	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유성구	3억 9,257만 ↓-4.1%	72%	72만원	15일
매매 중간가 3억 9,257만 거래량 476건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,597만 거래량 330건 월세 평균 월세 72만원 거래량 422건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	서구	3억 2,027만 ↓-2.1%	70%	67만원	10일
매매 중간가 3억 2,027만 거래량 616건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,673만 거래량 383건 월세 평균 월세 67만원 거래량 369건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 7.17℃ 한파 0일
	중구	2억 6,899만 ↓-1.9%	74%	60만원	11일
매매 중간가 2억 6,899만 거래량 185건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 3,071만 거래량 141건 월세 평균 월세 60만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.92㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	동구	2억 2,594만 ↓-9.7%	79%	61만원	13일
매매 중간가 2억 2,594만 거래량 211건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 617만 거래량 76건 월세 평균 월세 61만원 거래량 132건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	대덕구	1억 9,566만 ↓-3.3%	77%	55만원	14일
매매 중간가 1억 9,566만 거래량 189건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,132만 거래량 92건 월세 평균 월세 55만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 27.75㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 912만 (1위)	51.4%	5,496건
경기도	5억 1,868만 (2위)	67.6%	14,403건
세종특별자치시	4억 9,587만 (3위)	50.3%	420건
인천광역시	3억 5,198만 (4위)	69.7%	2,938건
부산광역시	3억 4,303만 (5위)	67.5%	3,253건
대구광역시	3억 3,075만 (6위)	68.5%	2,486건
울산광역시	3억 914만 (7위)	75.2%	1,362건
제주특별자치도	3억 805만 (8위)	67.4%	210건
대전광역시 현재	3억 654만 (9위)	73.2%	1,677건
광주광역시	2억 6,887만 (10위)	76.9%	1,603건
경상남도	2억 653만 (11위)	76.3%	3,264건
전북특별자치도	2억 41만 (12위)	80.8%	2,016건
충청남도	1억 9,461만 (13위)	78.5%	2,054건
충청북도	1억 9,409만 (14위)	80.5%	1,641건
강원특별자치도	1억 9,012만 (15위)	78.9%	1,569건
전라남도	1억 8,221만 (16위)	80.5%	1,438건
경상북도	1억 6,486만 (17위)	79.5%	2,020건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 1,677건

전월 대비 +22%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 395건 / 하락 362건

매매 중간가 3억 654만

최저 3,300만 최고 29억

전세가율 73.2%

매매 1,677건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,677건

상승 395건 · 하락 362건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 570 / 905 / 202건

매매 가격

3억 654만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,300만 29억

3억 654만

매매가 밴드 3,300만 ~ 29억

최고가/중간가 배수 9.5배

전세가율

73.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,087만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

대전광역시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,677건 기반
최근 거래 방향 상승 395 / 하락 362

거래 1677건 중 직전 거래와 비교 가능 799건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 388건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 388건 중 134건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,193건

신규 계약 1,739건79%

갱신 계약 388건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,022건 (47%) 월세 1,171건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,139건

중형 ~85㎡

860건

대형 85㎡↑

194건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

54만원

보증금 2,000만

갱신

25만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

34.5%

갱신 388건 중 134건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

1,171건

전체의 53%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

도마e편한세상포레나 49.6247㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

2층 · 2022년 준공

03.31

둥지 70.55㎡

갱신

전세 2억 8,000만

7층 · 1994년 준공

03.31

버드내1 84.93㎡

신규

전세 3억

8층 · 2000년 준공

03.31

쌍룡 84.89㎡

신규

전세 1억 5,000만

7층 · 1990년 준공

03.31

산호 40.36㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

대흥동나이스타운1차 13.4575㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

4층 · 2013년 준공

03.31

대전목동엘에이치행복주택2단지 16.83㎡

신규

보증 1,800만 / 월 9만

3층 · 2018년 준공

03.31

주공3 39.87㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

13층 · 1994년 준공

03.31

선원대자연 59.494㎡

신규

보증 4,000만 / 월 50만

3층 · 2002년 준공

03.31

관저어반힐스 59.98㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

22층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.88℃

평균 최고기온

14.25℃

평균 최저기온

0.30℃

극최고기온

22.30℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	52.50	29.17	0.0453	0.0200
03.26	57.56	32.50	0.0481	0.0178
03.27	75.53	42.33	0.0532	0.0189
03.28	55.18	33.83	0.0467	0.0142
03.29	34.88	22.89	0.0417	0.0152
03.30	40.39	22.50	0.0322	0.0232
03.31	18.28	11.83	0.0518	0.0124

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.51 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0382 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0179 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 6,887만	7일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,486만	19일	저가 진입
3위	전라남도	1억 8,221만	18일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 805만	5일
5위	경상남도	2억 653만	17일

종합 진단 2026년 03월

대전광역시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.2% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 73.2%

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대전광역시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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대전광역시 주거 환경 자주 묻는 질문

대전광역시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.2%
매매 중간가 3억 654만 · 전세 중간가 2억 5,087만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

대전광역시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.49 ppm

대전광역시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 388건 중 134건(34.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

대전광역시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,677건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 52% (상승 395건 / 하락 362건)
매매 중간가 3억 654만

대전광역시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

이번 달 대전광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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