충청북도 청주시 흥덕구

강내면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
강내면 하위 지역 (15개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
월곡리 2.6억 ↓-7.6% 87% 58만원 11일
매매
중간가 2.6억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 2.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
탑연리 2.0억 21% 36만원 11일
매매
중간가 2.0억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 21%
중간 보증금 0.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
월탄리 0.6억 ↑+4.3% 62% 35만원 11일
매매
중간가 0.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 0.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
황탄리 0.3억 ↓-10.0% - 35만원 11일
매매
중간가 0.3억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
사인리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
당곡리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.04㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
연정리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
궁현리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
저산리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.64㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
태성리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
사곡리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.04㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
학천리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 32.68㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
산단리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
다락리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
석화리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 33.86㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문암동 5.9억 (1위) 64.0% 19건
송절동 5.0억 (2위) 71.5% 26건
가경동 3.4억 (3위) 81.9% 61건
복대동 3.0억 (4위) 79.8% 120건
비하동 2.2억 (5위) 90.2% 46건
신봉동 1.6억 (6위) - 5건
봉명동 1.6억 (7위) 75.2% 30건
강서동 1.4억 (8위) 72.9% 26건
운천동 1.0억 (9위) 86.1% 6건
향정동 - (10위) - -
화계동 - (11위) - -
석소동 - (12위) - -
정봉동 - (13위) - -
신촌동 - (14위) - -
오송읍 - (15위) - -
옥산면 - (16위) - -
수의동 - (17위) - -
지동동 - (18위) - -
석곡동 - (19위) - -
휴암동 - (20위) - -
신전동 - (21위) - -
현암동 - (22위) - -
동막동 - (23위) - -
강내면 현재 - (24위) - -
서촌동 - (25위) - -
신성동 - (26위) - -
평동 - (27위) - -
신대동 - (28위) - -
남촌동 - (29위) - -
내곡동 - (30위) - -
상신동 - (31위) - -
원평동 - (32위) - -
외북동 - (33위) - -
송정동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
서호이타운 31.417㎡
0.3억
2층 · 2001년 준공
02.27
서호이타운 31.417㎡
0.3억
8층 · 2001년 준공
02.26
흥덕칸타빌더뉴 59.9755㎡
2.7억 ▲ +752만
12층 · 2024년 준공
02.26
선광한빛 84.98㎡
재건축연한
1.1억 ▼ -4,400만
8층 · 1996년 준공
02.24
청원쌍용예가1단지 84.97㎡
2.2억 ▼ -200만
2층 · 2007년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

강내면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +14.5% — 높은 인상 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
14건 88%
갱신 계약 전체 16건 중
1건 6%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 4건 (25%) 월세·반전세 12건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+14.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

12건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (14.5%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.25
선광한빛 31.64㎡
갱신 상한초과인상
전세 0.3억
1층 · 1996년 준공
종전 0.2억 → ▲ +320만
02.12
태암수정 42.72㎡
신규
전세 0.4억
7층 · 1997년 준공
02.06
청원쌍용예가1단지 117.32㎡
신규
전세 2.3억
6층 · 2007년 준공
02.04
태암수정 42.72㎡
신규
전세 0.4억
1층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.28
태암수정 42.72㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
6층 · 1997년 준공
02.28
태암수정 59.665㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
1층 · 1997년 준공
02.27
진흥1 49.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
2층 · 1988년 준공
02.26
서호이타운 31.417㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
4층 · 2001년 준공
02.19
태암수정 42.72㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
4층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.92℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.05 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.92℃
평균 최고기온
8.60℃
평균 최저기온
-4.07℃
극최고기온
19.10℃
극최저기온
-11.80℃
일교차 12.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.75
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 108.75 22.50 0.0470 0.0068
02.23 31.00 9.25 0.0348 0.0153
02.24 36.75 19.25 0.0175 0.0268
02.25 33.25 21.50 0.0258 0.0180
02.26 22.50 7.50 0.0313 0.0170
02.27 20.75 8.00 0.0335 0.0160
02.28 27.50 13.75 0.0303 0.0148
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.05 / 80.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0304 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0185 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

강내면 · 2026-02

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

강내면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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강내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm