충청남도 당진시

읍내동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3억 7,940만 (1위) 73.9% 35건
대덕동 2억 5,808만 (2위) 74.1% 14건
원당동 1억 9,529만 (3위) 84.2% 23건
읍내동 현재 1억 9,461만 (4위) 81.6% 27건
송악읍 1억 6,940만 (5위) 84.9% 42건
합덕읍 1억 5,000만 (6위) - 1건
채운동 1억 4,540만 (7위) 89.2% 11건
우강면 1억 4,150만 (8위) - 4건
신평면 1억 375만 (9위) - 8건
송산면 9,225만 (10위) 78.3% 13건
시곡동 7,900만 (11위) 92.3% 8건
석문면 5,600만 (12위) - 2건
고대면 5,043만 (13위) - 5건
구룡동 - (14위) - -
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
순성면 - (17위) - -
면천면 - (18위) - -
행정동 - (19위) - -
용연동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
우두동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 27건
전월 대비 +8%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 9,461만
최저 5,900만 최고 3억 7,300만
전세가율 81.6%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 2 / 20 / 5건

매매 가격

1억 9,461만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 3억 7,300만
1억 9,461만
매매가 밴드 5,900만 ~ 3억 7,300만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

81.6%
81.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,516만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
이안 84.945㎡
1억 6,700만 ▲ +1,500만
11층 · 2005년 준공
직전 1억 5,200만 (2025.11)
01.28
당진1차푸르지오 84.9475㎡
2억 3,500만 ▲ +700만
14층 · 2011년 준공
직전 2억 2,800만 (2026.01)
01.28
당진아이파크 59.98㎡
2억 4,000만 ▼ -2,300만
15층 · 2022년 준공
직전 2억 6,300만 (2026.01)
01.28
당진아이파크 84.98㎡
3억 2,000만 ▼ -5,300만
12층 · 2022년 준공
직전 3억 7,300만 (2026.01)
01.26
당진1차푸르지오 102.6794㎡
2억 6,400만 ▲ +200만
14층 · 2011년 준공
직전 2억 6,200만 (2025.03)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

읍내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +14.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 7건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 20건
신규 계약 11건55%
갱신 계약 7건35%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (80%) 월세 4건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
85만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

57.1%
갱신 7건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

4건
전체의 20%
평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
당진아이파크 59.98㎡
전세 2억 2,000만
2층 · 2022년 준공
01.31
당진아이파크 59.98㎡
신규
전세 2억 2,000만
2층 · 2022년 준공
01.30
당진2차푸르지오 84.953㎡
신규
전세 2억 4,000만
2층 · 2016년 준공
01.27
당진아이파크 84.98㎡
신규
전세 3억
21층 · 2022년 준공
01.26
당진아이파크 59.98㎡
전세 2억 2,000만
9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.28
당진2차푸르지오 84.8032㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
1층 · 2016년 준공
01.27
당진2차푸르지오 84.8032㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
1층 · 2016년 준공
01.14
남산공원휴먼빌 99.9654㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
5층 · 2010년 준공
01.04
당진2차푸르지오 75.6427㎡
신규
보증 9,000만 / 월 43만
5층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.80℃
평균 최고기온
1.72℃
평균 최저기온
-7.33℃
극최고기온
10.20℃
극최저기온
-10.60℃
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 10.00 4.00 0.0320 0.0090
01.26 17.00 10.00 0.0260 0.0110
01.27 29.00 15.00 0.0330 0.0100
01.28 19.00 8.00 0.0320 0.0100
01.29 20.00 11.00 0.0330 0.0120
01.30 20.00 12.00 0.0330 0.0120
01.31 25.00 18.00 0.0310 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.77 / 54.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0280 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0103 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

읍내동 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.6% · 갱신 증액률 +14.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.6%

다른 데이터 탐색

읍내동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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읍내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.6%
  • 매매 중간가 1억 9,461만 · 전세 중간가 1억 7,516만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 4건(57.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 27건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 9,461만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm