충청남도 논산시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 68.3%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.4%이며, 갱신 5건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 54건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 20일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청남도

논산시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	3.4억 ↑+41.3%	-	-	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	내동	2.6억 ↓-1.5%	81%	79만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	화지동	1.9억 ↓-5.7%	-	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	강산동	1.4억 ↑+22.6%	61%	53만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	취암동	1.2억 ↓-28.7%	63%	56만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	강경읍	1.1억 ↑+9.3%	-	34만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 0일
	연무읍	1.0억 ↓-17.9%	-	36만원	5일
매매 중간가 1.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 1일
	부창동	0.8억 ↑+19.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	반월동	0.6억 ↓-63.9%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 -2.90℃ 한파 16일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 -4.59℃ 한파 15일
	광석면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 -2.64℃ 한파 16일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -2.06℃ 한파 1일
	가야곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 -2.30℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.66㎍ 평균 기온 -2.30℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 -4.19℃ 한파 20일
	은진면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 -2.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.8%	680건
아산시	2.1억 (2위)	77.9%	507건
계룡시	2.1억 (3위)	77.2%	77건
공주시	1.9억 (4위)	65.3%	76건
보령시	1.8억 (5위)	80.1%	70건
당진시	1.8억 (6위)	81.3%	193건
서산시	1.7억 (7위)	80.9%	199건
부여군	1.7억 (8위)	93.0%	15건
논산시 현재	1.7억 (9위)	68.3%	54건
홍성군	1.6억 (10위)	72.8%	101건
서천군	1.4억 (11위)	-	14건
예산군	1.4억 (12위)	75.5%	74건
금산군	1.2억 (13위)	87.0%	11건
청양군	1.1억 (14위)	-	5건
태안군	1.1억 (15위)	80.7%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 54건

전월 대비 -18%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.4억 최고 5.3억

전세가율 68.3%

매매 54건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 54건

상승 11건 · 하락 8건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 32 / 20 / 2건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 5.3억

1.7억

매매가 밴드 0.4억 ~ 5.3억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

68.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.3% — 주의 필요 매매 54건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 49건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.4% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 60% — 집주인 인상 빈번 갱신 5건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 49건 중

44건 90%

갱신 계약 전체 49건 중

5건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 49건

전세 20건 (41%) 월세·반전세 29건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

35만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 5건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

29건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세29건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.4%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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01.28

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2.3억

11층 · 2025년 준공

01.28

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2.3억

10층 · 2025년 준공

01.28

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2.3억

9층 · 2025년 준공

01.28

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2.3억

11층 · 2025년 준공

01.28

논산강경성진더포레 84.7128㎡

신규

전세 2.3억

5층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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01.30

금강빌리지아파트 39.6㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 33만

6층 · 2001년 준공

월세 ▲ +3만

01.30

엘에이치논산내동1단지 51.84㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

15층 · 2015년 준공

01.30

논산제이파크2단지 84.9783㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

5층 · 2003년 준공

01.29

논산강산한신청솔 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 2000년 준공

01.28

취암모닝빌아파트 59.9969㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

6층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.88℃

해당 월 기준

한파 일수 20일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 17일 · 1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.88℃

평균 최고기온

2.89℃

평균 최저기온

-8.56℃

극최고기온

13.90℃

극최저기온

-17.10℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

20일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.38

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.13	10.00	0.0364	0.0098
01.26	24.13	14.63	0.0273	0.0155
01.27	28.50	15.88	0.0373	0.0114
01.28	26.88	12.13	0.0353	0.0111
01.29	27.88	15.25	0.0286	0.0139
01.30	24.25	12.63	0.0334	0.0120
01.31	31.75	21.38	0.0296	0.0135

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.76 / 69.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0302 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0126 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	예산군	1.4억	4일	저가 진입
3위	부여군	1.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	금산군	1.2억	5일
5위	서천군	1.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

논산시 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.51 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 54건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.7억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 20일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

논산시

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부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 01월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 01월

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임차 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문