경상북도 경주시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 78.0%입니다. 매매 중간가 1억 7,411만 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.6%이며, 갱신 148건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 145건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1억 7,411만입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경상북도

경주시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3억 1,000만 ↓-10.1%	-	-	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	진현동	2억 9,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	용강동	2억 6,659만 ↓-4.2%	86%	60만원	0일
매매 중간가 2억 6,659만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3억 3,750만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	건천읍	2억 2,600만 ↓-12.4%	74%	92만원	0일
매매 중간가 2억 2,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,800만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	현곡면	2억 1,061만 ↑+3.9%	78%	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,061만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,450만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	천북면	2억 850만 ↑+112.2%	91%	-	0일
매매 중간가 2억 850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	황성동	1억 9,414만 ↑+2.2%	68%	53만원	0일
매매 중간가 1억 9,414만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,360만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	노서동	1억 8,033만	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 8,033만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	도지동	1억 7,850만 ↑+0.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	동천동	1억 6,457만 ↑+71.8%	-	75만원	0일
매매 중간가 1억 6,457만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	성건동	1억 4,750만 ↑+15.2%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	충효동	1억 4,467만 ↓-7.1%	-	79만원	0일
매매 중간가 1억 4,467만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,575만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	성동동	1억 3,500만 ↓-16.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	외동읍	1억 88만 ↑+17.5%	75%	43만원	0일
매매 중간가 1억 88만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,019만 거래량 126건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	강동면	9,000만 ↑+65.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.60㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	시래동	8,400만 ↑+5.0%	-	60만원	0일
매매 중간가 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	안강읍	5,779만 ↓-11.1%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,779만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	마동	5,500만 ↓-9.1%	-	-	0일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 14.19℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.11℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 14.11℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 13.85℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.57㎍ 평균 기온 13.14℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영양군	2억 6,250만 (1위)	-	2건
예천군	2억 2,478만 (2위)	78.6%	30건
경산시	1억 9,134만 (3위)	78.6%	177건
문경시	1억 8,891만 (4위)	-	16건
포항시	1억 8,308만 (5위)	80.7%	185건
안동시	1억 8,076만 (6위)	73.2%	85건
의성군	1억 7,433만 (7위)	-	5건
경주시 현재	1억 7,411만 (8위)	78.0%	145건
김천시	1억 6,316만 (9위)	89.6%	76건
청도군	1억 6,041만 (10위)	-	10건
상주시	1억 5,976만 (11위)	-	30건
성주군	1억 5,450만 (12위)	-	3건
구미시	1억 5,204만 (13위)	81.2%	321건
영덕군	1억 5,033만 (14위)	-	3건
봉화군	1억 4,710만 (15위)	-	5건
울진군	1억 4,340만 (16위)	-	5건
영주시	1억 3,813만 (17위)	60.6%	56건
영천시	1억 2,575만 (18위)	78.3%	67건
청송군	1억 1,188만 (19위)	-	6건
칠곡군	1억 281만 (20위)	76.3%	68건
고령군	5,675만 (21위)	-	3건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 145건

전월 대비 -25%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 7,411만

최저 1,800만 최고 5억 9,500만

전세가율 78.0%

매매 145건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 145건

상승 15건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 40 / 87 / 18건

매매 가격

1억 7,411만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 5억 9,500만

1억 7,411만

매매가 밴드 1,800만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,053만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.0% — 깡통전세 위험 매매 145건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 220건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.6% — 안정적 갱신 148건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 148건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 220건 중

71건 32%

갱신 계약 전체 220건 중

148건 67%

전세 · 월세 시장 구조 총 220건

전세 160건 (73%) 월세·반전세 60건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

86건

중형 ~85㎡

130건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.4배 ↑

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 6,700만

갱신요구권 사용률

2.7%

갱신 148건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

60건

전체의 27%

반전세59건

순월세1건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.6%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 7,552만

11층 · 2018년 준공

종전 7,478만 → ▲ +74만

04.28

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 142만

12층 · 2018년 준공

종전 1억 42만 → ▲ +100만

04.28

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 7,567만

6층 · 2018년 준공

종전 7,552만 → ▲ +15만

04.28

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 7,567만

16층 · 2018년 준공

종전 7,552만 → ▲ +15만

04.28

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 142만

28층 · 2018년 준공

종전 1억 42만 → ▲ +100만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.29

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

보증 7,470만 / 월 11만

6층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +14만

04.28

안강우방타운2차 59.985㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 1993년 준공

04.28

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

보증 4,314만 / 월 13만

21층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +42만

04.28

벽산천마 59.07㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

10층 · 1993년 준공

04.27

신경주더퍼스트데시앙 59.8939㎡

신규

보증 500만 / 월 100만

21층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.05

이룸찬B동 42.0084㎡

신규

월 50만

7층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.83℃

평균 최고기온

19.83℃

평균 최저기온

8.33℃

극최고기온

27.50℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.43 m/s

최대 일강수량 61.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.36

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	45.36	13.27	0.0449	0.0087
04.24	23.09	9.09	0.0438	0.0090
04.25	24.73	12.36	0.0431	0.0102
04.26	30.45	17.45	0.0427	0.0115
04.27	38.09	17.18	0.0490	0.0101
04.28	36.27	14.64	0.0445	0.0087
04.29	20.55	10.36	0.0406	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.08 / 34.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0451 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0099 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고령군	5,675만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	칠곡군	1억 281만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청송군	1억 1,188만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1억 2,575만	0일	공기질 최우수
5위	영주시	1억 3,813만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

경주시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 7,411만 · 전세 중간가 1억 8,053만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.40 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.6%
갱신 148건 중 4건(2.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 7,411만

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

경주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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