충청남도 공주시 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 75.9%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.9%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

충청남도

공주시

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	3.2억 ↓-5.0%	74%	80만원	6일
매매 중간가 3.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	월송동	2.6억 ↓-5.2%	-	11만원	6일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	신관동	1.7억 ↓-13.4%	85%	51만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.0억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	웅진동	1.2억 ↓-25.8%	-	44만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	금성동	1.0억 ↓-11.4%	-	-	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	의당면	0.5억 ↓-2.2%	-	42만원	10일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.26㎍ 평균 기온 1.65℃ 한파 2일
	유구읍	0.5억 ↓-62.6%	40%	80만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.14㎍ 평균 기온 1.12℃ 한파 2일
	무릉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.75㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.75㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.45㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 4일
	탄천면	-	-	40만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 -0.04℃ 한파 4일
	계룡면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 3일
	반포면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.69㎍ 평균 기온 -0.08℃ 한파 4일
	정안면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.57㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 2일
	사곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 1.14℃ 한파 2일
	옥룡동	-	-	40만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 2일
	반죽동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 0.76℃ 한파 2일
	봉황동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	80.2%	644건
계룡시	2.2억 (2위)	76.0%	56건
아산시	2.2억 (3위)	77.3%	386건
서산시	2.0억 (4위)	79.9%	155건
보령시	1.8억 (5위)	72.1%	56건
논산시	1.7억 (6위)	78.7%	44건
예산군	1.6억 (7위)	58.8%	43건
당진시	1.6억 (8위)	78.2%	153건
홍성군	1.6억 (9위)	71.8%	74건
공주시 현재	1.6억 (10위)	75.9%	37건
청양군	1.4억 (11위)	42.1%	4건
부여군	1.4억 (12위)	77.8%	17건
금산군	1.3억 (13위)	68.7%	25건
태안군	1.3억 (14위)	82.9%	24건
서천군	1.0억 (15위)	-	7건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 37건

전월 대비 -51%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.4억 최고 4억

전세가율 75.9%

매매 37건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 37건

상승 5건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -51%

소형 / 중형 / 대형 28 / 8 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4억

1.6억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

75.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.9% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 98건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.9% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 98건 중

83건 85%

갱신 계약 전체 98건 중

6건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 98건

전세 30건 (31%) 월세·반전세 68건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

80건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

68건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세66건

순월세2건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.9%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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02.28

주공3 39.3㎡

신규

전세 0.8억

5층 · 1990년 준공

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주공3 39.69㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 1990년 준공

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주공3 39.69㎡

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주공3 47.01㎡

전세 0.8억

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주공3 47.01㎡

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전세 0.8억

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02.28

새뜸현대4 84.95㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

10층 · 1999년 준공

02.28

신한2차 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1998년 준공

02.28

대아아이투빌 84.935㎡

보증 0.9억 / 월 15만

1층 · 2002년 준공

02.28

덕성그린시티빌 35.856㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1999년 준공

02.28

주공2 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1988년 준공

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02.25

주공4단지 59.99㎡

신규

월 40만

9층 · 1998년 준공

02.23

주공3 39.3㎡

신규

월 45만

2층 · 1990년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.94℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 37일 · 0.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.94℃

평균 최고기온

8.00℃

평균 최저기온

-5.58℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-16.60℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	106.92	21.17	0.0474	0.0069
02.23	26.17	7.58	0.0363	0.0113
02.24	36.42	13.75	0.0248	0.0189
02.25	31.17	14.00	0.0304	0.0143
02.26	19.36	7.08	0.0344	0.0126
02.27	18.91	9.08	0.0351	0.0118
02.28	22.17	12.08	0.0295	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.66 / 78.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0330 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.3억	9일	가성비 1위
2위	청양군	1.4억	9일	저가 진입
3위	부여군	1.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.0억	11일
5위	홍성군	1.6억	10일

종합 진단 2026년 02월

공주시 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0330 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.52 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -51%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

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