충청남도 당진시 송악읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 86.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,156만 기준입니다.

충청남도 당진시 송악읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 당진시 송악읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 송악읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 31%입니다. 매매 중간가는 1억 3,156만입니다.

충청남도 당진시 송악읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

충청남도 당진시

송악읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

송악읍 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

송악읍 리 (22개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가학리	1억 9,200만 ↓-2.8%	77%	75만원	8일
매매 중간가 1억 9,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.14㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	기지시리	1억 8,900만 ↓-21.3%	84%	80만원	5일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,113만 거래량 8건 월세 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	복운리	1억 2,125만 ↑+5.4%	95%	78만원	6일
매매 중간가 1억 2,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	중흥리	1억 1,000만 ↓-7.8%	92%	53만원	6일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	반촌리	8,917만 ↓-42.1%	88%	57만원	5일
매매 중간가 8,917만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 57만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	석포리	3,225만	-	25만원	6일
매매 중간가 3,225만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	도원리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	본당리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	봉교리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	가교리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	영천리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	청금리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	오곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	부곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	한진리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.18㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	고대리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.18㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	월곡리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.18㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	정곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.14㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.82㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	방계리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 7,338만 (1위)	69.9%	19건
대덕동	2억 4,292만 (2위)	74.8%	9건
읍내동	2억 306만 (3위)	83.2%	17건
원당동	1억 7,452만 (4위)	82.4%	19건
채운동	1억 7,080만 (5위)	82.0%	6건
신평면	1억 4,170만 (6위)	47.0%	13건
송악읍 현재	1억 3,156만 (7위)	86.2%	41건
우강면	9,775만 (8위)	89.9%	4건
송산면	8,963만 (9위)	80.2%	12건
석문면	7,000만 (10위)	-	2건
시곡동	6,850만 (11위)	78.3%	6건
고대면	5,900만 (12위)	-	2건
순성면	4,500만 (13위)	-	3건
합덕읍	- (14위)	-	-
구룡동	- (15위)	-	-
사기소동	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
행정동	- (20위)	-	-
우두동	- (21위)	-	-
정미면	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 41건

전월 대비 -2%

상승 비율 31%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 3,156만

최저 3,000만 최고 3억 4,000만

전세가율 86.2%

매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 41건

상승 4건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 14 / 24 / 3건

매매 가격

1억 3,156만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 3억 4,000만

1억 3,156만

매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

86.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,661만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

송악읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 9

거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 29건91%

갱신 계약 2건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (47%) 월세 17건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 53%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

13층 · 2018년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

02.28

송악 42.48㎡

신규

전세 2,800만

5층 · 1996년 준공

02.27

당진푸르지오센트럴파크 74.9975㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2024년 준공

02.27

힐스테이트당진2차 74.8014㎡

신규

전세 1억 8,500만

2층 · 2018년 준공

02.26

힐스테이트당진 59.9909㎡

신규

전세 1억 4,000만

17층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.26

당진송악경남아너스빌 59.966㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 2021년 준공

02.25

당진송악경남아너스빌 72.436㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

2층 · 2021년 준공

02.25

당진롯데캐슬 99.8825㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

21층 · 2012년 준공

02.24

당진송악경남아너스빌 72.436㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2021년 준공

02.20

당진푸르지오센트럴파크 84.9971㎡

신규

보증 2,500만 / 월 95만

2층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.79℃

평균 최고기온

7.45℃

평균 최저기온

-3.60℃

극최고기온

18.50℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.23 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	99.00	20.00	0.0455	0.0073
02.23	31.00	7.50	0.0328	0.0158
02.24	36.75	15.50	0.0170	0.0273
02.25	51.00	26.50	0.0148	0.0320
02.26	32.25	14.00	0.0258	0.0240
02.27	30.00	14.25	0.0260	0.0223
02.28	38.50	22.50	0.0228	0.0238

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.10 / 90.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0316 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0171 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0043 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	5,900만	5일	가성비 1위
2위	시곡동	6,850만	5일	저가 진입
3위	순성면	4,500만	8일	진입장벽 낮음
4위	채운동	1억 7,080만	5일
5위	원당동	1억 7,452만	5일

종합 진단 2026년 02월

송악읍 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 86.2% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 31% · 전세가율 86.2%

다른 데이터 탐색

송악읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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송악읍 주거 환경 자주 묻는 질문

송악읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.2%
매매 중간가 1억 3,156만 · 전세 중간가 1억 4,661만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

송악읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0043 ppm · CO 0.54 ppm

송악읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

송악읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 31% (상승 4건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 3,156만

송악읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

송악읍