경상북도

경산시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 131건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,482만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

216

12월

177

1월

147

2월

179

3월

145

4월

131

5월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 1,707만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,262만

중소형 40~60㎡

63건 · 1,339만

중형 60~85㎡

46건 · 3,651만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 3,600만

소형 11% 중소형 48% 중형 35% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

하양읍

평균 2,115만 · 37건

사동

평균 5,043만 · 22건

진량읍

평균 1,087만 · 21건

중산동

평균 2,875만 · 12건

압량읍

평균 2,508만 · 10건

옥산동

평균 1,200만 · 5건

백천동

평균 5,750만 · 4건

와촌면

평균 500만 · 4건

중방동

평균 2,000만 · 3건

정평동

평균 1,100만 · 2건

계양동

평균 1,150만 · 2건

옥곡동

평균 2,000만 · 2건

상방동

평균 1,693만 · 2건

사정동

평균 1,000만 · 2건

대평동

평균 1,000만 · 1건

삼북동

평균 700만 · 1건

조영동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	경산하양LH천년나무3단지아파트 12건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	10층	5,156만	8만	-	신규	26.06~28.05	4년
2	05.31	팰리스부영1단지 2건	사동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	7년
3	05.31	경산하양제일풍경채어바니티 4건	하양읍 서사리	84.88㎡ / 26평	30층	1,500만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
4	05.30	경산 삼도뷰엔빌W	백천동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	-	신규	26.07~28.06	8년
5	05.30	초원하이츠	중방동	71.12㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	37년
6	05.30	태성맨션	상방동	59.95㎡ / 18평	7층	500만	40만	-	신규	26.07~28.07	31년
7	05.29	하양코아루	하양읍 동서리	59.90㎡ / 18평	12층	3,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	10년
8	05.29	이편한세상경산신대아파트	압량읍 신대리	84.79㎡ / 26평	20층	2,000만	75만	-	신규	26.07~27.06	11년
9	05.29	팰리스부영2단지	사동	84.99㎡ / 26평	16층	2,000만	85만	-	신규	26.07~28.11	6년
10	05.29	창신무학타운 3건	진량읍 부기리	59.91㎡ / 18평	4층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	30년
11	05.28	부영2차	사동	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	62만	-	신규	26.07~28.07	25년
12	05.28	경산하양LH천년나무3단지아파트 12건	하양읍 양지리	25.35㎡ / 8평	5층	1,148만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	26.06~28.05	4년
13	05.28	경산1차삼주봉황타운 3건	진량읍 봉회리	59.26㎡ / 18평	20층	500만	33만	-	신규	26.05~27.05	30년
14	05.28	우방맨션1차 2건	정평동	84.89㎡ / 26평	11층	200만	50만	-	신규	26.05~28.05	36년
15	05.27	경산사동사랑으로부영6차 7건	사동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 4,359만	7만	-	갱신		13년
16	05.27	진량휴먼시아 5건	진량읍 부기리	59.89㎡ / 18평	7층	3,360만	23만	-	신규	26.06~28.08	18년
17	05.27	진량휴먼시아 5건	진량읍 부기리	59.89㎡ / 18평	11층	3,360만	23만	-	신규	26.06~28.08	18년
18	05.27	중산하늘채더퍼스트 2건	중산동	84.65㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	5년
19	05.27	힐스테이트펜타힐즈 4건	중산동	106.74㎡ / 32평	21층	3,000만	160만	-	신규	26.08~28.08	5년
20	05.27	사동휴먼시아1단지 5건	사동	51.93㎡ / 16평	2층	2,529만	21만	-	신규	26.06~28.08	17년
21	05.27	사동휴먼시아1단지 5건	사동	51.93㎡ / 16평	3층	2,529만	21만	-	신규	26.06~28.08	17년
22	05.27	사동휴먼시아1단지 5건	사동	51.93㎡ / 16평	13층	2,529만	21만	-	신규	26.06~28.08	17년
23	05.27	진량휴먼시아 5건	진량읍 부기리	46.90㎡ / 14평	6층	2,200만	15만	-	신규	26.06~28.08	18년
24	05.27	진량휴먼시아 5건	진량읍 부기리	46.59㎡ / 14평	11층	2,200만	15만	-	신규	26.06~28.08	18년
25	05.27	사동휴먼시아1단지 5건	사동	46.90㎡ / 14평	3층	2,062만	17만	-	신규	26.06~28.08	17년
26	05.27	사동휴먼시아1단지 5건	사동	46.90㎡ / 14평	15층	2,062만	17만	-	신규	26.06~28.08	17년
27	05.27	경산하양제일풍경채어바니티 4건	하양읍 서사리	74.95㎡ / 23평	28층	2,000만	90만	-	신규	26.05~27.05	2년
28	05.27	진량휴먼시아 5건	진량읍 부기리	39.49㎡ / 12평	10층	1,707만	12만	-	신규	26.06~28.08	18년
29	05.27	부영1차	사동	50.19㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	-	신규	26.06~28.05	25년
30	05.27	하양금락우방(4차) 2건	하양읍 금락리	43.26㎡ / 13평	3층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	29년

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