충청북도 청주시 흥덕구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문암동	7억 ↑+8.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	송절동	5억 1,725만 ↑+1.4%	-	150만원	0일
매매 중간가 5억 1,725만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,550만 거래량 1건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	가경동	3억 8,472만 ↑+19.4%	53%	55만원	2일
매매 중간가 3억 8,472만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 9,983만 거래량 8건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	복대동	3억 1,845만 ↑+0.4%	80%	144만원	2일
매매 중간가 3억 1,845만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 7,428만 거래량 14건 월세 평균 월세 144만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	비하동	2억 5,022만 ↑+3.3%	93%	84만원	2일
매매 중간가 2억 5,022만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 5,933만 거래량 3건 월세 평균 월세 84만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	봉명동	1억 7,682만 ↑+3.3%	69%	78만원	0일
매매 중간가 1억 7,682만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,399만 거래량 5건 월세 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	강서동	1억 7,000만 ↑+32.2%	-	44만원	2일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	운천동	9,250만 ↑+32.1%	-	-	1일
매매 중간가 9,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	외북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	향정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	수의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	석소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 21.39℃ 한파 0일
	정봉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	오송읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 21.18℃ 한파 0일
	옥산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.72℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	지동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	석곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	휴암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	신전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	현암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	동막동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 21.39℃ 한파 0일
	강내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	서촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	신성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	남촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	상신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	원평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	화계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구 현재	2억 9,386만 (1위)	71.1%	103건
청원구	2억 6,150만 (2위)	76.1%	30건
상당구	2억 4,785만 (3위)	83.1%	58건
서원구	1억 9,274만 (4위)	87.0%	60건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 103건

전월 대비 -70%

상승 비율 36%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 14건

매매 중간가 2억 9,386만

최저 2,550만 최고 8억 5,500만

전세가율 71.1%

매매 103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 103건

상승 8건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -70%

소형 / 중형 / 대형 42 / 45 / 16건

매매 가격

2억 9,386만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,550만 8억 5,500만

2억 9,386만

매매가 밴드 2,550만 ~ 8억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,757만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

흥덕구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 103건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 14

거래 103건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 +3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 30건 기반
갱신요구권 사용률 73%

갱신 30건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 104건

신규 계약 70건67%

갱신 계약 30건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 58건 (56%) 월세 46건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

39건

중형 ~85㎡

58건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

92만원

보증금 2,000만

갱신

70만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

73.3%

갱신 30건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

46건

전체의 44%

평균 월세90만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡

신규

전세 1억 8,000만

12층 · 2016년 준공

06.11

오송상록롯데캐슬 84.933㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

25층 · 2010년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

06.11

청주리버파크자이 84.988㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2019년 준공

06.11

오송힐데스하임 132.6331㎡

신규

전세 3억 8,000만

22층 · 2010년 준공

06.11

삼정아파트 67.59㎡

신규

전세 8,000만

6층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

15층 · 2023년 준공

06.12

오송역서한이다음노블리스 182.0718㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2025년 준공

06.12

오송역파라곤센트럴시티 59.7397㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

14층 · 2023년 준공

06.12

오송역동아라이크텐 77.475㎡

신규

보증 2,000만 / 월 115만

6층 · 2020년 준공

06.11

강서베리굿2차 20.9172㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

12층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.79℃

평균 최고기온

28.34℃

평균 최저기온

15.42℃

극최고기온

31.60℃

극최저기온

9.50℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	19.00	10.88	0.0478	0.0088
06.07	17.25	10.00	0.0506	0.0054
06.08	28.75	17.88	0.0516	0.0098
06.09	25.00	13.63	0.0509	0.0116
06.10	22.88	18.25	0.0531	0.0094
06.11	21.50	12.13	0.0536	0.0076
06.12	22.75	25.50	0.0543	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.30 / 107.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0502 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 9,274만	4일	가성비 1위
2위	상당구	2억 4,785만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	청원구	2억 6,150만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 9,386만	4일

종합 진단 2026년 06월

흥덕구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 36% · 전세가율 71.1%

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흥덕구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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흥덕구 주거 환경 자주 묻는 질문

흥덕구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 2억 9,386만 · 전세 중간가 2억 3,757만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

흥덕구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0502 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm

흥덕구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 30건 중 22건(73.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

흥덕구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 -70%
상승 비율 36% (상승 8건 / 하락 14건)
매매 중간가 2억 9,386만

흥덕구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

흥덕구

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부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

흥덕구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

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흥덕구 주거 환경 자주 묻는 질문