경상북도

경주시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 79건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,339만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

122

12월

1월

117

2월

124

3월

4월

5월

전월 대비 -16.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 658만

중소형 40~60㎡

36건 · 1,889만

중형 60~85㎡

35건 · 3,120만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 9% 중소형 46% 중형 44% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

외동읍

평균 3,940만 · 31건

황성동

평균 586만 · 14건

현곡면

평균 1,678만 · 13건

건천읍

평균 2,000만 · 7건

용강동

평균 1,900만 · 5건

안강읍

평균 1,557만 · 3건

성건동

평균 1,000만 · 2건

강동면

평균 400만 · 2건

동천동

평균 1,500만 · 1건

노서동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	경주뉴센트로에일린의뜰 2건	용강동	84.58㎡ / 26평	25층	3,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.08~28.07	3년
2	05.30	경주뉴센트로에일린의뜰 2건	용강동	84.58㎡ / 26평	24층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	3년
3	05.30	신흥아델리움	현곡면 금장리	84.91㎡ / 26평	2층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	22년
4	05.29	청우3차(301~303동)	황성동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.06~27.06	29년
5	05.29	송정그랜져맨션	황성동	66.84㎡ / 20평	3층	500만	55만	-	신규	26.06~28.06	35년
6	05.28	경주외동사랑으로부영2단지 10건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	13층	4,322만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~27.06	8년
7	05.28	경주금장주공 2건	현곡면 금장리	51.86㎡ / 16평	4층	2,313만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.07~28.06	19년
8	05.28	금장전원	현곡면 금장리	35.71㎡ / 11평	12층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	28년
9	05.28	대흥그린파크	황성동	53.76㎡ / 16평	2층	500만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
10	05.26	경주외동사랑으로부영1단지 11건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	26층	4,314만	13만	-	신규	26.06~27.06	8년
11	05.26	경주외동사랑으로부영1단지 11건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	8층	2,161만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.08~27.08	8년
12	05.25	서라벌명가	건천읍 천포리	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	35만	-	신규	26.07~28.07	21년
13	05.24	금성로얄	현곡면 금장리	69.24㎡ / 21평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	35년
14	05.23	경주외동사랑으로부영1단지 11건	외동읍 모화리	84.99㎡ / 26평	25층	7,567만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.07~27.07	8년
15	05.23	경주센트럴푸르지오 3건	현곡면 하구리	70.89㎡ / 21평	25층	1,000만	95만	-	신규	26.06~27.05	7년
16	05.22	세정스위츠리버	현곡면 금장리	84.73㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	19년
17	05.22	외동미소지움 6건	외동읍 입실리	59.65㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	8년
18	05.22	조은	노서동	51.21㎡ / 15평	3층	200만	70만	-	신규	26.05~27.05	41년
19	05.20	외동미소지움 6건	외동읍 입실리	84.95㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	8년
20	05.20	신경주더퍼스트데시앙 5건	건천읍 화천리	59.93㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	2년
21	05.20	신경주더퍼스트데시앙 5건	건천읍 화천리	59.93㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	2년
22	05.20	황성주공2차 4건	황성동	47.31㎡ / 14평	4층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	35년
23	05.20	경주안강엘에이치 2건	안강읍 산대리	36.51㎡ / 11평	2층	403만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	12년
24	05.20	럭키황성101동~105동	황성동	84.90㎡ / 26평	6층	300만	80만	-	신규	26.07~28.02	34년
25	05.19	경주안강엘에이치 2건	안강읍 산대리	49.11㎡ / 15평	7층	3,767만	9만	-	갱신		12년
26	05.19	경주현곡푸르지오 2건	현곡면 하구리	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	26.06~26.09	8년
27	05.18	경주외동사랑으로부영1단지 11건	외동읍 모화리	84.99㎡ / 26평	2층	7,552만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	8년
28	05.18	경주외동사랑으로부영2단지 10건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	22층	4,280만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.06~27.06	8년
29	05.18	경주외동사랑으로부영1단지 11건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	23층	2,161만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.05~27.05	8년
30	05.18	센텀파크	성건동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	11년

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