충청북도

충주시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
충주시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
주덕읍 3억 1,000만 ↑+969.0% - - 0일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 20.96℃
한파 0일
호암동 2억 8,221만 ↑+5.7% 94% 54만원 0일
매매
중간가 2억 8,221만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 54만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.57℃
한파 0일
문화동 2억 5,000만 ↑+64.5% - - 0일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
중앙탑면 2억 2,450만 ↑+0.8% 86% 64만원 0일
매매
중간가 2억 2,450만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 5,225만
거래량 7건
월세
평균 월세 64만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.04㎍
평균 기온 20.86℃
한파 0일
안림동 2억 2,433만 ↑+0.8% - - 0일
매매
중간가 2억 2,433만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.57℃
한파 0일
봉방동 2억 2,375만 ↑+4.8% 95% - 0일
매매
중간가 2억 2,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 3억 4,650만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
연수동 1억 9,917만 ↑+15.5% - 52만원 0일
매매
중간가 1억 9,917만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
칠금동 1억 6,963만 ↓-9.2% 59% 54만원 0일
매매
중간가 1억 6,963만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 8,650만
거래량 1건
월세
평균 월세 54만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
대소원면 1억 6,180만 ↑+2.7% 71% 40만원 0일
매매
중간가 1억 6,180만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 2,913만
거래량 7건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 20.54℃
한파 0일
교현동 1억 5,417만 ↑+38.5% - 37만원 0일
매매
중간가 1억 5,417만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.57℃
한파 0일
목행동 1억 3,000만 ↓-13.9% - - 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,762만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
엄정면 9,725만 ↓-49.1% - 50만원 0일
매매
중간가 9,725만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.04㎍
평균 기온 20.38℃
한파 0일
금릉동 8,800만 ↑+11.4% - - 0일
매매
중간가 8,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
용관동 2,400만 ↓-5.9% - - 0일
매매
중간가 2,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.82℃
한파 0일
용두동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.82℃
한파 0일
달천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
목벌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.57℃
한파 0일
충의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
살미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 20.34℃
한파 0일
신니면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.81㎍
평균 기온 20.91℃
한파 0일
금가면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.04㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
동량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.37㎍
평균 기온 20.44℃
한파 0일
종민동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.57℃
한파 0일
지현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
수안보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 20.11℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
성서동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
단월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.11℃
한파 0일
풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.11℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.82℃
한파 0일
용탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
노은면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.08㎍
평균 기온 20.82℃
한파 0일
앙성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.67㎍
평균 기온 20.87℃
한파 0일
충인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 20.57℃
한파 0일
산척면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 20.38℃
한파 0일
소태면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 20.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 5,768만 (1위) 76.6% 251건
충주시 현재 1억 9,852만 (2위) 79.2% 90건
진천군 1억 9,450만 (3위) 65.3% 17건
증평군 1억 8,261만 (4위) 85.6% 16건
보은군 1억 8,000만 (5위) - 1건
옥천군 1억 7,725만 (6위) - 3건
제천시 1억 7,465만 (7위) 89.5% 26건
음성군 1억 468만 (8위) 76.9% 24건
단양군 9,900만 (9위) - 2건
영동군 - (10위) - -
괴산군 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 90건
전월 대비 -59%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 9,852만
최저 2,200만 최고 5억 2,000만
전세가율 79.2%
매매 90건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 90건
상승 13건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -59%
소형 / 중형 / 대형 49 / 34 / 7건

매매 가격

1억 9,852만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 5억 2,000만
1억 9,852만
매매가 밴드 2,200만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.2%
79.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,126만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
예성세경 51.75㎡
4,500만
9층 · 1998년 준공
직전 4,500만 (2026.04)
06.11
예성세경 51.75㎡
6,500만 ▲ +2,000만
9층 · 1998년 준공
직전 4,500만 (2026.04)
06.11
신원7 34.83㎡
재건축연한
3,500만 ▲ +1,000만
3층 · 1990년 준공
직전 2,500만 (2026.01)
06.11
우미린에듀시티 84.9672㎡
신고가
4억 9,900만 ▲ +1,600만
13층 · 2019년 준공
직전 4억 8,300만 (2026.05)
직전최고 4억 9,300만 (2025.09)
06.11
예성세경 51.75㎡
4,500만
2층 · 1998년 준공
직전 4,500만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 90건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10
    거래 90건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
  • 갱신 증액률 -0.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 70%
    갱신 10건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 33건75%
갱신 계약 10건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (50%) 월세 22건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
52만원
보증금 1,000만
갱신
26만원
보증금 3,415만

갱신요구권 사용률

70.0%
갱신 10건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건
전체의 50%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
영무예다음1차 84.6956㎡
신규
전세 1억 8,762만
7층 · 2018년 준공
06.10
충주코아루퍼스트아파트 59.3554㎡
신규
전세 1억
6층 · 2016년 준공
06.10
부영(1차) 60㎡
신규
전세 8,650만
1층 · 1996년 준공
06.10
서충주오드카운티 59.9618㎡
신규
전세 1억 2,000만
7층 · 2018년 준공
06.09
e편한세상충주 59.8527㎡
갱신
전세 1억 6,000만
4층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
e편한세상충주 59.8841㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
15층 · 2017년 준공
06.11
호암힐데스하임 84.89㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
5층 · 2019년 준공
06.11
미진이지비아 59.9903㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 2017년 준공
06.10
남산주공3 39.72㎡
신규
보증 500만 / 월 25만
2층 · 1987년 준공
06.10
e편한세상충주 59.8841㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
15층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 31일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.63℃
평균 최고기온
27.47℃
평균 최저기온
14.03℃
극최고기온
31.90℃
극최저기온
9.10℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 17.70 9.30 0.0454 0.0067
06.07 15.40 8.20 0.0504 0.0050
06.08 23.89 14.22 0.0486 0.0071
06.09 25.67 14.33 0.0511 0.0079
06.10 26.80 15.20 0.0537 0.0075
06.11 23.00 13.80 0.0507 0.0068
06.12 24.50 15.00 0.0583 0.0078
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.11 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0492 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0074 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

충주시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 79.2%

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충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.2%
  • 매매 중간가 1억 9,852만 · 전세 중간가 1억 7,126만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.1%
  • 갱신 10건 중 7건(70.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 90건 — 전월 대비 -59%
  • 상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 9,852만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm