충청남도

태안군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
태안군 행정동 (8개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태안읍 1.3억 ↑+6.6% 85% 62만원 6일
매매
중간가 1.3억
거래량 19건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.92㎍
평균 기온 5.59℃
한파 0일
원북면 0.5억 - - 13일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 26.13㎍
평균 기온 5.25℃
한파 0일
고남면 - - - 18일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 18일
PM2.5 평균 36.65㎍
평균 기온 6.41℃
한파 0일
남면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.97㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
근흥면 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 29.85㎍
평균 기온 5.52℃
한파 0일
소원면 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 27.90㎍
평균 기온 5.45℃
한파 0일
안면읍 - - - 18일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 18일
PM2.5 평균 30.31㎍
평균 기온 6.41℃
한파 0일
이원면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 5.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.4억 (1위) 80.4% 564건
계룡시 2.0억 (2위) 78.9% 47건
아산시 2.0억 (3위) 80.6% 400건
논산시 1.8억 (4위) 76.8% 45건
홍성군 1.8억 (5위) 60.7% 67건
서산시 1.7억 (6위) 81.1% 151건
공주시 1.7억 (7위) 75.3% 51건
서천군 1.7억 (8위) - 11건
보령시 1.6억 (9위) 54.2% 51건
당진시 1.6억 (10위) 77.1% 163건
금산군 1.5억 (11위) - 11건
청양군 1.4억 (12위) - 3건
예산군 1.3억 (13위) 68.8% 51건
부여군 1.3억 (14위) - 14건
태안군 현재 1.2억 (15위) 84.8% 20건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 20건
전월 대비 -17%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.2억
최저 0.3억 최고 3.0억
전세가율 84.8%
매매 20건 기반 위험 수준

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 20건
상승 3건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 13 / 7 / 0건

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.0억
1.2억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.0억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

84.8% 위험 수준
84.8%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.26
태안신동아 59.98㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -100만
12층 · 1996년 준공
03.25
해송마을3차 59.157㎡
0.6억 ▲ +400만
3층 · 2001년 준공
03.24
한중 59.94㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -200만
4층 · 1993년 준공
03.23
삼성 84.94㎡
재건축연한
1.1억 ▲ +3,000만
14층 · 1996년 준공
03.19
주공 39.51㎡
0.8억 ▲ +650만
3층 · 2000년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

태안군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 84.8% — 깡통전세 위험 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
6건 86%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 2건 (29%) 월세·반전세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세62만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (84.8%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.14
태안남문미소지움 84.9795㎡
신규
전세 2.5억
3층 · 2019년 준공
03.03
평천혜성 40.5㎡
신규
전세 0.3억
5층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.21
대림 75.33㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
4층 · 1991년 준공
03.19
코아루3차 74.9689㎡
신규
보증 0.2억 / 월 100만
8층 · 2020년 준공
03.19
해송마을3차 84.948㎡
신규
보증 0.5억 / 월 30만
1층 · 2001년 준공
03.14
주공 39.63㎡
보증 0.1억 / 월 40만
5층 · 2000년 준공
03.07
태안남문코아루 59.577㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
17층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 19일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.69 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.55℃
평균 최고기온
10.15℃
평균 최저기온
2.35℃
극최고기온
19.80℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.69 m/s
최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.29
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 59.14 32.86 0.0483 0.0130
03.26 29.83 22.17 0.0513 0.0082
03.27 41.29 21.71 0.0479 0.0106
03.28 39.57 28.71 0.0480 0.0109
03.29 43.71 28.00 0.0403 0.0126
03.30 58.43 34.14 0.0379 0.0196
03.31 50.43 32.29 0.0527 0.0143
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.10 / 70.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0445 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0110 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

태안군 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

태안군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.8% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 29.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
  • O3 0.0445 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm