충청남도 홍성군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 72.8%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.7%이며, 갱신 64건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 101건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도

홍성군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.3억 ↑+4.6%	70%	50만원	4일
매매 중간가 2.3억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 95건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 -4.52℃ 한파 6일
	홍성읍	1.3억 ↑+4.7%	80%	55만원	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.3억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -4.30℃ 한파 6일
	구항면	0.2억 ↓-27.1%	-	-	4일
매매 중간가 0.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -2.41℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -4.03℃ 한파 14일
	장곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 -3.49℃ 한파 10일
	은하면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -2.41℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 -4.30℃ 한파 6일
	결성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -2.41℃ 한파 0일
	광천읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -2.95℃ 한파 10일
	금마면	-	-	30만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 -4.52℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.8%	680건
아산시	2.1억 (2위)	77.9%	507건
계룡시	2.1억 (3위)	77.2%	77건
공주시	1.9억 (4위)	65.3%	76건
보령시	1.8억 (5위)	80.1%	70건
당진시	1.8억 (6위)	81.3%	193건
서산시	1.7억 (7위)	80.9%	199건
부여군	1.7억 (8위)	93.0%	15건
논산시	1.7억 (9위)	68.3%	54건
홍성군 현재	1.6억 (10위)	72.8%	101건
서천군	1.4억 (11위)	-	14건
예산군	1.4억 (12위)	75.5%	74건
금산군	1.2억 (13위)	87.0%	11건
청양군	1.1억 (14위)	-	5건
태안군	1.1억 (15위)	80.7%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 101건

전월 대비 +23%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 3.7억

전세가율 72.8%

매매 101건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 101건

상승 24건 · 하락 21건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 24 / 76 / 1건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.7억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.8% — 주의 필요 매매 101건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 232건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.7% — 안정적 갱신 64건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 64건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 232건 중

153건 66%

갱신 계약 전체 232건 중

64건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 232건

전세 124건 (53%) 월세·반전세 108건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

105건

중형 ~85㎡

127건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

27만원

보증금 0.3억

갱신

10만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

4.7%

갱신 64건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

108건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세108건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

신규

전세 2.4억

17층 · 2023년 준공

01.31

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9957㎡

신규

전세 2.2억

11층 · 2024년 준공

01.31

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

전세 1.6억

11층 · 2016년 준공

01.30

신리마을상록아파트 59.92㎡

신규

전세 0.9억

2층 · 2016년 준공

01.30

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

신규

전세 1.6억

4층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

롯데캐슬 84.9855㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 2012년 준공

01.30

신리마을상록아파트 59.92㎡

신규

보증 0.2억 / 월 21만

5층 · 2016년 준공

01.30

신리마을상록아파트 84.93㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 22만

5층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +65만 / 월세 ▼ -3만

01.30

신리마을상록아파트 58.49㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 10만

3층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -509만 / 월세 ▼ -1만

01.30

한울마을LH2단지1BL 36.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 7만

20층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,851만 / 월세 ▼ -11만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.18℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.18℃

평균 최고기온

1.42℃

평균 최저기온

-7.79℃

극최고기온

12.20℃

극최저기온

-15.30℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.32 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.20	10.60	0.0314	0.0084
01.26	24.80	15.40	0.0250	0.0114
01.27	34.80	18.80	0.0342	0.0086
01.28	28.40	12.80	0.0346	0.0092
01.29	28.20	15.80	0.0315	0.0092
01.30	29.00	17.00	0.0308	0.0106
01.31	37.80	27.40	0.0294	0.0112

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.46 / 70.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0285 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	예산군	1.4억	4일	저가 진입
3위	부여군	1.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	금산군	1.2억	5일
5위	서천군	1.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

홍성군 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.44 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.7%
갱신 64건 중 3건(4.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 101건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

홍성군

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