6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
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매매 시장 분야

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

6개월 매매가 추세가 이 동네의 최근 1년 변화 크기 기준 가장 약한 동네 (최근 1년 흐름 중 하위 10%)

이 동네의 최근 1년 대비

'6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)' 라벨은 2026년 2월 189개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2026년 2월 기준
라벨 붙은 동네 189개 동네
시군구 수 115개 시군구
카테고리 안 순위 2/ 5위 매매 시장 분야
전월 대비 ▲ 28개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
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이 라벨의 한계

6개월 매매가 변화 추세 — 이 동네의 최근 1년 흐름 중 하위 10%. 중간 흐름 반영 (V자 반등 / 일시 폭락 후 회복 등 모두 추세에 가중). 거래량 적은 동네는 중위 매매가 자체가 흔들림 — 추세 정확도 떨어짐.

이 신호로 AI 분석하기

"6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)" 신호가 2026년 2월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기 







1프롬프트를 복사하고




2붙여넣을 곳을 열어서



    ChatGPT
    Gemini
    Claude




3붙여넣고 보내기만 하면 돼요


물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.



AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.













    
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        이번 달 변화 한눈에
        
        2026년 2월에 이 라벨이 붙은 189개 동네를 전월(161개)과 비교
    

    

        

            신규 진입
            +125
            전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
        

        

            유지
            64
            전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
        

        

            이탈
            −97
            전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
        

    












    

        최근 12개월 추이
        선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
    

    

        
        
        
        
        

            

                12개월 가운데 가장 많았던 달은 3월 263개 동네, 가장 적었던 달은 10월 111개 동네
            

            
선택 월: 2026년 2월

        


        

            
            

                211
                
                

                
            

            
            

                206
                
                

                
            

            
            

                197
                
                

                
            

            
            

                133
                
                

                
            

            
            

                120
                
                

                
            

            
            

                153
                
                

                
            

            
            

                129
                
                

                
            

            
            

                111
                
                

                
            

            
            

                146
                
                

                
            

            
            

                129
                
                

                
            

            
            

                161
                
                

                
            

            
            

                189
                
                

                
            

            
            

                263
                
                

                
            

            
            

                224
                
                

                
            

            
            

                192
                
                

                
            

            
            

                165
                
                

                
            

            
            

                137
                
                

                
            

            
            

                134
                
                

                
            

            
            

                155
                
                

                
            

            
            

                172
                
                

                
            

            
        

        

            
            
            3월
            
            
            
            4월
            
            
            
            5월
            
            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
            
            11월
            
            
            
            12월
            
            
            
            1월
            
            
            
            2월
            
            
            
            3월
            
            
            
            4월
            
            
            
            5월
            
            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
        


        
        

            참고할 만한 흐름
            이번 달은 189개 동네입니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 늘고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
        

        
    












    

        이번 달 주목 사례
        극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
    

    

        
        

            극단 — 누적 하락 최대
            
도곡동

            
강남구

            
6개월 매매가 추세 월 평균 -1억 2,286만원, 매매 중간 거래가 27억 5,000만원

            
            
            

                월 거래 수 18건 · 2월 매매 거래가 평소(지난 12개월 평균)보다 적은 달이에요
            

            
            
            

                
                

                    6개월 매매가 추세
                    월 평균 -1억 2,286만원
                

                
                

                    매매 중간 거래가
                    27억 5,000만원
                

                
            

            
        

        
        

            최장 지속
            
문막읍

            
원주시

            
이 라벨이 4개월 연속 붙어 있습니다.

            
            
            

                월 거래 수 15건
            

            
            
            

                
                

                    6개월 매매가 추세
                    월 평균 -2,143만원
                

                
                

                    매매 중간 거래가
                    6,470만원
                

                
                

                    이 라벨 연속
                    4개월
                

                
            

            
        

        
        

            이번 달 신규
            
일산동구 장항동

            
고양시

            
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.

            
            
            

                월 거래 수 16건
            

            
            
            

                
                

                    6개월 매매가 추세
                    월 평균 -8,580만원
                

                
                

                    매매 중간 거래가
                    5억 9,750만원
                

                
                

                    이 라벨 연속
                    1개월
                

                
            

            
        

        
    







    

        
            이 라벨이 붙은 지역
        
        189개 동네
    


    
    
    

        
        

        
        

            
            
    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
            

            
        


        
        

            

                
                
            

            

                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
            

        

    

    











    

        함께 붙는 라벨
        이 라벨이 붙은 189개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
    

    

        
        

            

                전월세 분야
                

                    

                

                107개 동네 (57%)
            

            

                
                

                    

                        갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
                        

                            44
                            개 동네 (23%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
                        

                            36
                            개 동네 (19%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전세금이 매매가의 80% 이상
                        

                            35
                            개 동네 (19%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
                        

                            13
                            개 동네 (7%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전세금이 매매가의 절반 아래
                        

                            12
                            개 동네 (6%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
                        

                            11
                            개 동네 (6%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
                        

                            9
                            개 동네 (5%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                환경 분야
                

                    

                

                52개 동네 (28%)
            

            

                
                

                    

                        초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)
                        

                            45
                            개 동네 (24%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
                        

                            4
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        기상청 한파 5일 이상 (겨울)
                        

                            3
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                매매 시장 분야
                

                    

                

                47개 동네 (25%)
            

            

                
                

                    

                        가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
                        

                            33
                            개 동네 (17%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
                        

                            11
                            개 동네 (6%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
                        

                            6
                            개 동네 (3%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
                        

                            3
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                복합 분야
                

                    

                

                10개 동네 (5%)
            

            

                
                

                    

                        전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
                        

                            9
                            개 동네 (5%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
                        

                            2
                            개 동네 (1%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
    














    
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