충청남도 보령시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 54.2%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 보령시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

충청남도 보령시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 7건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 보령시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 51건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 보령시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

충청남도

보령시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

보령시 행정동 (21개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명천동	2.5억 ↑+26.9%	49%	43만원	7일
매매 중간가 2.5억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	궁촌동	2.2억 ↓-23.2%	-	-	7일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	동대동	1.7억 ↓-1.6%	57%	31만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	죽정동	1.2억 ↓-24.4%	-	10만원	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	신흑동	1.2억 ↓-13.5%	-	-	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	대천동	0.8억	-	65만원	7일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	성주면	0.6억	-	-	7일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	웅천읍	0.4억 ↓-77.0%	-	-	9일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 5.70℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.10㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 32.23㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 5.51℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.04㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.41㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.10㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	80.4%	564건
계룡시	2.0억 (2위)	78.9%	47건
아산시	2.0억 (3위)	80.6%	400건
논산시	1.8억 (4위)	76.8%	45건
홍성군	1.8억 (5위)	60.7%	67건
서산시	1.7억 (6위)	81.1%	151건
공주시	1.7억 (7위)	75.3%	51건
서천군	1.7억 (8위)	-	11건
보령시 현재	1.6억 (9위)	54.2%	51건
당진시	1.6억 (10위)	77.1%	163건
금산군	1.5억 (11위)	-	11건
청양군	1.4억 (12위)	-	3건
예산군	1.3억 (13위)	68.8%	51건
부여군	1.3억 (14위)	-	14건
태안군	1.2억 (15위)	84.8%	20건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 51건

전월 대비 -9%

상승 비율 36%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.6억

최저 0.4억 최고 4.1억

전세가율 54.2%

매매 51건 기반 일반 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 51건

상승 5건 · 하락 9건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 31 / 20 / 0건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.1억

1.6억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

54.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

보령시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 54.2% — 안전 구간 매매 51건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 22건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 7건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 22건 중

15건 68%

갱신 계약 전체 22건 중

7건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 22건

전세 5건 (23%) 월세·반전세 17건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 7건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

17건

전체의 77%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세1건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (54.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.16

동대센트럴파크 62.9845㎡

신규

전세 2억

15층 · 2017년 준공

03.16

동대주공1 39.3㎡

신규

전세 0.4억

4층 · 1990년 준공

03.11

더퍼스트예미지 66.9474㎡

갱신

전세 2억

21층 · 2019년 준공

03.10

성지리벨루스 84.582㎡

신규

전세 1.4억

2층 · 2004년 준공

03.02

동대센트럴파크 62.9845㎡

갱신

전세 1.2억

19층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.22

명천주공4 49.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 1997년 준공

03.20

동대주공1 46.68㎡

신규

보증 0.0억 / 월 45만

3층 · 1990년 준공

03.19

동대주공2 39.99㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

2층 · 1991년 준공

03.18

명천주공4 49.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

5층 · 1997년 준공

03.17

휴먼시아보령동대4단지 36.65㎡

신규

보증 0.1억 / 월 12만

8층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.09

명천주공4 39.99㎡

신규

월 50만

2층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.80℃

평균 최고기온

11.42℃

평균 최저기온

1.33℃

극최고기온

22.10℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 36.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.89

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	55.78	31.56	0.0482	0.0113
03.26	45.56	30.67	0.0489	0.0087
03.27	49.67	28.00	0.0446	0.0101
03.28	42.33	30.33	0.0476	0.0093
03.29	42.00	29.11	0.0436	0.0100
03.30	47.00	28.00	0.0426	0.0113
03.31	39.78	28.89	0.0560	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.35 / 66.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0416 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.3억	15일	가성비 1위
2위	금산군	1.5억	10일	저가 진입
3위	청양군	1.4억	16일	진입장벽 낮음
4위	태안군	1.2억	19일
5위	예산군	1.3억	18일

종합 진단 2026년 03월

보령시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.49 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 36% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

보령시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

보령시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문