	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 3,997만 ↓-4.4%	81%	73만원	20일
매매 중간가 2억 3,997만 거래량 721건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,543만 거래량 454건 월세 평균 월세 73만원 거래량 731건 환경 PM2.5 나쁨 20일 PM2.5 평균 32.47㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일
	아산시	2억 684만 ↓-4.6%	80%	63만원	20일
매매 중간가 2억 684만 거래량 477건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,221만 거래량 322건 월세 평균 월세 63만원 거래량 729건 환경 PM2.5 나쁨 20일 PM2.5 평균 33.85㎍ 평균 기온 6.43℃ 한파 0일
	계룡시	2억 246만 ↓-7.1%	78%	67만원	10일
매매 중간가 2억 246만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,817만 거래량 31건 월세 평균 월세 67만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.87㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	논산시	1억 8,393만 ↑+6.3%	79%	45만원	17일
매매 중간가 1억 8,393만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 3,511만 거래량 18건 월세 평균 월세 45만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	홍성군	1억 7,573만 ↑+10.2%	64%	45만원	19일
매매 중간가 1억 7,573만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,993만 거래량 107건 월세 평균 월세 45만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 32.48㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	공주시	1억 6,780만 ↑+5.5%	73%	55만원	19일
매매 중간가 1억 6,780만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,900만 거래량 22건 월세 평균 월세 55만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,347만 ↓-16.2%	78%	53만원	16일
매매 중간가 1억 6,347만 거래량 199건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,356만 거래량 85건 월세 평균 월세 53만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 5.39℃ 한파 0일
	보령시	1억 6,275만 ↓-7.6%	54%	54만원	19일
매매 중간가 1억 6,275만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 2,758만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 27.35㎍ 평균 기온 5.80℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,998만 ↓-0.4%	78%	60만원	20일
매매 중간가 1억 5,998만 거래량 186건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,835만 거래량 105건 월세 평균 월세 60만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 20일 PM2.5 평균 33.07㎍ 평균 기온 5.96℃ 한파 0일
	청양군	1억 5,100만 ↑+5.4%	-	-	16일
매매 중간가 1억 5,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 25.40㎍ 평균 기온 5.86℃ 한파 0일
	부여군	1억 4,955만 ↑+9.5%	-	42만원	15일
매매 중간가 1억 4,955만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 27.06㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	서천군	1억 4,810만 ↑+49.1%	-	48만원	20일
매매 중간가 1억 4,810만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 20일 PM2.5 평균 29.14㎍ 평균 기온 6.21℃ 한파 0일
	예산군	1억 3,585만 ↓-16.4%	67%	50만원	18일
매매 중간가 1억 3,585만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 14건 월세 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.11㎍ 평균 기온 5.63℃ 한파 0일
	금산군	1억 2,288만 ↓-7.8%	79%	34만원	10일
매매 중간가 1억 2,288만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,283만 거래량 6건 월세 평균 월세 34만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	태안군	1억 1,491만 ↓-9.7%	74%	57만원	19일
매매 중간가 1억 1,491만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 417만 거래량 4건 월세 평균 월세 57만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 29.10㎍ 평균 기온 5.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 912만 (1위)	51.4%	5,496건
경기도	5억 1,868만 (2위)	67.6%	14,403건
세종특별자치시	4억 9,587만 (3위)	50.3%	420건
인천광역시	3억 5,198만 (4위)	69.7%	2,938건
부산광역시	3억 4,303만 (5위)	67.5%	3,253건
대구광역시	3억 3,075만 (6위)	68.5%	2,486건
울산광역시	3억 914만 (7위)	75.2%	1,362건
제주특별자치도	3억 805만 (8위)	67.4%	210건
대전광역시	3억 654만 (9위)	73.2%	1,677건
광주광역시	2억 6,887만 (10위)	76.9%	1,603건
경상남도	2억 653만 (11위)	76.3%	3,264건
전북특별자치도	2억 41만 (12위)	80.8%	2,016건
충청남도 현재	1억 9,461만 (13위)	78.5%	2,054건
충청북도	1억 9,409만 (14위)	80.5%	1,641건
강원특별자치도	1억 9,012만 (15위)	78.9%	1,569건
전라남도	1억 8,221만 (16위)	80.5%	1,438건
경상북도	1억 6,486만 (17위)	79.5%	2,020건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 2,054건

전월 대비 +20%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 399건 / 하락 416건

매매 중간가 1억 9,461만

최저 1,900만 최고 10억 5,000만

전세가율 78.5%

매매 2,054건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,054건

상승 399건 · 하락 416건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 879 / 1,034 / 141건

매매 가격

1억 9,461만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 10억 5,000만

1억 9,461만

매매가 밴드 1,900만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,228만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,054건 기반
최근 거래 방향 상승 399 / 하락 416

거래 2054건 중 직전 거래와 비교 가능 870건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 558건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 558건 중 190건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,589건

신규 계약 2,896건81%

갱신 계약 558건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,271건 (35%) 월세 2,318건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,130건

중형 ~85㎡

1,315건

대형 85㎡↑

144건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 1,015만

갱신요구권 사용률

34.1%

갱신 558건 중 190건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

2,318건

전체의 65%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

신규

전세 5,800만

12층 · 2013년 준공

03.31

신부 디 이스트 59.93㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

5층 · 2018년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -2,000만

03.31

신부 디 이스트 59.93㎡

신규

전세 2억 4,000만

17층 · 2018년 준공

03.31

용곡한라비발디 84.9717㎡

신규

전세 2억 5,000만

8층 · 2010년 준공

03.31

힐스테이트천안신부 84.9845㎡

신규

전세 2억 9,000만

2층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 43만

3층 · 1998년 준공

03.31

초원그린타운 39.27㎡

보증 500만 / 월 47만

12층 · 1998년 준공

03.31

초원그린타운 39.27㎡

보증 6,100만 / 월 10만

15층 · 1998년 준공

03.31

원앙마을부영1차 59.76㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

9층 · 1999년 준공

03.31

쌍용신성 84.99㎡

신규

보증 4,800만 / 월 35만

9층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.39 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 24일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.16℃

평균 최고기온

12.76℃

평균 최저기온

0.64℃

극최고기온

23.40℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.61

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	56.87	32.63	0.0455	0.0143
03.26	54.38	34.34	0.0465	0.0123
03.27	62.18	36.40	0.0430	0.0137
03.28	55.48	36.79	0.0444	0.0123
03.29	49.27	34.15	0.0413	0.0126
03.30	54.56	33.25	0.0357	0.0179
03.31	32.66	22.61	0.0523	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.39 / 152.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 24일 / 7일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0397 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 6,887만	7일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,486만	19일	저가 진입
3위	전라남도	1억 8,221만	18일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 805만	5일
5위	경상남도	2억 653만	17일

종합 진단 2026년 03월

충청남도 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 29.4㎍/㎥ · 나쁨 24일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.5%

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충청남도 과거 월 데이터

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 9,461만 · 전세 중간가 1억 9,228만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 24일
O3 0.0397 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.48 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 558건 중 190건(34.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,054건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 49% (상승 399건 / 하락 416건)
매매 중간가 1억 9,461만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

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