충청남도 당진시

신평면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
신평면 리 (13개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금천리 1.4억 ↓-6.0% - 60만원 4일
매매
중간가 1.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
거산리 0.9억 ↑+0.7% - 43만원 4일
매매
중간가 0.9억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
운정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.58㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
초대리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
상오리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
남산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
신당리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.58㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
도성리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
부수리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
매산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
신송리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.71㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
한정리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일
신흥리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.58㎍
평균 기온 -2.52℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3.8억 (1위) 73.9% 35건
대덕동 2.6억 (2위) 74.1% 14건
원당동 2.0억 (3위) 84.2% 23건
읍내동 1.9억 (4위) 81.8% 27건
송악읍 1.7억 (5위) 84.9% 42건
합덕읍 1.5억 (6위) - 1건
채운동 1.5억 (7위) 89.2% 11건
우강면 1.4억 (8위) - 4건
신평면 현재 1.0억 (9위) - 8건
송산면 0.9억 (10위) 84.1% 13건
시곡동 0.8억 (11위) 89.8% 8건
석문면 0.6억 (12위) - 2건
고대면 0.5억 (13위) - 5건
구룡동 - (14위) - -
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
순성면 - (17위) - -
면천면 - (18위) - -
행정동 - (19위) - -
용연동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
우두동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 8건
전월 대비 -20%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.0억
최저 0.3억 최고 1.7억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 8건
상승 2건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 6 / 2 / 0건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.7억
1.0억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.7억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
봉학마을 47.4886㎡
0.3억 ▼ -300만
5층 · 2003년 준공
01.29
풍림아이원 84.9768㎡
거래취소
1.9억
8층 · 2011년 준공
01.23
신세대 59.94㎡
0.9억 ▲ +1,000만
13층 · 2000년 준공
01.16
당진신평LIG리가 84.841㎡
1.4억 ▲ +900만
16층 · 2010년 준공
01.16
신세대 39.75㎡
0.7억 ▲ +100만
12층 · 2000년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
8건 80%
갱신 계약 전체 10건 중
2건 20%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑
신규
60만원
보증금 0.1억
갱신
30만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
풍림아이원 84.9105㎡
갱신·청구권
전세 1.6억
14층 · 2011년 준공
종전 1.6억 → ▲ +500만
01.12
풍림아이원 84.9768㎡
신규
전세 1.6억
14층 · 2011년 준공
01.12
풍림아이원 84.9768㎡
신규
전세 1.1억
14층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.30
신평신성미소지움 84.975㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
7층 · 2008년 준공
01.29
단일(C단지) 44.01㎡
갱신·청구권
보증 0.0억 / 월 30만
3층 · 1994년 준공
보증금 ▼ -100만
01.23
신세대 39.75㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
13층 · 2000년 준공
01.19
풍림아이원 84.9768㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
4층 · 2011년 준공
01.06
공간목련 39.6㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.52℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.71 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.52℃
평균 최고기온
1.59℃
평균 최저기온
-7.29℃
극최고기온
10.60℃
극최저기온
-14.50℃
일교차 8.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.28 m/s
최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 17.33 9.67 0.0263 0.0103
01.26 28.67 17.67 0.0147 0.0160
01.27 36.67 19.00 0.0260 0.0143
01.28 30.67 12.33 0.0263 0.0137
01.29 33.67 16.33 0.0253 0.0147
01.30 34.33 17.67 0.0230 0.0153
01.31 41.33 25.67 0.0220 0.0147
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.71 / 68.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0225 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0136 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0042 ppm
일산화탄소 (CO)
0.54 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

신평면 · 2026-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

신평면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0225 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0042 ppm · CO 0.54 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm