충청남도 공주시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 75.3%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.2㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.3%이며, 갱신 9건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 51건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

충청남도

공주시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	3.0억 ↓-4.8%	-	-	6일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	월송동	2.7억 ↑+3.4%	56%	69만원	6일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	유구읍	2.1억 ↑+298.1%	-	-	9일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 6.28℃ 한파 0일
	신관동	2.0억 ↑+22.4%	82%	56만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	옥룡동	1.0억	-	38만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	금학동	0.7억	-	-	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	웅진동	0.6억 ↓-47.4%	-	30만원	6일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	의당면	0.5억 ↑+2.5%	-	37만원	19일
매매 중간가 0.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 28.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	교동	0.5억	-	-	6일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.77㎍ 평균 기온 6.93℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.94㎍ 평균 기온 5.80℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.02㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.25㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.68㎍ 평균 기온 5.62℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 27.98㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 6.48℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.41㎍ 평균 기온 6.39℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	80.4%	564건
계룡시	2.0억 (2위)	78.9%	47건
아산시	2.0억 (3위)	80.6%	400건
논산시	1.8억 (4위)	76.8%	45건
홍성군	1.8억 (5위)	60.7%	67건
서산시	1.7억 (6위)	81.1%	151건
공주시 현재	1.7억 (7위)	75.3%	51건
서천군	1.7억 (8위)	-	11건
보령시	1.6억 (9위)	54.2%	51건
당진시	1.6억 (10위)	77.1%	163건
금산군	1.5억 (11위)	-	11건
청양군	1.4억 (12위)	-	3건
예산군	1.3억 (13위)	68.8%	51건
부여군	1.3억 (14위)	-	14건
태안군	1.2억 (15위)	84.8%	20건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 51건

전월 대비 +38%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 4.4억

전세가율 75.3%

매매 51건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 51건

상승 6건 · 하락 8건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 31 / 19 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.4억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.3% — 깡통전세 위험 매매 51건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 48건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.3% — 인상 압박 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 9건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 48건 중

38건 79%

갱신 계약 전체 48건 중

9건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 48건

전세 7건 (15%) 월세·반전세 41건 (85%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

41건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

7만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 9건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

41건

전체의 85%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세40건

순월세1건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (6.3%) 5점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

한빛 59.73㎡

신규

전세 1억

9층 · 1994년 준공

03.28

주공2 39.72㎡

신규

전세 0.7억

1층 · 1988년 준공

03.24

엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡

신규

전세 1.5억

6층 · 2018년 준공

03.20

한빛 84.82㎡

신규

전세 1.6억

8층 · 1994년 준공

03.18

대아아이투빌 84.9368㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.7억

1층 · 2002년 준공

종전 1.6억 → ▲ +1,000만

최근 반전세 계약

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03.28

새뜸현대3차 84.7㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

1층 · 1996년 준공

03.28

주공2 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1988년 준공

03.27

청룡신한1차 42.54㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 1998년 준공

03.27

주공3 39.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

2층 · 1990년 준공

03.27

리버하임 16.2511㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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03.09

주공2 41.85㎡

신규

월 35만

1층 · 1994년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 30일 · 1.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.32℃

평균 최고기온

13.86℃

평균 최저기온

-0.18℃

극최고기온

23.00℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.08

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	48.00	27.67	0.0504	0.0134
03.26	55.45	33.17	0.0491	0.0128
03.27	72.55	43.08	0.0513	0.0138
03.28	56.55	34.58	0.0468	0.0119
03.29	43.45	28.75	0.0445	0.0122
03.30	47.50	28.67	0.0374	0.0171
03.31	19.58	14.08	0.0558	0.0103

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.15 / 62.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0422 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0129 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.3억	15일	가성비 1위
2위	금산군	1.5억	10일	저가 진입
3위	청양군	1.4억	16일	진입장벽 낮음
4위	태안군	1.2억	19일
5위	예산군	1.3억	18일

종합 진단 2026년 03월

공주시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0422 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.52 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.7억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

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공주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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