충청북도 충주시 대소원면 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 87.2%입니다. 매매 중간가 1억 2,229만 기준입니다.

충청북도 충주시 대소원면 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 28.7㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청북도 충주시 대소원면 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -15.4%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 충주시 대소원면 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1억 2,229만입니다.

충청북도 충주시 대소원면 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 14.7℃입니다.

충청북도 충주시

대소원면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

대소원면 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

대소원면 리 (12개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	본리	1억 7,013만 ↓-10.5%	87%	59만원	9일
매매 중간가 1억 7,013만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,900만 거래량 8건 월세 평균 월세 59만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	만정리	8,500만 ↑+1.2%	-	-	8일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	대소리	4,525만 ↑+5.2%	-	-	9일
매매 중간가 4,525만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	매현리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 3일
	장성리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	문주리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 4일
	검단리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.21㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	완오리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.21㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	금곡리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	영평리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	두정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일
	탄용리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.22℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안림동	2억 7,550만 (1위)	71.0%	10건
호암동	2억 6,678만 (2위)	73.2%	25건
목행동	2억 5,500만 (3위)	-	3건
문화동	2억 2,200만 (4위)	-	2건
봉방동	2억 792만 (5위)	78.4%	7건
연수동	1억 9,639만 (6위)	71.0%	32건
엄정면	1억 9,350만 (7위)	72.6%	12건
칠금동	1억 8,988만 (8위)	68.0%	15건
중앙탑면	1억 8,400만 (9위)	81.2%	14건
지현동	1억 6,200만 (10위)	-	1건
주덕읍	1억 4,517만 (11위)	73.2%	4건
대소원면 현재	1억 2,229만 (12위)	87.2%	21건
교현동	1억 81만 (13위)	74.9%	12건
금릉동	8,000만 (14위)	-	2건
성서동	6,000만 (15위)	-	1건
앙성면	5,000만 (16위)	-	1건
풍동	3,775만 (17위)	-	4건
용관동	2,600만 (18위)	86.5%	3건
동량면	- (19위)	-	-
종민동	- (20위)	-	-
성내동	- (21위)	-	-
수안보면	- (22위)	-	-
성남동	- (23위)	-	-
단월동	- (24위)	-	-
가주동	- (25위)	-	-
용탄동	- (26위)	-	-
노은면	- (27위)	-	-
충인동	- (28위)	-	-
용산동	- (29위)	-	-
직동	- (30위)	-	-
산척면	- (31위)	-	-
소태면	- (32위)	-	-
용두동	- (33위)	-	-
달천동	- (34위)	-	-
목벌동	- (35위)	-	-
충의동	- (36위)	-	-
살미면	- (37위)	-	-
신니면	- (38위)	-	-
금가면	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 21건

전월 대비 +50%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 2,229만

최저 2,100만 최고 2억 6,800만

전세가율 87.2%

매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 21건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 18 / 3 / 0건

매매 가격

1억 2,229만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 2억 6,800만

1억 2,229만

매매가 밴드 2,100만 ~ 2억 6,800만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

87.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,900만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

대소원면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 87.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 -15.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 18건

신규 계약 17건94%

갱신 계약 1건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (44%) 월세 10건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 56%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.19

충주코아루퍼스트아파트 59.3554㎡

신규

전세 1억 2,000만

12층 · 2016년 준공

02.14

충주코아루퍼스트아파트 59.3554㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 2016년 준공

02.12

충주코아루퍼스트아파트 59.3554㎡

신규

전세 1억

11층 · 2016년 준공

02.12

충주코아루퍼스트아파트 59.6525㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 2016년 준공

02.11

충주지웰 59.2483㎡

신규

전세 1억 1,000만

12층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.27

충주지웰 59.2483㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

14층 · 2016년 준공

02.22

중앙하이츠프리미어충주 84.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

3층 · 2023년 준공

02.13

충주코아루퍼스트아파트 59.6525㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

5층 · 2016년 준공

02.10

충주첨단행복주택 26.07㎡

신규

보증 1,425만 / 월 8만

5층 · 2016년 준공

02.10

충주첨단행복주택 26.07㎡

신규

보증 1,425만 / 월 8만

6층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.44℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 14.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 35일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.44℃

평균 최고기온

7.36℃

평균 최저기온

-7.34℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-15.10℃

일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	117.25	28.50	0.0398	0.0100
02.23	28.75	9.25	0.0400	0.0108
02.24	34.00	15.75	0.0183	0.0200
02.25	30.25	15.75	0.0260	0.0143
02.26	23.25	9.50	0.0305	0.0120
02.27	19.50	8.50	0.0370	0.0108
02.28	23.75	12.00	0.0305	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.66 / 101.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0314 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0149 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 충주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	용관동	2,600만	8일	가성비 1위
2위	풍동	3,775만	8일	저가 진입
3위	성서동	6,000만	8일	진입장벽 낮음
4위	교현동	1억 81만	8일
5위	지현동	1억 6,200만	8일

종합 진단 2026년 02월

대소원면 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.7㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 87.2% · 갱신 증액률 -15.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 87.2%

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대소원면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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대소원면 주거 환경 자주 묻는 질문

대소원면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.2%
매매 중간가 1억 2,229만 · 전세 중간가 1억 1,900만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

대소원면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0149 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.64 ppm

대소원면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -15.4%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

대소원면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 2,229만

대소원면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

대소원면

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부동산 시장 동향 2026년 02월

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