충청남도 당진시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 19건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 122건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

충청남도

당진시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.9억 ↓-3.9%	45%	120만원	2일
매매 중간가 3.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	대덕동	2.6억 ↑+2.1%	78%	30만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	읍내동	2.0억 ↓-0.2%	87%	-	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↓-6.4%	89%	48만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	채운동	1.8억 ↑+11.3%	80%	75만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-2.1%	88%	64만원	10일
매매 중간가 1.3억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.71㎍ 평균 기온 12.37℃ 한파 0일
	신평면	0.9억 ↓-17.9%	-	30만원	9일
매매 중간가 0.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.74㎍ 평균 기온 12.76℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-2.9%	87%	56만원	8일
매매 중간가 0.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 12.17℃ 한파 0일
	우강면	0.8억 ↑+23.4%	71%	45만원	9일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	고대면	0.8억 ↑+64.0%	-	-	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-11.1%	95%	25만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	석문면	0.7억 ↓-4.1%	-	55만원	8일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.63㎍ 평균 기온 11.80℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-0.8%	-	-	4일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 12.66℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.07㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	82.7%	517건
아산시	2.1억 (2위)	77.0%	314건
서산시	1.9억 (3위)	80.2%	139건
계룡시	1.9억 (4위)	80.2%	52건
공주시	1.7억 (5위)	79.9%	44건
논산시	1.7억 (6위)	64.4%	35건
보령시	1.7억 (7위)	79.5%	45건
홍성군	1.7억 (8위)	62.0%	50건
당진시 현재	1.6억 (9위)	80.4%	122건
부여군	1.3억 (10위)	-	14건
태안군	1.3억 (11위)	-	18건
금산군	1.2억 (12위)	-	14건
예산군	1.2억 (13위)	67.6%	41건
서천군	1.0억 (14위)	-	5건
청양군	0.9억 (15위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 122건

전월 대비 -25%

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 5.1억

전세가율 80.4%

매매 122건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 122건

상승 17건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 44 / 70 / 8건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.1억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.1억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

80.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.4% — 깡통전세 위험 매매 122건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 114건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 19건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 19건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 114건 중

89건 78%

갱신 계약 전체 114건 중

19건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 114건

전세 55건 (48%) 월세·반전세 59건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

44건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

57만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

31.6%

갱신 19건 중 6건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

59건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세59건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

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04.28

당진채운코아루1차 97.332㎡

신규

전세 1.7억

13층 · 2010년 준공

04.28

당진대덕수청시티프라디움1차 59.9788㎡

갱신

전세 1.5억

11층 · 2020년 준공

04.27

현대그린 59.97㎡

신규

전세 0.8억

5층 · 1996년 준공

04.27

당진대덕수청시티프라디움2차 84.9973㎡

신규

전세 1.7억

3층 · 2021년 준공

04.27

당진대덕수청시티프라디움2차 84.9973㎡

신규

전세 1.9억

6층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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04.26

청산아파트 59.935㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 2001년 준공

04.24

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 130만

11층 · 2023년 준공

월세 ▲ +30만

04.20

현대그린 59.97㎡

신규

보증 0.8억 / 월 10만

8층 · 1996년 준공

04.20

현대그린 59.97㎡

보증 0.8억 / 월 10만

8층 · 1996년 준공

04.20

우민늘사랑 59.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.27℃

평균 최고기온

18.71℃

평균 최저기온

7.00℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

-0.20℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.43 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.10

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	80.00	16.70	0.0367	0.0150
04.23	56.30	18.30	0.0391	0.0179
04.24	38.70	15.20	0.0419	0.0163
04.25	47.00	23.67	0.0492	0.0157
04.26	40.00	20.67	0.0493	0.0144
04.27	34.40	17.40	0.0493	0.0139
04.28	27.30	14.10	0.0483	0.0088

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.97 / 77.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0441 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0146 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0042 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	0.9억	3일	가성비 1위
2위	금산군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1.2억	6일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.0억	8일
5위	부여군	1.3억	6일

종합 진단 2026년 04월

당진시 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0042 ppm · CO 0.44 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 19건 중 6건(31.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 122건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문