충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명천동	2억 3,786만 ↑+20.4%	49%	61만원	7일
매매 중간가 2억 3,786만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 8,849만 거래량 2건 월세 평균 월세 61만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	궁촌동	2억 2,000만 ↓-23.2%	-	44만원	7일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	동대동	1억 8,290만 ↑+10.2%	57%	45만원	7일
매매 중간가 1억 8,290만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 8,283만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	신흑동	1억 2,950만 ↓-2.6%	-	58만원	7일
매매 중간가 1억 2,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	죽정동	1억 550만 ↓-31.6%	-	36만원	7일
매매 중간가 1억 550만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	대천동	7,380만 ↓-61.3%	-	75만원	7일
매매 중간가 7,380만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	성주면	5,900만	-	-	7일
매매 중간가 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	웅천읍	4,200만 ↓-74.8%	-	-	9일
매매 중간가 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 5.70℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.10㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 32.23㎍ 평균 기온 6.01℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 5.51℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.04㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.41㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.10㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 5.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 3,997만 (1위)	80.7%	721건
아산시	2억 684만 (2위)	80.2%	477건
계룡시	2억 246만 (3위)	78.2%	53건
논산시	1억 8,393만 (4위)	78.8%	62건
홍성군	1억 7,573만 (5위)	63.9%	81건
공주시	1억 6,780만 (6위)	72.5%	62건
서산시	1억 6,347만 (7위)	78.5%	199건
보령시 현재	1억 6,275만 (8위)	54.2%	66건
당진시	1억 5,998만 (9위)	78.4%	186건
청양군	1억 5,100만 (10위)	-	4건
부여군	1억 4,955만 (11위)	-	14건
서천군	1억 4,810만 (12위)	-	17건
예산군	1억 3,585만 (13위)	66.8%	70건
금산군	1억 2,288만 (14위)	79.0%	18건
태안군	1억 1,491만 (15위)	73.6%	24건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 66건

전월 대비 +20%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 6,275만

최저 4,000만 최고 4억 1,000만

전세가율 54.2%

매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 66건

상승 9건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 37 / 28 / 1건

매매 가격

1억 6,275만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 1,000만

1억 6,275만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

54.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,758만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 54.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 10

거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 9건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 60건

신규 계약 51건85%

갱신 계약 9건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (12%) 월세 53건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

45만원

보증금 500만

갱신

15만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

11.1%

갱신 9건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

53건

전체의 88%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.24

보령명천대원칸타빌아파트 84.9782㎡

신규

전세 1억 7,698만

3층 · 2022년 준공

03.16

동대센트럴파크 62.9845㎡

신규

전세 2억

15층 · 2017년 준공

03.16

동대주공1 39.3㎡

신규

전세 3,800만

4층 · 1990년 준공

03.14

백마 59.13㎡

신규

전세 5,000만

3층 · 1996년 준공

03.11

더퍼스트예미지 66.9474㎡

갱신

전세 2억

21층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

동대주공3단지 47.31㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

4층 · 1993년 준공

03.30

동대센트럴파크 59.9521㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

15층 · 2017년 준공

03.30

동대주공1 39.69㎡

신규

보증 300만 / 월 32만

3층 · 1990년 준공

03.30

명천주공5 59.8㎡

갱신

보증 500만 / 월 55만

11층 · 1998년 준공

월세 ▲ +5만

03.29

동대주공2 46.98㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

2층 · 1991년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.80℃

평균 최고기온

11.42℃

평균 최저기온

1.33℃

극최고기온

22.10℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.89

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	55.78	31.56	0.0482	0.0113
03.26	45.56	30.67	0.0489	0.0087
03.27	49.67	28.00	0.0446	0.0101
03.28	42.33	30.33	0.0476	0.0093
03.29	42.00	29.11	0.0436	0.0100
03.30	47.00	28.00	0.0426	0.0113
03.31	39.78	28.89	0.0560	0.0091

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.35 / 66.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0416 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,288만	10일	가성비 1위
2위	부여군	1억 4,955만	15일	저가 진입
3위	태안군	1억 1,491만	19일	진입장벽 낮음
4위	예산군	1억 3,585만	18일
5위	청양군	1억 5,100만	16일

종합 진단 2026년 03월

보령시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 54.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 54.2%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.2%
매매 중간가 1억 6,275만 · 전세 중간가 1억 2,758만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.49 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 66건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 47% (상승 9건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 6,275만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

보령시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

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