경상북도

구미시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 112건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,042만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

17건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

179

12월

414

1월

187

2월

209

3월

152

4월

112

5월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,722만

중소형 40~60㎡

67건 · 2,082만

중형 60~85㎡

32건 · 2,047만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 11% 중소형 60% 중형 29% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥계동

평균 1,287만 · 17건

고아읍

평균 775만 · 12건

송정동

평균 2,466만 · 12건

산동읍

평균 6,171만 · 11건

구평동

평균 1,831만 · 10건

도량동

평균 1,842만 · 7건

봉곡동

평균 1,467만 · 6건

원평동

평균 3,120만 · 5건

공단동

평균 1,600만 · 5건

형곡동

평균 600만 · 5건

거의동

평균 2,375만 · 4건

인의동

평균 925만 · 4건

진평동

평균 2,733만 · 3건

구포동

평균 667만 · 3건

사곡동

평균 1,000만 · 2건

임은동

평균 1,500만 · 2건

선산읍

평균 1,150만 · 2건

상모동

평균 2,500만 · 1건

황상동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구미도량2지구1단지 3건	봉곡동	51.74㎡ / 16평	5층	800만	40만	-	신규	26.07~28.07	23년
2	05.31	두산2	형곡동	48.06㎡ / 15평	18층	500만	30만	-	신규	26.06~27.06	30년
3	05.31	성원 2건	구포동	59.98㎡ / 18평	15층	500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.06~27.05	28년
4	05.31	동우대백타운	옥계동	59.85㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	26.07~28.06	32년
5	05.30	삼우힐타운	고아읍 봉한리	59.88㎡ / 18평	1층	1,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	32년
6	05.30	구미호반베르디움엘리트시티 9건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	-	신규	26.06~27.12	7년
7	05.30	옥계에덴	옥계동	60.00㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	30년
8	05.30	원호점보타운 5건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	1층	500만	37만	-	신규	26.06~28.06	29년
9	05.29	영남네오빌2단지	봉곡동	84.85㎡ / 26평	20층	2,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	21년
10	05.29	원호점보타운 5건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	7층	1,000만	53만	-	신규	26.06~28.06	29년
11	05.29	원호점보타운 5건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	13층	500만	35만	-	신규	26.06~28.06	29년
12	05.29	(주)지텍아이엔씨사원아파트 2건	공단동	57.82㎡ / 17평	1층	500만	44만	-	신규	26.06~28.06	32년
13	05.28	강변파라디아	공단동	84.94㎡ / 26평	14층	1,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
14	05.28	구미청구하이츠	인의동	60.00㎡ / 18평	10층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	26년
15	05.28	형곡시영	형곡동	50.04㎡ / 15평	8층	500만	42만	-	신규	26.05~28.05	34년
16	05.27	코오롱하늘채	임은동	84.92㎡ / 26평	16층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	17년
17	05.27	대동한마음타운	옥계동	59.63㎡ / 18평	14층	1,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	31년
18	05.26	도산휴먼시아 2건	도량동	51.93㎡ / 16평	6층	4,720만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.08~28.07	18년
19	05.26	구미푸르지오엘리포레시티2단지 2건	거의동	84.99㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	2년
20	05.26	옥계 더힐 아파트	옥계동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	15년
21	05.26	부영8 3건	구평동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	23년
22	05.25	부영7 2건	구평동	59.99㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	22년
23	05.25	두산1	형곡동	59.94㎡ / 18평	2층	500만	30만	-	신규	26.05~27.05	31년
24	05.23	부영1 2건	구평동	45.89㎡ / 14평	7층	500만	43만	-	신규	26.06~28.06	25년
25	05.22	구미송정송정포레1단지 7건	송정동	26.95㎡ / 8평	6층	3,426만	5만	▼ -61.5% 전 13만	갱신	26.09~28.08	2년
26	05.22	대동맨션2	형곡동	52.42㎡ / 16평	1층	500만	25만	-	신규	26.05~28.05	35년
27	05.21	구미호반베르디움엘리트시티 9건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	24층	1,500만	65만	-	신규	26.06~27.06	7년
28	05.21	구미송정송정포레1단지 7건	송정동	44.96㎡ / 14평	12층	900만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	26.07~28.06	2년
29	05.20	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.07~27.07	3년
30	05.20	옥계동화타운	옥계동	59.95㎡ / 18평	4층	700만	50만	-	신규	26.08~28.08	28년

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