	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,581만 ↑+6.6%	81%	76만원	9일
매매 중간가 2억 5,581만 거래량 689건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,279만 거래량 382건 월세 평균 월세 76만원 거래량 741건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,247만 ↑+2.7%	77%	67만원	10일
매매 중간가 2억 1,247만 거래량 437건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,456만 거래량 294건 월세 평균 월세 67만원 거래량 512건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.73㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	계룡시	1억 8,327만 ↓-9.5%	80%	64만원	2일
매매 중간가 1억 8,327만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,745만 거래량 33건 월세 평균 월세 64만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	서산시	1억 7,746만 ↑+8.6%	82%	54만원	7일
매매 중간가 1억 7,746만 거래량 179건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,394만 거래량 55건 월세 평균 월세 54만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,193만 ↑+5.6%	81%	45만원	8일
매매 중간가 1억 7,193만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,158만 거래량 12건 월세 평균 월세 45만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	논산시	1억 6,571만 ↓-9.9%	71%	47만원	7일
매매 중간가 1억 6,571만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,024만 거래량 8건 월세 평균 월세 47만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	공주시	1억 6,228만 ↓-3.3%	78%	47만원	3일
매매 중간가 1억 6,228만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,817만 거래량 12건 월세 평균 월세 47만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,959만 ↓-9.2%	66%	59만원	8일
매매 중간가 1억 5,959만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,323만 거래량 82건 월세 평균 월세 59만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.02㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,932만 ↓-0.4%	81%	59만원	11일
매매 중간가 1억 5,932만 거래량 161건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,312만 거래량 86건 월세 평균 월세 59만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 12.35℃ 한파 0일
	서천군	1억 5,319만 ↑+3.4%	-	36만원	8일
매매 중간가 1억 5,319만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 12.45℃ 한파 0일
	부여군	1억 4,618만 ↓-2.3%	-	50만원	6일
매매 중간가 1억 4,618만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.18㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	태안군	1억 4,354만 ↑+24.9%	-	41만원	8일
매매 중간가 1억 4,354만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.42㎍ 평균 기온 11.28℃ 한파 0일
	예산군	1억 2,364만 ↓-9.0%	66%	51만원	6일
매매 중간가 1억 2,364만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,083만 거래량 12건 월세 평균 월세 51만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 12.48℃ 한파 0일
	금산군	1억 2,218만 ↓-0.6%	68%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,218만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 7,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	청양군	8,500만 ↓-43.7%	-	40만원	3일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,943만 (1위)	51.6%	8,580건
경기도	5억 4,150만 (2위)	67.2%	15,395건
세종특별자치시	5억 352만 (3위)	50.3%	395건
인천광역시	3억 4,386만 (4위)	70.0%	2,730건
대구광역시	3억 4,285만 (5위)	68.6%	1,942건
부산광역시	3억 3,886만 (6위)	69.0%	2,883건
제주특별자치도	3억 3,718만 (7위)	68.6%	194건
울산광역시	3억 1,533만 (8위)	73.5%	1,175건
대전광역시	3억 1,376만 (9위)	73.2%	1,288건
광주광역시	2억 7,477만 (10위)	76.4%	1,384건
경상남도	2억 737만 (11위)	77.0%	2,879건
충청남도 현재	2억 96만 (12위)	79.0%	1,925건
전북특별자치도	2억 45만 (13위)	78.2%	1,667건
강원특별자치도	1억 9,728만 (14위)	79.2%	1,348건
충청북도	1억 9,152만 (15위)	79.4%	1,501건
전라남도	1억 7,836만 (16위)	79.0%	1,282건
경상북도	1억 6,392만 (17위)	79.2%	1,687건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 1,925건

전월 대비 -6%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 387건 / 하락 374건

매매 중간가 2억 96만

최저 1,400만 최고 10억 2,000만

전세가율 79.0%

매매 1,925건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,925건

상승 387건 · 하락 374건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 827 / 959 / 139건

매매 가격

2억 96만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 10억 2,000만

2억 96만

매매가 밴드 1,400만 ~ 10억 2,000만

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

79.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,596만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,925건 기반
최근 거래 방향 상승 387 / 하락 374

거래 1925건 중 직전 거래와 비교 가능 828건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 462건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 462건 중 185건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,978건

신규 계약 2,406건81%

갱신 계약 462건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,047건 (35%) 월세 1,931건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,751건

중형 ~85㎡

1,105건

대형 85㎡↑

122건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

24만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 462건 중 185건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환12건

월세 현황

1,931건

전체의 65%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

천안역필하우스에듀시티(1단지) 84.9861㎡

신규

전세 2억 7,000만

13층 · 2022년 준공

04.30

청당코오롱하늘채 59.9189㎡

신규

전세 2억 3,000만

5층 · 2019년 준공

04.30

서천루지움 84.9392㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2024년 준공

04.30

청당코오롱하늘채 71.3335㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2019년 준공

04.30

청당코오롱하늘채 59.4428㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

천안한양수자인에코시티 84.961㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

3층 · 2023년 준공

04.30

행정타운두산위브더파크 84.994㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

10층 · 2018년 준공

04.30

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

12층 · 1998년 준공

04.30

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 44만

2층 · 1998년 준공

04.30

청당코오롱하늘채 59.9189㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

15층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.60℃

평균 최고기온

19.54℃

평균 최저기온

6.23℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 45.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	31.13	11.52	0.0474	0.0117
04.25	39.63	18.00	0.0521	0.0115
04.26	36.43	17.81	0.0543	0.0102
04.27	35.55	16.55	0.0532	0.0114
04.28	29.45	13.74	0.0525	0.0073
04.29	31.09	15.87	0.0446	0.0107
04.30	32.39	16.09	0.0483	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.33 / 77.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0473 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0110 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,392만	4일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 737만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강원특별자치도	1억 9,728만	3일	진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 1,533만	1일	환경 양호
5위	전라남도	1억 7,836만	6일

종합 진단 2026년 04월

충청남도 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.0%

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0%
매매 중간가 2억 96만 · 전세 중간가 1억 9,596만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.41 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 462건 중 185건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 12건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,925건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 51% (상승 387건 / 하락 374건)
매매 중간가 2억 96만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm

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