충청북도 청주시 흥덕구

강내면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
강내면 하위 지역 (15개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
월곡리 2.8억 ↑+26.5% 63% 58만원 5일
매매
중간가 2.8억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
월탄리 0.6억 ↑+13.2% 69% 30만원 5일
매매
중간가 0.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 0.4억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
황탄리 0.3억 ↓-3.2% - 33만원 5일
매매
중간가 0.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
탑연리 - - 10만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
석화리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
사인리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
당곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
연정리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
궁현리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
저산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.26㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
태성리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
사곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
학천리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.23㎍
평균 기온 -2.56℃
한파 1일
산단리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일
다락리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 -3.19℃
한파 6일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송절동 4.8억 (1위) 73.1% 20건
문암동 4.4억 (2위) 64.3% 11건
가경동 3.2억 (3위) 81.8% 71건
복대동 2.8억 (4위) 82.5% 134건
비하동 2.6억 (5위) 76.5% 34건
봉명동 1.5억 (6위) 78.9% 30건
신봉동 1.5억 (7위) 96.0% 6건
강서동 1.2억 (8위) 88.1% 32건
운천동 0.6억 (9위) 87.0% 3건
향정동 - (10위) - -
화계동 - (11위) - -
석소동 - (12위) - -
정봉동 - (13위) - -
신촌동 - (14위) - -
오송읍 - (15위) - -
옥산면 - (16위) - -
수의동 - (17위) - -
지동동 - (18위) - -
석곡동 - (19위) - -
휴암동 - (20위) - -
신전동 - (21위) - -
현암동 - (22위) - -
동막동 - (23위) - -
강내면 현재 - (24위) - -
서촌동 - (25위) - -
신성동 - (26위) - -
평동 - (27위) - -
신대동 - (28위) - -
남촌동 - (29위) - -
내곡동 - (30위) - -
상신동 - (31위) - -
원평동 - (32위) - -
외북동 - (33위) - -
송정동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
흥덕칸타빌더뉴 74.6957㎡
3.2억 ▲ +1,400만
12층 · 2024년 준공
01.29
청원쌍용예가2단지 117.32㎡
3억 ▲ +1,000만
15층 · 2007년 준공
01.21
흥덕칸타빌더뉴 59.9755㎡
2.6억
1층 · 2024년 준공
01.19
태암수정 42.72㎡
0.6억 ▲ +700만
9층 · 1997년 준공
01.17
서호이타운 31.417㎡
0.3억 ▼ -400만
10층 · 2001년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

강내면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 22건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.6% — 인상 압박 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 22건 중
21건 95%
갱신 계약 전체 22건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 22건
전세 9건 (41%) 월세·반전세 13건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
33만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+5.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건
전체의 59%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세13건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.6%) 5점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

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01.28
선광한빛 31.64㎡
신규
전세 0.3억
1층 · 1996년 준공
01.27
선광한빛 84.98㎡
신규
전세 1.2억
12층 · 1996년 준공
01.27
태암수정 42.72㎡
신규
전세 0.4억
3층 · 1997년 준공
01.27
신성청원미소지움 118.0539㎡
신규
전세 2.4억
11층 · 2008년 준공
01.22
태암수정 34.71㎡
신규
전세 0.5억
7층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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01.30
서호이타운 31.417㎡
신규
보증 0.0억 / 월 33만
10층 · 2001년 준공
01.29
태암수정 34.71㎡
신규
보증 0.3억 / 월 12만
6층 · 1997년 준공
01.27
월곡조합 53.01㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
5층 · 1985년 준공
01.26
진흥1 49.96㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
4층 · 1988년 준공
01.26
서호이타운 31.417㎡
신규
보증 0.0억 / 월 33만
6층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.87℃
해당 월 기준
한파 일수 6일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.87℃
평균 최고기온
2.57℃
평균 최저기온
-8.00℃
극최고기온
13.10℃
극최저기온
-14.80℃
일교차 10.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
6일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.75 11.50 0.0303 0.0123
01.26 33.25 20.25 0.0208 0.0193
01.27 60.75 31.75 0.0308 0.0135
01.28 36.50 14.25 0.0285 0.0155
01.29 33.00 18.50 0.0273 0.0163
01.30 33.75 18.25 0.0300 0.0150
01.31 40.50 27.00 0.0243 0.0183
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.19 / 92.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0240 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0160 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.54 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

강내면 · 2026-01

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

강내면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청북도 청주시 흥덕구 이웃 동네 바로가기

강내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0240 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.54 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm