충청남도 당진시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.6%이며, 갱신 59건 중 35건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 193건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 8.5℃입니다.

충청남도

당진시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.8억 ↓-2.9%	74%	99만원	2일
매매 중간가 3.8억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.8억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	대덕동	2.6억 ↑+0.9%	74%	52만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	원당동	2.0억 ↑+7.3%	84%	71만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	읍내동	1.9억 ↓-0.1%	82%	88만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.8억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	송악읍	1.7억 ↑+33.5%	85%	64만원	5일
매매 중간가 1.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.43㎍ 평균 기온 -2.96℃ 한파 6일
	합덕읍	1.5억 ↑+108.3%	-	-	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 -2.79℃ 한파 3일
	채운동	1.5억 ↓-14.0%	89%	64만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	우강면	1.4억 ↑+63.3%	-	52만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 -2.76℃ 한파 2일
	신평면	1.0억 ↑+3.1%	-	46만원	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.71㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	송산면	0.9억 ↑+9.6%	84%	51만원	5일
매매 중간가 0.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 -3.19℃ 한파 5일
	시곡동	0.8억 ↑+22.5%	90%	38만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	석문면	0.6억	-	32만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.57㎍ 평균 기온 -2.16℃ 한파 0일
	고대면	0.5억 ↑+0.9%	-	21만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	순성면	-	-	30만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.99㎍ 평균 기온 -2.66℃ 한파 1일
	면천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.13㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.8%	680건
아산시	2.1억 (2위)	77.9%	507건
계룡시	2.1억 (3위)	77.2%	77건
공주시	1.9억 (4위)	65.3%	76건
보령시	1.8억 (5위)	80.1%	70건
당진시 현재	1.8억 (6위)	81.3%	193건
서산시	1.7억 (7위)	80.9%	199건
부여군	1.7억 (8위)	93.0%	15건
논산시	1.7억 (9위)	68.3%	54건
홍성군	1.6억 (10위)	72.8%	101건
서천군	1.4억 (11위)	-	14건
예산군	1.4억 (12위)	75.5%	74건
금산군	1.2억 (13위)	87.0%	11건
청양군	1.1억 (14위)	-	5건
태안군	1.1억 (15위)	80.7%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 193건

전월 대비 +11%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 5.6억

전세가율 81.3%

매매 193건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 193건

상승 39건 · 하락 43건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 63 / 111 / 19건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.6억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.6억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

81.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.3% — 깡통전세 위험 매매 193건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 291건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.6% — 안정적 갱신 59건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 59% — 집주인 인상 빈번 갱신 59건 중 35건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 291건 중

223건 77%

갱신 계약 전체 291건 중

59건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 291건

전세 151건 (52%) 월세·반전세 140건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

114건

중형 ~85㎡

166건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

59.3%

갱신 59건 중 35건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

140건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세140건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.6%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

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01.31

당진대덕수청시티프라디움2차 84.996㎡

신규

전세 1.9억

15층 · 2021년 준공

01.31

중흥에스-클래스파크힐 84.9352㎡

신규

전세 2.3억

20층 · 2020년 준공

01.31

당진아이파크 59.98㎡

전세 2.2억

2층 · 2022년 준공

01.31

당진아이파크 59.98㎡

신규

전세 2.2억

2층 · 2022년 준공

01.30

호반써밋시그니처3차 84.9262㎡

신규

전세 2.8억

11층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

보증 0.5억 / 월 95만

3층 · 2022년 준공

01.31

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

17층 · 2021년 준공

01.31

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

15층 · 2018년 준공

01.31

동진 39.9㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

15층 · 1995년 준공

01.31

세안 49.91㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

1층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.63℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.63℃

평균 최고기온

1.51℃

평균 최저기온

-6.97℃

극최고기온

11.20℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 8.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.59 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.00	8.90	0.0320	0.0100
01.26	26.20	15.50	0.0221	0.0144
01.27	38.00	18.50	0.0327	0.0124
01.28	28.70	11.90	0.0318	0.0125
01.29	31.60	14.80	0.0319	0.0130
01.30	31.60	16.90	0.0301	0.0139
01.31	36.10	22.50	0.0299	0.0131

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.07 / 76.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0276 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0125 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	예산군	1.4억	4일	저가 진입
3위	부여군	1.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	금산군	1.2억	5일
5위	서천군	1.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

당진시 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.52 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 59건 중 35건(59.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 193건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문