충청남도 당진시

송악읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
송악읍 동네별 라벨 2026년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
송악읍 리 (22개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가학리 2억 5,400만 ↑+32.3% - 90만원 19일
매매
중간가 2억 5,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 36.13㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
기지시리 2억 1,000만 ↑+11.1% - 81만원 9일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,483만
거래량 6건
월세
평균 월세 81만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
복운리 1억 2,233만 ↑+0.9% - 63만원 15일
매매
중간가 1억 2,233만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 63만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
반촌리 1억 1,150만 ↑+25.0% 84% 55만원 9일
매매
중간가 1억 1,150만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
중흥리 8,913만 ↓-19.0% - 58만원 15일
매매
중간가 8,913만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 58만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
석포리 2,875만 ↓-10.9% - - 15일
매매
중간가 2,875만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
도원리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
영천리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
본당리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
봉교리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
광명리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
가교리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
청금리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
오곡리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
부곡리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
한진리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 40.84㎍
평균 기온 5.70℃
한파 0일
고대리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 40.84㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
월곡리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 40.84㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
정곡리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 36.13㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
금곡리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
방계리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.11℃
한파 0일
전대리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 4억 400만 (1위) 70.6% 25건
대덕동 2억 5,167만 (2위) 81.9% 16건
읍내동 2억 488만 (3위) 87.1% 19건
원당동 2억 314만 (4위) 81.1% 27건
채운동 1억 6,183만 (5위) 93.7% 12건
송악읍 현재 1억 3,031만 (6위) 83.9% 40건
신평면 1억 1,144만 (7위) 65.0% 17건
우강면 1억 1,133만 (8위) - 5건
합덕읍 9,700만 (9위) - 1건
송산면 9,375만 (10위) 76.3% 12건
시곡동 8,038만 (11위) 82.1% 7건
석문면 7,300만 (12위) 75.3% 1건
고대면 5,000만 (13위) - 1건
순성면 3,325만 (14위) 62.5% 3건
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
면천면 - (17위) - -
행정동 - (18위) - -
용연동 - (19위) - -
정미면 - (20위) - -
우두동 - (21위) - -
구룡동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 40건
전월 대비 -2%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 3,031만
최저 2,000만 최고 3억 3,500만
전세가율 83.9%
매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 40건
상승 9건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 13 / 22 / 5건

매매 가격

1억 3,031만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 3억 3,500만
1억 3,031만
매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 3,500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

83.9%
83.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,279만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
수웅누리 49.77㎡
2,700만 ▼ -350만
5층 · 1999년 준공
직전 3,050만 (2026.03)
03.30
힐스테이트당진2차 62.9771㎡
2억 100만 ▲ +1,650만
21층 · 2018년 준공
직전 1억 8,450만 (2026.03)
03.30
힐스테이트당진2차 62.9771㎡
1억 9,350만 ▲ +900만
16층 · 2018년 준공
직전 1억 8,450만 (2026.03)
03.29
힐스테이트당진2차 62.9771㎡
1억 8,450만 ▼ -1,450만
4층 · 2018년 준공
직전 1억 9,900만 (2026.03)
03.29
동광 59.9974㎡
1억 1,500만 ▲ +1,000만
13층 · 2007년 준공
직전 1억 500만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

송악읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 8
    거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 -0.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 28건90%
갱신 계약 2건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (32%) 월세 21건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 68%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.21
반촌명지 59.85㎡
신규
전세 4,000만
2층 · 1995년 준공
03.21
힐스테이트당진 84.9865㎡
신규
전세 2억
9층 · 2016년 준공
03.19
힐스테이트당진2차 84.8253㎡
갱신
전세 2억 3,000만
8층 · 2018년 준공
03.19
힐스테이트당진2차 84.8253㎡
갱신
전세 2억 2,900만
8층 · 2018년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -100만
03.17
힐스테이트당진2차 84.7848㎡
신규
전세 2억 2,000만
18층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
당진송악경남아너스빌 72.436㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
13층 · 2021년 준공
03.30
동광 59.9974㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 2007년 준공
03.29
세종그랑시아 59.69㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
10층 · 2005년 준공
03.28
당진롯데캐슬 84.2729㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
2층 · 2012년 준공
03.26
당진송악e편한세상 124.318㎡
신규
보증 2,500만 / 월 90만
6층 · 2010년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 34.62 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 19일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.05℃
평균 최고기온
12.38℃
평균 최저기온
1.15℃
극최고기온
21.30℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.02 m/s
최대 일강수량 25.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 64.75 37.75 0.0400 0.0213
03.26 51.25 35.25 0.0360 0.0203
03.27 59.00 38.75 0.0260 0.0240
03.28 71.00 49.25 0.0373 0.0240
03.29 70.25 50.00 0.0355 0.0223
03.30 81.50 53.00 0.0185 0.0363
03.31 49.75 35.50 0.0415 0.0210
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.62 / 82.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0356 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0193 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0046 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

송악읍 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 34.6㎍/㎥ · 나쁨 19일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.9% · 갱신 증액률 -0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 83.9%

다른 데이터 탐색

송악읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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송악읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.9%
  • 매매 중간가 1억 3,031만 · 전세 중간가 1억 7,279만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 34.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
  • O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0046 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.2%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 40건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 53% (상승 9건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 3,031만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm