경상북도

김천시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,260만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 818만

중소형 40~60㎡

23건 · 1,165만

중형 60~85㎡

9건 · 1,556만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 13% 중소형 61% 중형 24% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신음동

평균 1,206만 · 10건

율곡동

평균 2,298만 · 7건

덕곡동

평균 1,311만 · 7건

부곡동

평균 800만 · 6건

아포읍

평균 600만 · 2건

성내동

평균 400만 · 2건

황금동

평균 500만 · 2건

평화동

평균 1,755만 · 1건

부항면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	주공 4건	덕곡동	59.88㎡ / 18평	11층	2,230만	17만	-	신규	26.06~28.05	20년
2	04.28	주공 4건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	10층	1,864만	13만	-	신규	26.05~28.04	20년
3	04.27	오하임 2건	성내동	40.754㎡ / 12평	6층	500만	41만	-	신규	26.04~27.04	12년
4	04.25	동보수정맨션 2건	황금동	59.99㎡ / 18평	9층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	33년
5	04.24	부곡화성	부곡동	84.908㎡ / 26평	12층	2,500만	45만	-	신규	26.04~27.04	27년
6	04.24	한일부곡1	부곡동	59.79㎡ / 18평	14층	1,000만	35만	-	신규	26.04~27.04	28년
7	04.23	김천혁신도시이지더원	율곡동	84.4865㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	10년
8	04.23	유성샛별 2건	신음동	59.83㎡ / 18평	5층	500만	45만	-	신규	26.06~28.12	34년
9	04.20	주공 4건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	4층	1,564만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	20년
10	04.20	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	29.25㎡ / 9평	7층	200만	23만	-	신규	26.04~28.04	22년
11	04.19	오하임 2건	성내동	43.3908㎡ / 13평	3층	300만	40만	-	신규	26.05~27.05	12년
12	04.18	부곡3주공아파트(및상가) 3건	부곡동	49.44㎡ / 15평	12층	300만	30만	-	신규	26.05~27.05	31년
13	04.16	LH김천평화행복주택	평화동	27.01㎡ / 8평	5층	1,755만	9만	-	신규	26.07~28.06	4년
14	04.15	골든뷰	지좌동	71.878㎡ / 22평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.05~27.05	10년
15	04.15	동보수정맨션 2건	황금동	59.99㎡ / 18평	3층	500만	30만	-	신규	26.05~28.05	33년
16	04.15	주공그린빌	신음동	84.8㎡ / 26평	1층	0만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.04~28.04	23년
17	04.14	김천혁신도시골드클래스	율곡동	102.6861㎡ / 31평	23층	3,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	10년
18	04.14	사랑으로부영1단지	율곡동	84.9933㎡ / 26평	22층	2,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	10년
19	04.13	대신휴먼시아 3건	신음동	51.93㎡ / 16평	2층	2,247만	19만	-	신규	26.06~28.05	17년
20	04.12	김천혁신도시영무예다음1차	율곡동	84.6182㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
21	04.12	덕곡한마음타운 2건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	9층	100만	35만	-	신규	26.04~26.06	27년
22	04.11	부곡3주공아파트(및상가) 3건	부곡동	42.9㎡ / 13평	2층	200만	30만	-	신규	26.04~28.04	31년
23	04.10	현대	부곡동	84.945㎡ / 26평	7층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	35년
24	04.09	주공 4건	덕곡동	36.66㎡ / 11평	7층	918만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.07~28.06	20년
25	04.09	우방2 2건	신음동	59.86㎡ / 18평	14층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	30년
26	04.09	부곡3주공아파트(및상가) 3건	부곡동	42.9㎡ / 13평	8층	300만	30만	-	신규	26.04~28.04	31년
27	04.07	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	59.6488㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	7년
28	04.07	우방2 2건	신음동	59.86㎡ / 18평	18층	2,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	30년
29	04.07	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	1층	1,000만	32만	-	신규	26.05~28.05	22년
30	04.06	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	84.7192㎡ / 26평	2층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.04~28.04	14년

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