충청남도

금산군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
금산군 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
금산군 행정동 (10개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금산읍 1억 4,950만 ↓-0.5% 87% 52만원 5일
매매
중간가 1억 4,950만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 52만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.35㎍
평균 기온 -3.15℃
한파 16일
추부면 2,200만 ↓-30.2% - 35만원 5일
매매
중간가 2,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.38㎍
평균 기온 -2.59℃
한파 6일
진산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 15일
복수면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.52㎍
평균 기온 -2.67℃
한파 6일
남일면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.35㎍
평균 기온 -3.15℃
한파 16일
부리면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 -3.09℃
한파 16일
군북면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.95㎍
평균 기온 -2.75℃
한파 16일
금성면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.35㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 16일
제원면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 -2.99℃
한파 16일
남이면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.35㎍
평균 기온 -3.31℃
한파 14일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,424만 (1위) 79.7% 680건
아산시 2억 1,505만 (2위) 77.8% 506건
계룡시 2억 1,310만 (3위) 77.1% 77건
공주시 1억 8,749만 (4위) 65.4% 76건
부여군 1억 8,329만 (5위) 93.0% 14건
보령시 1억 7,655만 (6위) 80.1% 69건
당진시 1억 7,561만 (7위) 81.0% 193건
서산시 1억 7,261만 (8위) 81.1% 198건
논산시 1억 6,599만 (9위) 66.0% 54건
홍성군 1억 5,926만 (10위) 72.5% 101건
서천군 1억 4,222만 (11위) - 14건
예산군 1억 4,077만 (12위) 76.5% 74건
금산군 현재 1억 2,400만 (13위) 87.0% 11건
청양군 1억 1,363만 (14위) - 5건
태안군 1억 1,027만 (15위) 80.7% 32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 11건
전월 대비 -27%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 2,400만
최저 2,100만 최고 2억 6,000만
전세가율 87.0%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 8 / 3 / 0건

매매 가격

1억 2,400만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,100만 2억 6,000만
1억 2,400만
매매가 밴드 2,100만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

87.0%
87.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
주공1차 39.51㎡
7,750만 ▼ -250만
10층 · 2000년 준공
직전 8,000만 (2026.01)
01.29
주공1차 39.51㎡
8,000만 ▼ -300만
9층 · 2000년 준공
직전 8,300만 (2026.01)
01.24
e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡
2억 1,600만 ▲ +1,600만
15층 · 2022년 준공
직전 2억 (2025.12)
01.22
나이스타운 28.08㎡
2,300만 ▲ +200만
4층 · 2000년 준공
직전 2,100만 (2026.01)
01.18
주공1차 39.51㎡
8,300만
10층 · 2000년 준공
직전 8,300만 (2025.11)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

금산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 13건93%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (21%) 월세 11건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
43만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 79%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.24
e편한세상금산센터하임 84.9416㎡
전세 1억 8,000만
4층 · 2022년 준공
01.24
e편한세상금산센터하임 84.9416㎡
신규
전세 1억 8,000만
4층 · 2022년 준공
01.03
대원칸타빌아파트 84.96㎡
신규
전세 1억 8,000만
9층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
나이스타운 28.08㎡
신규
보증 100만 / 월 35만
4층 · 2000년 준공
01.28
나이스타운 28.08㎡
신규
보증 100만 / 월 35만
2층 · 2000년 준공
01.26
삼호 59.98㎡
신규
보증 1,500만 / 월 45만
15층 · 1997년 준공
01.23
삼호 59.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
12층 · 1997년 준공
01.22
대원칸타빌아파트 59.77㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.89℃
해당 월 기준
한파 일수 16일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.05 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.89℃
평균 최고기온
3.39℃
평균 최저기온
-9.31℃
극최고기온
15.50℃
극최저기온
-15.10℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
16일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.67 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.60
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 16.00 8.80 0.0324 0.0120
01.26 19.40 13.00 0.0216 0.0176
01.27 29.40 17.20 0.0342 0.0130
01.28 24.60 11.80 0.0286 0.0168
01.29 24.80 15.20 0.0268 0.0182
01.30 21.60 12.20 0.0306 0.0162
01.31 28.40 20.60 0.0268 0.0176
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.05 / 73.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0265 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0155 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

금산군 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 16일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 87.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 87.0%

다른 데이터 탐색

금산군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금산군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.0%
  • 매매 중간가 1억 2,400만 · 전세 중간가 1억 8,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 2,400만
  • 한파 16일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm