	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성주군	2억 2,025만 ↑+68.1%	-	-	8일
매매 중간가 2억 2,025만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 7.75℃ 한파 0일
	상주시	2억 1,911만 ↑+45.0%	66%	54만원	12일
매매 중간가 2억 1,911만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.01㎍ 평균 기온 6.59℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,569만 ↓-0.0%	78%	56만원	14일
매매 중간가 1억 9,569만 거래량 291건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,149만 거래량 141건 월세 평균 월세 56만원 거래량 177건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.65㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	울진군	1억 8,643만 ↓-15.3%	86%	77만원	5일
매매 중간가 1억 8,643만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 77만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 6.93℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,600만 ↑+39.5%	67%	49만원	12일
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.60㎍ 평균 기온 6.40℃ 한파 0일
	안동시	1억 7,518만 ↓-8.3%	78%	66만원	14일
매매 중간가 1억 7,518만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,469만 거래량 27건 월세 평균 월세 66만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	포항시	1억 7,437만 ↓-2.4%	83%	65만원	17일
매매 중간가 1억 7,437만 거래량 302건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,050만 거래량 215건 월세 평균 월세 65만원 거래량 168건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	예천군	1억 7,412만 ↓-16.2%	79%	78만원	12일
매매 중간가 1억 7,412만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,990만 거래량 12건 월세 평균 월세 78만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.24㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	영덕군	1억 7,233만 ↑+2.5%	-	10만원	7일
매매 중간가 1억 7,233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.01㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	영주시	1억 6,569만 ↓-6.4%	68%	56만원	13일
매매 중간가 1억 6,569만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 6,934만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 6.39℃ 한파 0일
	경주시	1억 6,120만 ↑+0.9%	75%	65만원	11일
매매 중간가 1억 6,120만 거래량 224건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,922만 거래량 209건 월세 평균 월세 65만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.68㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	김천시	1억 5,503만 ↓-21.1%	76%	51만원	12일
매매 중간가 1억 5,503만 거래량 155건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 983만 거래량 39건 월세 평균 월세 51만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,310만 ↓-4.4%	83%	53만원	13일
매매 중간가 1억 5,310만 거래량 485건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,556만 거래량 244건 월세 평균 월세 53만원 거래량 208건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.76㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	고령군	1억 4,417만 ↑+127.7%	61%	28만원	14일
매매 중간가 1억 4,417만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 8,433만 거래량 3건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	청송군	1억 3,832만 ↑+453.3%	-	-	8일
매매 중간가 1억 3,832만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 5.97℃ 한파 0일
	의성군	1억 3,190만 ↓-3.7%	-	40만원	11일
매매 중간가 1억 3,190만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.24㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	청도군	1억 2,855만 ↓-5.8%	-	-	15일
매매 중간가 1억 2,855만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.20㎍ 평균 기온 8.08℃ 한파 0일
	영천시	1억 1,560만 ↓-10.9%	73%	49만원	10일
매매 중간가 1억 1,560만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.99㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,525만 ↓-8.3%	81%	37만원	14일
매매 중간가 1억 1,525만 거래량 114건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,795만 거래량 14건 월세 평균 월세 37만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 8.22℃ 한파 0일
	봉화군	1억 230만 ↓-42.2%	-	-	9일
매매 중간가 1억 230만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.22㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.53㎍ 평균 기온 7.32℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.40㎍ 평균 기온 5.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 912만 (1위)	51.4%	5,496건
경기도	5억 1,868만 (2위)	67.6%	14,403건
세종특별자치시	4억 9,587만 (3위)	50.3%	420건
인천광역시	3억 5,198만 (4위)	69.7%	2,938건
부산광역시	3억 4,303만 (5위)	67.5%	3,253건
대구광역시	3억 3,075만 (6위)	68.5%	2,486건
울산광역시	3억 914만 (7위)	75.2%	1,362건
제주특별자치도	3억 805만 (8위)	67.4%	210건
대전광역시	3억 654만 (9위)	73.2%	1,677건
광주광역시	2억 6,887만 (10위)	76.9%	1,603건
경상남도	2억 653만 (11위)	76.3%	3,264건
전북특별자치도	2억 41만 (12위)	80.8%	2,016건
충청남도	1억 9,461만 (13위)	78.5%	2,054건
충청북도	1억 9,409만 (14위)	80.5%	1,641건
강원특별자치도	1억 9,012만 (15위)	78.9%	1,569건
전라남도	1억 8,221만 (16위)	80.5%	1,438건
경상북도 현재	1억 6,486만 (17위)	79.5%	2,020건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 2,020건

전월 대비 +38%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 349건 / 하락 380건

매매 중간가 1억 6,486만

최저 1,700만 최고 7억 6,000만

전세가율 79.5%

매매 2,020건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,020건

상승 349건 · 하락 380건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 770 / 1,095 / 155건

매매 가격

1억 6,486만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 7억 6,000만

1억 6,486만

매매가 밴드 1,700만 ~ 7억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

79.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,654만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,020건 기반
최근 거래 방향 상승 349 / 하락 380

거래 2020건 중 직전 거래와 비교 가능 774건
갱신 증액률 +0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 574건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 574건 중 107건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,173건

신규 계약 1,530건70%

갱신 계약 574건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,097건 (50%) 월세 1,076건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

988건

중형 ~85㎡

1,101건

대형 85㎡↑

84건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 5,595만

갱신요구권 사용률

18.6%

갱신 574건 중 107건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,076건

전체의 50%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

이동대우 84.9667㎡

신규

전세 1억 6,500만

14층 · 1999년 준공

03.31

창포메트로시티2단지 84.693㎡

갱신

전세 2억 3,500만

1층 · 2018년 준공

03.31

부영사랑으로2차 84.9106㎡

신규

전세 1억 2,475만

6층 · 2008년 준공

03.31

부영사랑으로2차 59.987㎡

신규

전세 9,631만

6층 · 2008년 준공

03.31

우현삼도뷰엔빌W 101.1441㎡

신규

전세 2억 8,000만

21층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

정림다채움아파트 82.5253㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

4층 · 2017년 준공

03.31

삼주강변타운 50.0㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

10층 · 1993년 준공

03.31

북삼휴먼시아 39.99㎡

갱신

보증 1,211만 / 월 9만

15층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +35만

03.31

협성휴포레칠곡왜관 72.9357㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 20만

2층 · 2017년 준공

03.31

영남비취타운2차(178-1) 53.02㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

4층 · 1988년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 33일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 66일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.15℃

평균 최고기온

13.79℃

평균 최저기온

1.00℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-10.50℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 52.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	74.49	52.13	0.0465	0.0158
03.26	60.95	36.57	0.0463	0.0146
03.27	82.32	47.55	0.0606	0.0150
03.28	69.23	42.30	0.0593	0.0105
03.29	48.88	31.17	0.0485	0.0099
03.30	49.04	30.34	0.0421	0.0153
03.31	18.81	11.43	0.0581	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.77 / 98.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0432 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 6,887만	7일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,486만	19일	저가 진입
3위	전라남도	1억 8,221만	18일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 805만	5일
5위	경상남도	2억 653만	17일

종합 진단 2026년 03월

경상북도 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.8㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.5% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 79.5%

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5%
매매 중간가 1억 6,486만 · 전세 중간가 1억 6,654만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.46 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.2%
갱신 574건 중 107건(18.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,020건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 48% (상승 349건 / 하락 380건)
매매 중간가 1억 6,486만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm

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