경상남도 밀양시

내이동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내이동 현재 2억 1,156만 (1위) 85.0% 20건
삼문동 1억 7,027만 (2위) - 19건
삼랑진읍 1억 4,988만 (3위) - 3건
상동면 1억 2,857만 (4위) - 12건
상남면 1억 1,500만 (5위) - 5건
교동 9,233만 (6위) 98.6% 10건
부북면 8,000만 (7위) - 1건
하남읍 6,325만 (8위) - 2건
산내면 - (9위) - -
초동면 - (10위) - -
무안면 - (11위) - -
산외면 - (12위) - -
가곡동 - (13위) - -
남포동 - (14위) - -
용평동 - (15위) - -
활성동 - (16위) - -
단장면 - (17위) - -
청도면 - (18위) - -
내일동 - (19위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 20건
전월 대비 +25%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 1,156만
최저 5,750만 최고 4억 9,500만
전세가율 85.0%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 6 / 12 / 2건

매매 가격

2억 1,156만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,750만 4억 9,500만
2억 1,156만
매매가 밴드 5,750만 ~ 4억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

85.0%
85.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,333만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.27
e편한세상밀양강 112.773㎡
4억 9,500만 ▼ -6,500만
2층 · 2019년 준공
직전 5억 6,000만 (2025.03)
03.27
e편한세상밀양강 112.773㎡
4억 9,500만 ▼ -6,500만
2층 · 2019년 준공
직전 5억 6,000만 (2025.03)
03.26
부민그린타워 59.58㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -200만
8층 · 1996년 준공
직전 7,200만 (2026.01)
03.26
쌍용더플래티넘밀양 73.9867㎡
2억 7,000만 ▲ +1,000만
9층 · 2019년 준공
직전 2억 6,000만 (2026.03)
03.24
삼우2 58.78㎡
재건축연한 신고가
5,750만 ▲ +1,250만
1층 · 1991년 준공
직전최고 4,500만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

내이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 9건82%
갱신 계약 1건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (45%) 월세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.9배
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
11만원
보증금 1,232만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 55%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.22
e편한세상밀양강 84.6142㎡
전세 2억 8,000만
29층 · 2019년 준공
03.22
e편한세상밀양강 84.6142㎡
신규
전세 2억 8,000만
29층 · 2019년 준공
03.22
쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡
신규
전세 2억 7,000만
8층 · 2019년 준공
03.22
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
신규
전세 2억 6,000만
21층 · 2020년 준공
03.01
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
신규
전세 2억 8,000만
20층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.28
쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
9층 · 2019년 준공
03.18
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
신규
보증 1억 / 월 65만
17층 · 2020년 준공
03.17
밀양내이엘에이치 36.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,232만 / 월 11만
1층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +59만 / 월세 ▲ +1만
03.10
내이현대 84.96㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
5층 · 1997년 준공
03.05
쌍용더플래티넘밀양 73.9867㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
9층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.85℃
평균 최고기온
15.53℃
평균 최저기온
0.90℃
극최고기온
24.10℃
극최저기온
-6.20℃
일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 69.00 54.00 0.0500 0.0200
03.26 65.00 44.00 0.0510 0.0180
03.27 78.00 54.00 0.0620 0.0220
03.28 69.00 45.00 0.0590 0.0190
03.29 54.00 39.00 0.0560 0.0140
03.30 43.00 28.00 0.0460 0.0180
03.31 14.00 8.00 0.0610 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.87 / 62.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0466 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

내이동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 85.0%

다른 데이터 탐색

내이동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.0%
  • 매매 중간가 2억 1,156만 · 전세 중간가 2억 7,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 1,156만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm