	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영양군	2억 6,250만	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	예천군	2억 2,398만 ↑+28.6%	80%	94만원	0일
매매 중간가 2억 2,398만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 2,083만 거래량 10건 월세 평균 월세 94만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,008만 ↓-2.9%	76%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,008만 거래량 239건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,534만 거래량 105건 월세 평균 월세 58만원 거래량 142건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,718만 ↑+0.6%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 8,718만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 12.89℃ 한파 0일
	포항시	1억 7,637만 ↑+1.2%	80%	62만원	1일
매매 중간가 1억 7,637만 거래량 251건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,975만 거래량 201건 월세 평균 월세 62만원 거래량 120건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	안동시	1억 7,610만 ↑+0.5%	80%	61만원	0일
매매 중간가 1억 7,610만 거래량 120건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,926만 거래량 22건 월세 평균 월세 61만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 12.94℃ 한파 0일
	성주군	1억 7,550만 ↓-20.3%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 14.00℃ 한파 0일
	영덕군	1억 7,440만 ↑+1.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,440만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	의성군	1억 7,433만 ↑+32.2%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	경주시	1억 7,403만 ↑+8.0%	78%	60만원	0일
매매 중간가 1억 7,403만 거래량 181건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,192만 거래량 207건 월세 평균 월세 60만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 13.81℃ 한파 0일
	상주시	1억 7,345만 ↓-20.8%	78%	51만원	3일
매매 중간가 1억 7,345만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 51만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 13.07℃ 한파 0일
	김천시	1억 7,132만 ↑+10.5%	83%	57만원	0일
매매 중간가 1억 7,132만 거래량 106건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,829만 거래량 18건 월세 평균 월세 57만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 13.67℃ 한파 0일
	청도군	1억 6,041만 ↑+24.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,041만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,966만 ↓-2.3%	81%	53만원	0일
매매 중간가 1억 4,966만 거래량 410건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,006만 거래량 217건 월세 평균 월세 53만원 거래량 149건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	봉화군	1억 4,710만 ↑+43.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,710만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 12.01℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,826만 ↓-16.6%	61%	47만원	0일
매매 중간가 1억 3,826만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 9,699만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,243만 ↑+5.9%	82%	41만원	0일
매매 중간가 1억 2,243만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,590만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	울진군	1억 2,189만 ↓-34.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,189만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.80㎍ 평균 기온 13.16℃ 한파 0일
	청송군	1억 1,163만 ↓-19.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,163만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.80㎍ 평균 기온 12.45℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 519만 ↓-8.7%	80%	37만원	0일
매매 중간가 1억 519만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,710만 거래량 23건 월세 평균 월세 37만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 14.29℃ 한파 0일
	고령군	5,675만 ↓-60.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,675만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,650만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 14.11℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,943만 (1위)	51.6%	8,580건
경기도	5억 4,150만 (2위)	67.2%	15,395건
세종특별자치시	5억 352만 (3위)	50.3%	395건
인천광역시	3억 4,386만 (4위)	70.0%	2,730건
대구광역시	3억 4,285만 (5위)	68.6%	1,942건
부산광역시	3억 3,886만 (6위)	69.0%	2,883건
제주특별자치도	3억 3,718만 (7위)	68.6%	194건
울산광역시	3억 1,533만 (8위)	73.5%	1,175건
대전광역시	3억 1,376만 (9위)	73.2%	1,288건
광주광역시	2억 7,477만 (10위)	76.4%	1,384건
경상남도	2억 737만 (11위)	77.0%	2,879건
충청남도	2억 96만 (12위)	79.0%	1,925건
전북특별자치도	2억 45만 (13위)	78.2%	1,667건
강원특별자치도	1억 9,728만 (14위)	79.2%	1,348건
충청북도	1억 9,152만 (15위)	79.4%	1,501건
전라남도	1억 7,836만 (16위)	79.0%	1,282건
경상북도 현재	1억 6,392만 (17위)	79.2%	1,687건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 1,687건

전월 대비 -17%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 277건 / 하락 277건

매매 중간가 1억 6,392만

최저 950만 최고 9억 4,750만

전세가율 79.2%

매매 1,687건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,687건

상승 277건 · 하락 277건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 687 / 880 / 120건

매매 가격

1억 6,392만

중간가 · 매매가 밴드 기반

950만 9억 4,750만

1억 6,392만

매매가 밴드 950만 ~ 9억 4,750만

최고가/중간가 배수 5.8배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,377만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,687건 기반
최근 거래 방향 상승 277 / 하락 277

거래 1687건 중 직전 거래와 비교 가능 588건
갱신 증액률 -0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 543건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 543건 중 108건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,830건

신규 계약 1,243건68%

갱신 계약 543건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 960건 (52%) 월세 870건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

862건

중형 ~85㎡

896건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 6,641만

갱신요구권 사용률

19.9%

갱신 543건 중 108건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

870건

전체의 48%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

효자그린2차(현대,삼성그린APT) 84.97㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

3층 · 1998년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -2,000만

04.30

숭오화진금봉타운2 59.99㎡

신규

전세 4,000만

3층 · 1996년 준공

04.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 59.9284㎡

신규

전세 1억 1,052만

11층 · 2015년 준공

04.30

낙원7~9동 139.86㎡

신규

전세 7억

8층 · 1987년 준공

04.30

천마타운 59.24㎡

신규

전세 6,500만

9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9962㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

16층 · 2017년 준공

04.30

부영 59.93㎡

신규

보증 2,149만 / 월 11만

15층 · 2000년 준공

04.30

동일스위트더파크 84.7978㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

8층 · 2019년 준공

04.30

경북도청신도시호반베르디움2차 84.9868㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 89만

4층 · 2017년 준공

월세 ▲ +4만

04.30

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 1,275만 / 월 6만

6층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +1억 1,275만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.79 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 33일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 66일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.44℃

평균 최고기온

20.37℃

평균 최저기온

6.86℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.89 m/s

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	22.19	9.05	0.0443	0.0085
04.25	26.55	12.47	0.0450	0.0096
04.26	30.45	15.67	0.0474	0.0089
04.27	36.70	15.75	0.0533	0.0093
04.28	33.71	14.03	0.0491	0.0080
04.29	20.95	11.22	0.0437	0.0083
04.30	21.97	12.71	0.0422	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.79 / 102.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0453 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,392만	4일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 737만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강원특별자치도	1억 9,728만	3일	진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 1,533만	1일	환경 양호
5위	전라남도	1억 7,836만	6일

종합 진단 2026년 04월

경상북도 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.2%

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 1억 6,392만 · 전세 중간가 1억 6,377만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 543건 중 108건(19.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,687건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 50% (상승 277건 / 하락 277건)
매매 중간가 1억 6,392만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

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