경상북도 영주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	2억 3,141만 ↑+7.5%	65%	76만원	0일
매매 중간가 2억 3,141만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 5,470만 거래량 5건 월세 평균 월세 76만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	휴천동	1억 5,704만 ↑+25.5%	82%	55만원	0일
매매 중간가 1억 5,704만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,513만 거래량 6건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	상망동	1억 5,667만 ↓-26.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	풍기읍	1억 1,356만 ↑+92.1%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 1,356만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	하망동	1억 ↓-7.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	영주동	8,533만 ↓-67.2%	-	-	0일
매매 중간가 8,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 18.01℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 18.01℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 18.30℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 18.02℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 18.71℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울진군	2억 6,757만 (1위)	-	7건
예천군	2억 3,380만 (2위)	82.5%	27건
경산시	2억 1,117만 (3위)	73.7%	263건
문경시	2억 765만 (4위)	-	13건
성주군	1억 9,838만 (5위)	-	4건
포항시	1억 9,766만 (6위)	80.8%	239건
고령군	1억 8,733만 (7위)	64.8%	5건
안동시	1억 8,694만 (8위)	78.9%	77건
김천시	1억 7,822만 (9위)	81.9%	87건
상주시	1억 7,575만 (10위)	-	33건
청도군	1억 7,460만 (11위)	-	5건
영덕군	1억 7,325만 (12위)	54.3%	11건
경주시	1억 6,511만 (13위)	81.9%	160건
구미시	1억 6,289만 (14위)	77.6%	399건
영주시 현재	1억 5,623만 (15위)	73.6%	57건
영천시	1억 3,053만 (16위)	-	58건
의성군	1억 1,733만 (17위)	-	3건
칠곡군	1억 957만 (18위)	74.3%	74건
청송군	9,833만 (19위)	-	3건
봉화군	6,900만 (20위)	-	4건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 57건

전월 대비 -15%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 5,623만

최저 3,050만 최고 4억 4,700만

전세가율 73.6%

매매 57건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 57건

상승 10건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 26 / 30 / 1건

매매 가격

1억 5,623만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,050만 4억 4,700만

1억 5,623만

매매가 밴드 3,050만 ~ 4억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

73.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,832만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 57건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 8

거래 57건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 21건

신규 계약 16건76%

갱신 계약 5건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (52%) 월세 10건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

54만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 48%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

영주가흥더리브스위트엠 84.9494㎡

신규

전세 3억 5,000만

13층 · 2021년 준공

05.25

영주IPARK 84.9891㎡

신규

전세 3억 4,000만

16층 · 2025년 준공

05.20

영주가흥사랑으로부영 84.9868㎡

갱신

전세 1억 7,145만

18층 · 2016년 준공

05.18

영주IPARK 84.9891㎡

신규

전세 4억 2,000만

7층 · 2025년 준공

05.15

휴천현대2차 59.407㎡

갱신

전세 7,500만

1층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.29

휴천주공 41.99㎡

신규

보증 200만 / 월 25만

3층 · 1980년 준공

05.26

한양임대 38.85㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

5층 · 1995년 준공

05.18

영주가흥코아루노블 74.901㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

10층 · 2015년 준공

05.18

휴천주공 41.99㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 1980년 준공

05.11

영주가흥더리브스위트엠 84.9494㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

8층 · 2021년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 24일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 82.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.17℃

평균 최고기온

26.24℃

평균 최저기온

10.65℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

1.40℃

일교차 15.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 82.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	23.00	14.60	0.0322	0.0052
05.26	25.60	16.00	0.0320	0.0050
05.27	17.20	9.40	0.0342	0.0044
05.28	23.80	10.40	0.0368	0.0056
05.29	36.20	21.00	0.0568	0.0062
05.30	28.20	13.60	0.0544	0.0074
05.31	26.40	15.00	0.0502	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.69 / 30.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0466 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	6,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청송군	9,833만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	의성군	1억 1,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1억 3,053만	0일	공기질 최우수
5위	영주시	1억 5,623만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 05월

영주시 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 73.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 73.6%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6%
매매 중간가 1억 5,623만 · 전세 중간가 1억 8,832만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 57건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 56% (상승 10건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 5,623만

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 82.00mm

영주시

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부동산 시장 동향 2026년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 05월

영주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 05월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 05월

실거주 관점

임차 관점

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