경상북도

포항시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 233건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,825만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

187건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

43건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

325

12월

347

1월

291

2월

334

3월

280

4월

233

5월

전월 대비 -16.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,080만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,163만

중형 60~85㎡

126건 · 4,400만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,417만

대형 115㎡~

4건 · 8,250만

소형 7% 중소형 34% 중형 54% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,632만 · 133건

남구

평균 5,412만 · 100건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	포항푸르지오마린시티 10건	구룡포읍 하정리	84.98㎡ / 26평	19층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	1년
2	05.30	포항아이파크 3건	오천읍 용산리	75.91㎡ / 23평	29층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	2년
3	05.30	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	5층	1,500만	85만	-	신규	26.07~28.07	3년
4	05.30	창포2주공아파트 8건	창포동	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	32년
5	05.30	만서세화타운3차	흥해읍 남성리	69.34㎡ / 21평	2층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	36년
6	05.30	주공근로복지 3건	학잠동	36.16㎡ / 11평	13층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	36년
7	05.30	해맞이그린빌1단지 7건	환호동	39.94㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	21년
8	05.30	해맞이그린빌1단지 7건	환호동	39.94㎡ / 12평	9층	500만	45만	-	신규	26.07~28.07	21년
9	05.30	성우천마타운2	오천읍 문덕리	59.93㎡ / 18평	5층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	28년
10	05.30	해맞이그린빌2단지 2건	환호동	59.97㎡ / 18평	22층	0만	50만	-	신규	26.06~27.06	19년
11	05.29	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.05	12년
12	05.29	힐스테이트초곡 7건	흥해읍 초곡리	74.99㎡ / 23평	21층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	2년
13	05.29	포항푸르지오마린시티 10건	구룡포읍 하정리	84.98㎡ / 26평	30층	1,500만	70만	-	신규	26.06~28.06	1년
14	05.29	상도하이월드	상도동	59.10㎡ / 18평	9층	500만	60만	-	신규	26.06~27.06	8년
15	05.29	협성해바라기	연일읍 동문리	47.43㎡ / 14평	1층	500만	38만	-	신규	26.06~27.11	34년
16	05.28	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.08~27.08	12년
17	05.28	럭키장성1 3건	장성동	84.62㎡ / 26평	9층	8,500만	10만	-	신규	26.06~28.06	34년
18	05.28	창포메트로시티2단지	창포동	84.69㎡ / 26평	20층	4,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	8년
19	05.28	신동아베르디	우현동	84.39㎡ / 26평	23층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	26년
20	05.28	해맞이그린빌2단지 2건	환호동	59.97㎡ / 18평	8층	360만	60만	-	신규	26.05~28.05	19년
21	05.27	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 2,158만	19만	-	신규	26.06~27.06	11년
22	05.27	신성힐사이드	용흥동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.08~28.08	5년
23	05.27	하이리치A동	연일읍 생지리	84.89㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	18년
24	05.27	양덕삼구트리니엔2차	양덕동	65.40㎡ / 20평	18층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	12년
25	05.27	창포2주공아파트 8건	창포동	37.67㎡ / 11평	4층	800만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.06~28.06	32년
26	05.27	주공근로복지 3건	학잠동	35.28㎡ / 11평	6층	300만	35만	-	신규	26.06~28.06	36년
27	05.27	영남비취타운2차(178-26)	연일읍 오천리	54.16㎡ / 16평	3층	200만	30만	-	신규	26.06~27.06	38년
28	05.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	-	신규	26.06~27.06	11년
29	05.26	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
30	05.26	부영사랑으로2차 10건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	5층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~27.05	18년

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