충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.8㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 4건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 8일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

충청북도 청주시 흥덕구

옥산면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

옥산면 하위 지역 (15개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가락리	2.6억 ↑+21.6%	79%	91만원	7일
매매 중간가 2.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.1억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	오산리	0.6억 ↑+2.4%	-	50만원	7일
매매 중간가 0.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	사정리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -3.92℃ 한파 8일
	동림리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 -3.92℃ 한파 8일
	덕촌리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	신촌리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	환희리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	장남리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	호죽리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	남촌리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	소로리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	국사리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	금계리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	수락리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -3.56℃ 한파 8일
	장동리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -3.92℃ 한파 8일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
송절동	4.8억 (1위)	73.1%	20건
문암동	4.4억 (2위)	64.3%	11건
가경동	3.2억 (3위)	81.8%	71건
복대동	2.8억 (4위)	82.5%	134건
비하동	2.6억 (5위)	76.5%	34건
봉명동	1.5억 (6위)	78.9%	30건
신봉동	1.5억 (7위)	96.0%	6건
강서동	1.2억 (8위)	88.1%	32건
운천동	0.6억 (9위)	87.0%	3건
향정동	- (10위)	-	-
화계동	- (11위)	-	-
석소동	- (12위)	-	-
정봉동	- (13위)	-	-
신촌동	- (14위)	-	-
오송읍	- (15위)	-	-
옥산면 현재	- (16위)	-	-
수의동	- (17위)	-	-
지동동	- (18위)	-	-
석곡동	- (19위)	-	-
휴암동	- (20위)	-	-
신전동	- (21위)	-	-
현암동	- (22위)	-	-
동막동	- (23위)	-	-
강내면	- (24위)	-	-
서촌동	- (25위)	-	-
신성동	- (26위)	-	-
평동	- (27위)	-	-
신대동	- (28위)	-	-
남촌동	- (29위)	-	-
내곡동	- (30위)	-	-
상신동	- (31위)	-	-
원평동	- (32위)	-	-
외북동	- (33위)	-	-
송정동	- (34위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

옥산면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 35건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 35건 중

31건 89%

갱신 계약 전체 35건 중

4건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 35건

전세 18건 (51%) 월세·반전세 17건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

72만원

보증금 0.2억

갱신

90만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 4건 중 4건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세17건

순월세0건

평균 월세76만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

청주리버파크자이 66.952㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

5층 · 2019년 준공

종전 2.2억 → ▲ +1,000만

01.30

청주리버파크자이 84.933㎡

신규

전세 2.6억

26층 · 2019년 준공

01.30

청주리버파크자이 66.952㎡

신규

전세 2.4억

28층 · 2019년 준공

01.25

청주리버파크자이 84.963㎡

신규

전세 3억

4층 · 2019년 준공

01.24

흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡

신규

전세 1.6억

6층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.27

흥덕코오롱하늘채아파트 84.8642㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

14층 · 2016년 준공

01.27

흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡

신규

보증 0.2억 / 월 72만

7층 · 2016년 준공

01.27

흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡

신규

보증 0.2억 / 월 72만

7층 · 2016년 준공

01.24

흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

4층 · 2016년 준공

01.24

흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

4층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.74℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.60 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.74℃

평균 최고기온

1.76℃

평균 최저기온

-9.44℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-15.90℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 1.60 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.50	12.00	0.0335	0.0100
01.26	29.50	18.00	0.0235	0.0185
01.27	36.00	21.50	0.0325	0.0120
01.28	34.00	15.00	0.0325	0.0120
01.29	30.50	17.50	0.0295	0.0140
01.30	30.00	19.00	0.0330	0.0125
01.31	39.50	27.00	0.0270	0.0150

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.79 / 111.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0266 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 흥덕구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	운천동	0.6억	5일	가성비 1위
2위	신봉동	1.5억	5일	저가 진입
3위	봉명동	1.5억	5일	진입장벽 낮음
4위	강서동	1.2억	6일
5위	문암동	4.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

옥산면 · 2026-01

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

옥산면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥산면 주거 환경 자주 묻는 질문

옥산면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥산면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm

옥산면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 4건 중 4건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

옥산면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

옥산면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.60mm

옥산면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

옥산면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 01월

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임차 관점

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