충청남도 공주시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 65.3%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 15건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 76건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 20일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청남도

공주시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	3.3억 ↓-3.1%	53%	75만원	4일
매매 중간가 3.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	월송동	2.8억 ↓-32.3%	-	11만원	4일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	금학동	2.7억 ↑+1.3%	-	-	4일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	신관동	1.9억 ↓-0.5%	64%	51만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	웅진동	1.6억 ↑+57.5%	87%	52만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	유구읍	1.4억 ↑+91.8%	57%	40만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 -3.42℃ 한파 11일
	금성동	1.1억 →±0%	-	60만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	옥룡동	0.8억 ↑+21.9%	-	40만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	의당면	0.5억 ↑+19.1%	74%	39만원	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 -2.91℃ 한파 11일
	검상동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	석장리동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 -2.78℃ 한파 6일
	송선동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	동현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	이인면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 -4.21℃ 한파 17일
	탄천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 -4.10℃ 한파 17일
	계룡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 -4.76℃ 한파 16일
	반포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 -4.33℃ 한파 20일
	정안면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.13㎍ 평균 기온 -3.61℃ 한파 11일
	사곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 -3.18℃ 한파 11일
	봉정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	주미동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	태봉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	오곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	신기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	소학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	월미동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	우성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.46㎍ 평균 기온 -3.17℃ 한파 11일
	반죽동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	신풍면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 -3.23℃ 한파 10일
	봉황동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	중학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	중동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	산성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	교동	-	-	40만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	상왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	무릉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일
	쌍신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.8%	680건
아산시	2.1억 (2위)	77.9%	507건
계룡시	2.1억 (3위)	77.2%	77건
공주시 현재	1.9억 (4위)	65.3%	76건
보령시	1.8억 (5위)	80.1%	70건
당진시	1.8억 (6위)	81.3%	193건
서산시	1.7억 (7위)	80.9%	199건
부여군	1.7억 (8위)	93.0%	15건
논산시	1.7억 (9위)	68.3%	54건
홍성군	1.6억 (10위)	72.8%	101건
서천군	1.4억 (11위)	-	14건
예산군	1.4억 (12위)	75.5%	74건
금산군	1.2억 (13위)	87.0%	11건
청양군	1.1억 (14위)	-	5건
태안군	1.1억 (15위)	80.7%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 76건

전월 대비 +12%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 4.5억

전세가율 65.3%

매매 76건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 76건

상승 13건 · 하락 11건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 46 / 28 / 2건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.5억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

65.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.3% — 주의 필요 매매 76건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 143건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.3% — 안정적 갱신 15건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 15건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 143건 중

124건 87%

갱신 계약 전체 143건 중

15건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 143건

전세 31건 (22%) 월세·반전세 112건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

128건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

8만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 15건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

112건

전체의 78%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세112건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.3%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.31

새뜸현대4 84.95㎡

신규

전세 1억

3층 · 1999년 준공

01.30

유구CITY아파트 84.9581㎡

신규

전세 1.2억

4층 · 2024년 준공

01.29

주공3 39.3㎡

신규

전세 0.9억

2층 · 1990년 준공

01.28

주공4단지 49.29㎡

신규

전세 1.1억

2층 · 1998년 준공

01.26

주공3 39.69㎡

신규

전세 0.7억

3층 · 1990년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

근화 77.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 1991년 준공

01.31

덕성그린시티빌 35.856㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 1999년 준공

01.31

리버하임 20.0417㎡

신규

보증 0.1억 / 월 48만

8층 · 2013년 준공

01.30

주공4단지 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

7층 · 1998년 준공

01.30

주공4단지 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

11층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.44℃

해당 월 기준

한파 일수 20일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 22일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.44℃

평균 최고기온

2.26℃

평균 최저기온

-9.21℃

극최고기온

13.10℃

극최저기온

-17.10℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

20일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 2.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.92	9.42	0.0339	0.0094
01.26	25.50	15.25	0.0242	0.0150
01.27	32.00	18.00	0.0353	0.0102
01.28	28.08	12.50	0.0328	0.0114
01.29	27.67	15.42	0.0309	0.0124
01.30	26.92	14.58	0.0338	0.0114
01.31	33.42	22.08	0.0300	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.36 / 80.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 1일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0123 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	예산군	1.4억	4일	저가 진입
3위	부여군	1.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	금산군	1.2억	5일
5위	서천군	1.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

공주시 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.48 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 15건 중 3건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 76건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 20일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

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