충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청북도 청주시 흥덕구

옥산면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

옥산면 하위 지역 (15개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가락리	2.1억 ↓-23.4%	78%	81만원	10일
매매 중간가 2.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	오산리	0.6억 ↓-29.5%	-	45만원	10일
매매 중간가 0.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	사정리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	동림리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 1일
	덕촌리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	환희리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	장남리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	호죽리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	남촌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	소로리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	국사리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	금계리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	수락리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 0일
	장동리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.39℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문암동	6.0억 (1위)	70.4%	10건
송절동	4.9억 (2위)	75.1%	23건
가경동	3.5억 (3위)	81.5%	71건
복대동	3.0억 (4위)	76.0%	118건
비하동	2.2억 (5위)	87.3%	23건
봉명동	1.9억 (6위)	83.0%	18건
신봉동	1.9억 (7위)	77.1%	4건
강서동	1.2억 (8위)	79.8%	37건
운천동	0.8억 (9위)	-	3건
향정동	- (10위)	-	-
화계동	- (11위)	-	-
석소동	- (12위)	-	-
정봉동	- (13위)	-	-
신촌동	- (14위)	-	-
오송읍	- (15위)	-	-
옥산면 현재	- (16위)	-	-
수의동	- (17위)	-	-
지동동	- (18위)	-	-
석곡동	- (19위)	-	-
휴암동	- (20위)	-	-
신전동	- (21위)	-	-
현암동	- (22위)	-	-
동막동	- (23위)	-	-
강내면	- (24위)	-	-
서촌동	- (25위)	-	-
신성동	- (26위)	-	-
평동	- (27위)	-	-
신대동	- (28위)	-	-
남촌동	- (29위)	-	-
내곡동	- (30위)	-	-
상신동	- (31위)	-	-
원평동	- (32위)	-	-
외북동	- (33위)	-	-
송정동	- (34위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

옥산면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 32건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 32건 중

31건 97%

갱신 계약 전체 32건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 32건

전세 17건 (53%) 월세·반전세 15건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2016년 준공

12.28

청주리버파크자이 77.271㎡

신규

전세 2.4억

18층 · 2019년 준공

12.21

청주리버파크자이 84.988㎡

신규

전세 2.6억

12층 · 2019년 준공

12.18

흥덕코오롱하늘채아파트 84.9824㎡

신규

전세 2억

13층 · 2016년 준공

12.16

아트빌 59.94㎡

신규

전세 0.7억

12층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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12.27

청주리버파크자이 84.933㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

7층 · 2019년 준공

12.26

대신 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 1993년 준공

12.25

흥덕코오롱하늘채아파트 59.9318㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

6층 · 2016년 준공

12.24

대신 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

10층 · 1993년 준공

12.22

청주리버파크자이 84.933㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

21층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.59℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.59℃

평균 최고기온

6.04℃

평균 최저기온

-4.64℃

극최고기온

13.20℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	30.00	19.50	0.0290	0.0085
12.26	16.50	9.50	0.0265	0.0085
12.27	28.50	19.00	0.0115	0.0195
12.28	35.50	29.00	0.0115	0.0185
12.29	58.50	45.00	0.0205	0.0175
12.30	29.00	17.00	0.0235	0.0160
12.31	21.00	11.00	0.0265	0.0095

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.94 / 154.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0191 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0167 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 흥덕구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강서동	1.2억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	운천동	0.8억	5일	저가 진입
3위	비하동	2.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	복대동	3.0억	1일	환경 양호
5위	가경동	3.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

옥산면 · 2025-12

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

옥산면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥산면 주거 환경 자주 묻는 질문

옥산면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥산면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0191 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm

옥산면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

옥산면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

옥산면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

옥산면

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 12월

옥산면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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