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매매 시장 분야

6개월 매매가 추세 하위 10%

6개월 매매가 추세가 이 동네의 최근 1년 변화 크기 기준 가장 약한 동네 (최근 1년 흐름 중 하위 10%)

6개월 매매가 추세 하위 10% 동의 최근 1년 대비 매매 시장 분야
라벨 붙은 동네
166 개 동네
시군구 수
12 개 시군구
카테고리 내 순위
3 / 5위 (매매 시장 분야)
전월 대비
▲ 43 개 동네
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※ 거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

6개월 매매가 변화 추세 — 이 동네의 최근 1년 흐름 중 하위 10%. 중간 흐름 반영 (V자 반등 / 일시 폭락 후 회복 등 모두 추세에 가중). 거래량 적은 동네는 중위 매매가 자체가 흔들림 — 추세 정확도 떨어짐.

이번 달 변화 한눈에 2026년 3월에 이 라벨이 붙은 166개 동네를 전월(123개)과 비교
신규 진입 +120 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 46 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −77 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 217개 동네 (5월) · 최소 24개 동네 (6월)
선택 월: 2026년 3월
208
217
125
99
91
97
106
118
108
126
123
166
190
163
24
4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 166개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(24개)로 약 9배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 누적 하락 최대
도곡동
강남구
6개월 매매가 추세 월 평균 -1억 7,960만원 · 매매 중위가 20억 3,600만원
6개월 매매가 추세 월 평균 -1억 7,960만원
매매 중위가 20억 3,600만원
이번 달 거래 건수 -
최장 지속
매곡동
북구
이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.
6개월 매매가 추세 월 평균 -395만원
매매 중위가 2억 6,615만원
이 라벨 연속 3개월 연속
이번 달 신규
팔달구 우만동
수원시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
6개월 매매가 추세 월 평균 -1,779만원
매매 중위가 4억 4,250만원
이 라벨 연속 1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 166개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
110개 동네 · 66%
PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)
109 개 동네 · 66%
환경부 PM2.5 나쁨 (≥36)
4 개 동네 · 2%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
1 개 동네 · 1%
전월세 분야
83개 동네 · 50%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
39 개 동네 · 23%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
22 개 동네 · 13%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
21 개 동네 · 13%
깡통전세 권고권 (≥80%)
19 개 동네 · 11%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
15 개 동네 · 9%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
14 개 동네 · 8%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
5 개 동네 · 3%
매매 시장 분야
79개 동네 · 48%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
41 개 동네 · 25%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
40 개 동네 · 24%
거래 하위 25% 3개월 연속
1 개 동네 · 1%
복합 분야
10개 동네 · 6%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
6 개 동네 · 4%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
3 개 동네 · 2%
거래 하위 25% 3개월 후 한 달 만에 상위 5% 증가
1 개 동네 · 1%
이 라벨이 붙은 지역 166개 동네
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