경상북도

구미시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 149건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,941만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

125건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

22건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 45% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

416

11월

179

12월

414

1월

187

2월

208

3월

149

4월

전월 대비 -28.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,445만

중소형 40~60㎡

80건 · 1,769만

중형 60~85㎡

45건 · 2,501만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,275만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 12% 중소형 54% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

옥계동

평균 1,683만 · 24건

산동읍

평균 5,031만 · 18건

송정동

평균 2,365만 · 16건

도량동

평균 914만 · 12건

고아읍

평균 2,218만 · 11건

구평동

평균 1,194만 · 10건

진평동

평균 1,450만 · 10건

형곡동

평균 763만 · 8건

황상동

평균 1,483만 · 6건

원평동

평균 2,300만 · 4건

봉곡동

평균 1,375만 · 4건

구포동

평균 625만 · 4건

공단동

평균 1,000만 · 3건

상모동

평균 1,000만 · 3건

인의동

평균 2,167만 · 3건

오태동

평균 433만 · 3건

거의동

평균 650만 · 2건

비산동

평균 1,000만 · 2건

신평동

평균 2,000만 · 2건

임은동

평균 2,000만 · 1건

사곡동

평균 1,000만 · 1건

선산읍

평균 2,000만 · 1건

장천면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	구미송정송정포레1단지 7건	송정동	36.85㎡ / 11평	4층	5,019만	5만	▼ -70.6% 전 17만	갱신	26.07~28.06	2년
2	04.30	신세계타운1	상모동	77.67㎡ / 23평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.05	27년
3	04.30	대동타운3차(103동) 2건	오태동	59.62㎡ / 18평	1층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	30년
4	04.30	진평미래타운 6건	진평동	49.29㎡ / 15평	12층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	27년
5	04.30	신나리1차 2건	거의동	26.7324㎡ / 8평	8층	300만	33만	-	신규	26.05~27.05	24년
6	04.29	구미호반베르디움엘리트시티 8건	산동읍 신당리	59.1994㎡ / 18평	2층	8,721만	57만	-	신규	26.04~29.07	7년
7	04.29	구미옥계휴먼시아2단지 2건	옥계동	59.61㎡ / 18평	22층	6,687만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.04~28.05	15년
8	04.29	인의주공 4건	진평동	49.86㎡ / 15평	7층	1,751만	17만	-	신규	26.04~28.05	25년
9	04.29	구미호반베르디움엘리트시티 8건	산동읍 신당리	59.1994㎡ / 18평	23층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	04.29	장천한울	장천면 상장리	59.85㎡ / 18평	8층	300만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	30년
11	04.29	주공3 3건	도량동	49.77㎡ / 15평	14층	300만	28만	-	신규	26.05~28.05	33년
12	04.29	부영5 2건	구평동	45.8895㎡ / 14평	10층	300만	35만	-	신규	26.04~28.04	25년
13	04.29	대영파크에비앙	원평동	22.9173㎡ / 7평	5층	200만	25만	-	신규	26.05~27.05	22년
14	04.28	구미송정송정포레1단지 7건	송정동	26.95㎡ / 8평	10층	3,426만	5만	▼ -61.5% 전 13만	갱신	26.07~28.06	2년
15	04.28	구미송정송정포레1단지 7건	송정동	26.95㎡ / 8평	9층	3,426만	5만	▼ -61.5% 전 13만	갱신	26.09~28.08	2년
16	04.28	구미송정범양레우스센트럴포레 2건	송정동	84.9236㎡ / 26평	13층	2,500만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	04.28	원호점보타운 3건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	13층	500만	43만	-	신규	26.05~28.05	29년
18	04.28	강변보성타운	비산동	84.87㎡ / 26평	9층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	29년
19	04.28	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	300만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
20	04.28	황상2주공 2건	황상동	39.99㎡ / 12평	3층	200만	19만	-	신규	26.05~28.05	35년
21	04.28	동우대백타운 2건	옥계동	59.85㎡ / 18평	15층	100만	30만	-	신규	26.04~28.04	32년
22	04.27	구미옥계세영리첼더프라임	옥계동	84.9628㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	7년
23	04.27	인의주공 4건	진평동	49.86㎡ / 15평	10층	1,751만	17만	-	신규	26.04~28.05	25년
24	04.27	옥계동화타운 2건	옥계동	59.74㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.05~27.05	28년
25	04.27	주공3 3건	도량동	51.66㎡ / 16평	3층	500만	30만	-	신규	26.06~28.06	33년
26	04.27	도량4주공아파트 5건	도량동	59.81㎡ / 18평	6층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	31년
27	04.27	부영5 2건	구평동	45.8895㎡ / 14평	12층	500만	46만	-	신규	26.04~28.04	25년
28	04.27	한라하우젠트송정 3건	송정동	21.539㎡ / 7평	3층	500만	43만	-	신규	26.04~27.04	9년
29	04.27	황상2주공 2건	황상동	39.99㎡ / 12평	4층	200만	15만	-	신규	26.06~27.06	35년
30	04.27	도량4주공아파트 5건	도량동	59.81㎡ / 18평	14층	150만	40만	-	신규	26.05~26.08	31년

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