만	▲ +4.0% 전 2억 1,000만	갱신	26.07~29.06	5년
8	05.29	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	2층	2억 904만	→ 동결 전 2억 904만	갱신	26.07~29.06	5년
9	05.29	한화포레나포항2차 9건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
10	05.29	창포메트로시티1단지 3건	창포동	59.88㎡ / 18평	16층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
11	05.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 15건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.07~27.07	11년
12	05.29	부영사랑으로2차 39건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	4층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.05~27.05	18년
13	05.29	창포청구타운	장성동	120.31㎡ / 36평	12층	1억	-	신규	26.07~28.07	33년
14	05.29	우방1 6건	용흥동	84.98㎡ / 26평	8층	7,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
15	05.28	대잠센트럴하이츠 2건	대잠동	132.73㎡ / 40평	4층	4억 5,000만	▼ -8.2% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
16	05.28	대잠아델리아 2건	대잠동	120.48㎡ / 36평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
17	05.28	양덕삼구트리니엔3차	양덕동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 1,800만	▼ -15.5% 전 2억 5,800만	갱신	26.05~28.05	11년
18	05.28	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	2층	2억 1,424만	→ 동결 전 2억 1,424만	갱신	26.06~29.06	5년
19	05.28	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	6층	2억 1,320만	→ 동결 전 2억 1,320만	갱신	26.07~29.06	5년
20	05.28	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	12층	2억 1,320만	-	신규	26.06~29.06	5년
21	05.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 15건	오천읍 원리	84.68㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.07~27.07	11년
22	05.28	형산강변타운	연일읍 생지리	84.89㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
23	05.28	럭키장성1	장성동	73.77㎡ / 22평	13층	1억 800만	▲ +8.0% 전 1억	갱신	26.06~28.06	34년
24	05.28	성봉우미타운	용흥동	59.82㎡ / 18평	3층	6,700만	→ 동결 전 6,700만	갱신	26.05~28.05	30년
25	05.28	황금맨션2차	오천읍 구정리	64.21㎡ / 19평	3층	2,700만	-	신규	26.05~28.05	36년
26	05.27	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	14층	2억 1,840만	→ 동결 전 2억 1,840만	갱신	26.07~29.06	5년
27	05.27	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	5층	2억 1,320만	→ 동결 전 2억 1,320만	갱신	26.07~29.06	5년
28	05.27	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	6층	2억 1,320만	→ 동결 전 2억 1,320만	갱신	26.06~29.06	5년
29	05.27	우현중해마루힐 210건	창포동	84.59㎡ / 26평	1층	2억 696만	→ 동결 전 2억 696만	갱신	26.07~29.06	5년
30	05.27	양덕삼구트리니엔2차 4건	양덕동	84.96㎡ / 26평	15층	2억	-	신규	26.06~28.06	12년

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