충청남도 당진시 송악읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 84.9%입니다. 매매 중간가 1억 6,940만 기준입니다.

충청남도 당진시 송악읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 당진시 송악읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.2%이며, 갱신 7건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 송악읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 42건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 6,940만입니다.

충청남도 당진시 송악읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도 당진시

송악읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

송악읍 동네별 라벨 2026년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

송악읍 리 (22개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	기지시리	2억 4,000만 ↑+55.0%	82%	80만원	2일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,889만 거래량 11건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	가학리	1억 9,750만 ↑+5.9%	87%	77만원	5일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 77만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	반촌리	1억 5,400만 ↑+33.5%	85%	58만원	2일
매매 중간가 1억 5,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	중흥리	1억 1,925만 ↑+9.4%	-	54만원	4일
매매 중간가 1억 1,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	복운리	1억 1,500만 ↓-12.7%	92%	67만원	4일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 67만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	전대리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	도원리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	청금리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	본당리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	봉교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	광명리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	가교리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	오곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	부곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	한진리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 -3.57℃ 한파 5일
	고대리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	월곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	정곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	석포리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	영천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	방계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 -2.80℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 7,940만 (1위)	73.9%	35건
대덕동	2억 5,808만 (2위)	74.1%	14건
원당동	1억 9,529만 (3위)	84.2%	23건
읍내동	1억 9,461만 (4위)	81.6%	27건
송악읍 현재	1억 6,940만 (5위)	84.9%	42건
합덕읍	1억 5,000만 (6위)	-	1건
채운동	1억 4,540만 (7위)	89.2%	11건
우강면	1억 4,150만 (8위)	-	4건
신평면	1억 375만 (9위)	-	8건
송산면	9,225만 (10위)	78.3%	13건
시곡동	7,900만 (11위)	92.3%	8건
석문면	5,600만 (12위)	-	2건
고대면	5,043만 (13위)	-	5건
구룡동	- (14위)	-	-
사기소동	- (15위)	-	-
대호지면	- (16위)	-	-
순성면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
행정동	- (19위)	-	-
용연동	- (20위)	-	-
정미면	- (21위)	-	-
우두동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 42건

전월 대비 +14%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 6,940만

최저 7,700만 최고 3억 4,700만

전세가율 84.9%

매매 42건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 42건

상승 6건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 9 / 30 / 3건

매매 가격

1억 6,940만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,700만 3억 4,700만

1억 6,940만

매매가 밴드 7,700만 ~ 3억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

84.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,115만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

송악읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 42건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9

거래 42건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 7건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 48건

신규 계약 41건85%

갱신 계약 7건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 22건 (46%) 월세 26건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

62만원

보증금 1,000만

갱신

70만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 7건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건

전체의 54%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.28

당진송악e편한세상 84.972㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,000만

16층 · 2010년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +1,000만

01.25

당진송악경남아너스빌 59.934㎡

신규

전세 1억 1,000만

6층 · 2021년 준공

01.22

당진송악e편한세상 84.972㎡

신규

전세 1억 7,000만

15층 · 2010년 준공

01.20

당진송악e편한세상 84.972㎡

신규

전세 1억 6,500만

1층 · 2010년 준공

01.20

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

신규

전세 1억 7,000만

11층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

15층 · 2018년 준공

01.31

동진 39.9㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

15층 · 1995년 준공

01.29

세종그랑시아 59.69㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 2005년 준공

01.26

신성미소지움2단지 84.9835㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2007년 준공

01.26

동광 59.9974㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

1층 · 2007년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.96℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.96℃

평균 최고기온

1.41℃

평균 최저기온

-7.78℃

극최고기온

10.60℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.48 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.75	9.75	0.0310	0.0123
01.26	27.25	17.25	0.0205	0.0170
01.27	41.50	19.25	0.0315	0.0153
01.28	30.75	12.00	0.0305	0.0158
01.29	37.50	15.50	0.0315	0.0165
01.30	35.75	18.25	0.0295	0.0175
01.31	37.50	22.25	0.0290	0.0165

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.43 / 76.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0153 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0041 ppm

일산화탄소 (CO)

0.58 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	5,043만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	시곡동	7,900만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	채운동	1억 4,540만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	읍내동	1억 9,461만	2일	환경 양호
5위	원당동	1억 9,529만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

송악읍 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 84.9% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 84.9%

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송악읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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송악읍 주거 환경 자주 묻는 질문

송악읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.9%
매매 중간가 1억 6,940만 · 전세 중간가 1억 6,115만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

송악읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0153 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0041 ppm · CO 0.58 ppm

송악읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

송악읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 42건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 6,940만

송악읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

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부동산 시장 동향 2026년 01월

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