	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 5,974만 ↑+0.9%	80%	61만원	0일
매매 중간가 2억 5,974만 거래량 260건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 271만 거래량 138건 월세 평균 월세 61만원 거래량 205건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	고성군	2억 4,100만 ↑+36.1%	73%	70만원	0일
매매 중간가 2억 4,100만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,900만 거래량 18건 월세 평균 월세 70만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 11.71℃ 한파 0일
	속초시	2억 2,608만 ↑+3.9%	76%	63만원	0일
매매 중간가 2억 2,608만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,318만 거래량 85건 월세 평균 월세 63만원 거래량 133건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 13.31℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,969만 ↓-3.9%	81%	57만원	1일
매매 중간가 2억 1,969만 거래량 198건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,475만 거래량 89건 월세 평균 월세 57만원 거래량 159건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	원주시	2억 13만 ↑+7.5%	81%	58만원	1일
매매 중간가 2억 13만 거래량 442건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,590만 거래량 377건 월세 평균 월세 58만원 거래량 493건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 12.38℃ 한파 0일
	인제군	1억 8,420만 ↓-19.0%	87%	42만원	0일
매매 중간가 1억 8,420만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 10.69℃ 한파 0일
	동해시	1억 6,499만 ↑+17.1%	77%	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,499만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,282만 거래량 78건 월세 평균 월세 47만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.95㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	영월군	1억 5,309만 ↑+26.0%	69%	53만원	0일
매매 중간가 1억 5,309만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 11.72℃ 한파 0일
	횡성군	1억 5,302만 ↑+8.5%	77%	75만원	0일
매매 중간가 1억 5,302만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 6,953만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	삼척시	1억 5,279만 ↑+23.5%	73%	47만원	1일
매매 중간가 1억 5,279만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,093만 거래량 9건 월세 평균 월세 47만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	양양군	1억 4,475만 ↓-13.3%	55%	74만원	0일
매매 중간가 1억 4,475만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 3,940만 거래량 5건 월세 평균 월세 74만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,072만 ↓-17.3%	69%	45만원	2일
매매 중간가 1억 4,072만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 371만 거래량 9건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 11.68℃ 한파 0일
	평창군	1억 3,521만 ↓-18.3%	-	73만원	1일
매매 중간가 1억 3,521만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	철원군	1억 2,425만 ↓-7.6%	-	29만원	1일
매매 중간가 1억 2,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 29만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 11.34℃ 한파 0일
	양구군	1억 1,475만 ↓-53.0%	-	19만원	1일
매매 중간가 1억 1,475만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 11.83℃ 한파 0일
	태백시	1억 237만 ↓-6.0%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 237만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,051만 거래량 25건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 11.52℃ 한파 0일
	정선군	7,079만 ↓-21.5%	-	25만원	1일
매매 중간가 7,079만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 11.29℃ 한파 0일
	화천군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 12.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,943만 (1위)	51.6%	8,580건
경기도	5억 4,150만 (2위)	67.2%	15,395건
세종특별자치시	5억 352만 (3위)	50.3%	395건
인천광역시	3억 4,386만 (4위)	70.0%	2,730건
대구광역시	3억 4,285만 (5위)	68.6%	1,942건
부산광역시	3억 3,886만 (6위)	69.0%	2,883건
제주특별자치도	3억 3,718만 (7위)	68.6%	194건
울산광역시	3억 1,533만 (8위)	73.5%	1,175건
대전광역시	3억 1,376만 (9위)	73.2%	1,288건
광주광역시	2억 7,477만 (10위)	76.4%	1,384건
경상남도	2억 737만 (11위)	77.0%	2,879건
충청남도	2억 96만 (12위)	79.0%	1,925건
전북특별자치도	2억 45만 (13위)	78.2%	1,667건
강원특별자치도 현재	1억 9,728만 (14위)	79.2%	1,348건
충청북도	1억 9,152만 (15위)	79.4%	1,501건
전라남도	1억 7,836만 (16위)	79.0%	1,282건
경상북도	1억 6,392만 (17위)	79.2%	1,687건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 1,348건

전월 대비 -14%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 229건 / 하락 249건

매매 중간가 1억 9,728만

최저 900만 최고 8억 8,500만

전세가율 79.2%

매매 1,348건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,348건

상승 229건 · 하락 249건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 619 / 625 / 104건

매매 가격

1억 9,728만

중간가 · 매매가 밴드 기반

900만 8억 8,500만

1억 9,728만

매매가 밴드 900만 ~ 8억 8,500만

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,850만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,348건 기반
최근 거래 방향 상승 229 / 하락 249

거래 1348건 중 직전 거래와 비교 가능 498건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 529건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 529건 중 192건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,993건

신규 계약 1,409건71%

갱신 계약 529건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 844건 (42%) 월세 1,149건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,147건

중형 ~85㎡

768건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 7,819만

갱신요구권 사용률

36.3%

갱신 529건 중 192건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,149건

전체의 58%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

천곡주공1차 44.78㎡

신규

전세 4,000만

5층 · 1983년 준공

04.30

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

3층 · 2000년 준공

04.30

부영 49.896㎡

전세 6,123만

3층 · 2000년 준공

04.30

부영 49.896㎡

신규

전세 6,123만

1층 · 2000년 준공

04.30

남광하우스토리 59.5144㎡

신규

전세 1억 7,500만

12층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

성협2차 64.115㎡

신규

보증 1,500만 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

04.30

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

4층 · 2001년 준공

04.30

현대1차 84.945㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 1992년 준공

04.30

대동3차 45㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 1996년 준공

04.30

조양2주공 49.62㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.96℃

평균 최고기온

19.38℃

평균 최저기온

4.84℃

극최고기온

31.50℃

극최저기온

-5.80℃

일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	22.96	9.28	0.0437	0.0079
04.25	28.66	12.09	0.0475	0.0088
04.26	29.02	11.96	0.0541	0.0073
04.27	30.34	13.20	0.0513	0.0077
04.28	22.31	11.64	0.0437	0.0068
04.29	16.00	8.40	0.0349	0.0069
04.30	22.56	10.85	0.0444	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.60 / 37.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0461 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,392만	4일	가성비 1위
2위	경상남도	2억 737만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강원특별자치도	1억 9,728만	3일	진입장벽 낮음
4위	울산광역시	3억 1,533만	1일	환경 양호
5위	전라남도	1억 7,836만	6일

종합 진단 2026년 04월

강원특별자치도 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 79.2%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 1억 9,728만 · 전세 중간가 1억 7,850만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 529건 중 192건(36.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,348건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 48% (상승 229건 / 하락 249건)
매매 중간가 1억 9,728만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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