	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 5,743만 ↑+3.4%	79%	67만원	12일
매매 중간가 2억 5,743만 거래량 339건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,791만 거래량 175건 월세 평균 월세 67만원 거래량 279건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 5.43℃ 한파 0일
	양구군	2억 4,433만 ↑+19.6%	-	25만원	17일
매매 중간가 2억 4,433만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 4.35℃ 한파 0일
	강릉시	2억 2,868만 ↑+9.3%	81%	58만원	14일
매매 중간가 2억 2,868만 거래량 188건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,943만 거래량 137건 월세 평균 월세 58만원 거래량 173건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 5.08℃ 한파 4일
	인제군	2억 2,750만 ↑+60.8%	71%	10만원	13일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 2.81℃ 한파 1일
	속초시	2억 1,752만 ↓-10.0%	78%	73만원	4일
매매 중간가 2억 1,752만 거래량 109건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,153만 거래량 90건 월세 평균 월세 73만원 거래량 115건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	원주시	1억 8,626만 ↓-3.0%	81%	59만원	16일
매매 중간가 1억 8,626만 거래량 525건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,048만 거래량 483건 월세 평균 월세 59만원 거래량 418건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 28.12㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	고성군	1억 7,714만 ↑+5.8%	86%	64만원	14일
매매 중간가 1억 7,714만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,656만 거래량 13건 월세 평균 월세 64만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 3.99℃ 한파 0일
	홍천군	1억 7,012만 ↑+15.9%	56%	42만원	16일
매매 중간가 1억 7,012만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 2,568만 거래량 15건 월세 평균 월세 42만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 4.50℃ 한파 0일
	양양군	1억 6,696만 ↑+10.9%	73%	50만원	5일
매매 중간가 1억 6,696만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 5.47℃ 한파 0일
	평창군	1억 6,545만 ↑+23.5%	96%	51만원	15일
매매 중간가 1억 6,545만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 25.58㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 4일
	횡성군	1억 4,102만 ↓-7.4%	-	23만원	11일
매매 중간가 1억 4,102만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 4.90℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,095만 ↑+3.4%	74%	45만원	7일
매매 중간가 1억 4,095만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,840만 거래량 87건 월세 평균 월세 45만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	철원군	1억 3,451만 ↓-5.6%	56%	30만원	13일
매매 중간가 1억 3,451만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 2,133만 거래량 3건 월세 평균 월세 30만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.09㎍ 평균 기온 3.76℃ 한파 0일
	삼척시	1억 2,375만 ↓-10.9%	70%	52만원	11일
매매 중간가 1억 2,375만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,910만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.80㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	영월군	1억 2,152만 ↓-17.2%	-	38만원	12일
매매 중간가 1억 2,152만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 4.68℃ 한파 0일
	태백시	1억 885만 ↑+7.2%	-	54만원	4일
매매 중간가 1억 885만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,700만 거래량 48건 월세 평균 월세 54만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일
	화천군	1억 817만 ↓-50.5%	-	-	13일
매매 중간가 1억 817만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 25.00㎍ 평균 기온 4.66℃ 한파 0일
	정선군	9,018만 ↓-2.4%	98%	35만원	14일
매매 중간가 9,018만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 912만 (1위)	51.4%	5,496건
경기도	5억 1,868만 (2위)	67.6%	14,403건
세종특별자치시	4억 9,587만 (3위)	50.3%	420건
인천광역시	3억 5,198만 (4위)	69.7%	2,938건
부산광역시	3억 4,303만 (5위)	67.5%	3,253건
대구광역시	3억 3,075만 (6위)	68.5%	2,486건
울산광역시	3억 914만 (7위)	75.2%	1,362건
제주특별자치도	3억 805만 (8위)	67.4%	210건
대전광역시	3억 654만 (9위)	73.2%	1,677건
광주광역시	2억 6,887만 (10위)	76.9%	1,603건
경상남도	2억 653만 (11위)	76.3%	3,264건
전북특별자치도	2억 41만 (12위)	80.8%	2,016건
충청남도	1억 9,461만 (13위)	78.5%	2,054건
충청북도	1억 9,409만 (14위)	80.5%	1,641건
강원특별자치도 현재	1억 9,012만 (15위)	78.9%	1,569건
전라남도	1억 8,221만 (16위)	80.5%	1,438건
경상북도	1억 6,486만 (17위)	79.5%	2,020건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 1,569건

전월 대비 +26%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 293건 / 하락 280건

매매 중간가 1억 9,012만

최저 1,200만 최고 7억 8,000만

전세가율 78.9%

매매 1,569건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,569건

상승 293건 · 하락 280건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 774 / 687 / 108건

매매 가격

1억 9,012만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 7억 8,000만

1억 9,012만

매매가 밴드 1,200만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

78.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,097만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,569건 기반
최근 거래 방향 상승 293 / 하락 280

거래 1569건 중 직전 거래와 비교 가능 606건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 619건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 619건 중 156건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,256건

신규 계약 1,590건70%

갱신 계약 619건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,080건 (48%) 월세 1,176건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,381건

중형 ~85㎡

775건

대형 85㎡↑

100건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

64만원

보증금 9,531만

갱신요구권 사용률

25.2%

갱신 619건 중 156건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,176건

전체의 52%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

아야진라메르데시앙 84.3589㎡

신규

전세 2억 2,000만

15층 · 2026년 준공

03.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 6,123만

15층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

03.31

일정골든타워 84.95㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

4층 · 1996년 준공

03.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1억 3,770만

1층 · 2023년 준공

종전 1억 3,500만 → ▲ +270만

03.31

속초조양동양우내안애오션스카이 112.3386㎡

신규

전세 4억

32층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

범주성지(가나) 59.95㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1994년 준공

03.31

주공3 49.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1998년 준공

03.31

일정골든타워 53.546㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1996년 준공

03.31

천곡주공5차 26.37㎡

신규

보증 247만 / 월 5만

2층 · 1994년 준공

03.31

북실주공 39.3㎡

신규

보증 300만 / 월 42만

4층 · 1990년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.70℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 21일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.70℃

평균 최고기온

11.37℃

평균 최저기온

-1.28℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-15.80℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 70.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	58.73	36.94	0.0483	0.0120
03.26	65.88	39.65	0.0488	0.0123
03.27	79.69	48.81	0.0567	0.0130
03.28	61.65	39.91	0.0507	0.0106
03.29	46.44	29.47	0.0459	0.0110
03.30	49.31	28.49	0.0435	0.0132
03.31	25.50	14.21	0.0506	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.85 / 70.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 21일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0424 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 6,887만	7일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,486만	19일	저가 진입
3위	전라남도	1억 8,221만	18일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 805만	5일
5위	경상남도	2억 653만	17일

종합 진단 2026년 03월

강원특별자치도 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 21일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.9% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.9%

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강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9%
매매 중간가 1억 9,012만 · 전세 중간가 1억 7,097만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 21일
O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.49 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 619건 중 156건(25.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,569건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 51% (상승 293건 / 하락 280건)
매매 중간가 1억 9,012만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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