충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 82.3%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 39건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 174건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.3℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.9억 ↑+8.5%	68%	81만원	2일
매매 중간가 3.9억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.9억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	대덕동	2.6억 ↑+3.1%	74%	80만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	읍내동	1.9억 ↓-2.3%	80%	57만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	원당동	1.8억 ↓-1.6%	89%	69만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↓-3.0%	88%	58만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-16.4%	87%	58만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 1.85℃ 한파 0일
	신평면	1.0억 ↓-11.7%	-	49만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.36㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	우강면	0.9억 ↓-20.9%	74%	60만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.34㎍ 평균 기온 2.11℃ 한파 0일
	송산면	0.8억 ↑+4.5%	89%	46만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 1.65℃ 한파 0일
	합덕읍	0.7억 ↓-52.6%	-	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 2.03℃ 한파 0일
	시곡동	0.6억 ↓-18.4%	95%	42만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	고대면	0.5억 ↓-32.0%	86%	22만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-25.6%	-	35만원	3일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	석문면	-	-	29만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	79.4%	657건
아산시	2.2억 (2위)	76.7%	419건
계룡시	2.1억 (3위)	82.1%	63건
공주시	1.9억 (4위)	79.5%	68건
서산시	1.7억 (5위)	81.8%	160건
논산시	1.6억 (6위)	73.3%	66건
예산군	1.6억 (7위)	65.9%	46건
보령시	1.6억 (8위)	83.5%	56건
홍성군	1.6억 (9위)	71.1%	82건
당진시 현재	1.6억 (10위)	82.3%	174건
서천군	1.6억 (11위)	85.4%	18건
부여군	1.6억 (12위)	-	11건
금산군	1.3억 (13위)	77.4%	15건
태안군	1.3억 (14위)	56.6%	15건
청양군	1.1억 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 174건

전월 대비 -20%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 5억

전세가율 82.3%

매매 174건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 174건

상승 36건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 64 / 96 / 14건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

82.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.3% — 깡통전세 위험 매매 174건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 227건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 39건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 41% — 갈등 구간 갱신 39건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 227건 중

164건 72%

갱신 계약 전체 227건 중

39건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 227건

전세 109건 (48%) 월세·반전세 118건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

74건

중형 ~85㎡

144건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

42만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

41.0%

갱신 39건 중 16건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

118건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세118건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

동광 59.9974㎡

신규

전세 1억

4층 · 2007년 준공

12.31

원당마을주공1단지 51.74㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

12층 · 2003년 준공

12.31

당진원당리한라비발디 101.4141㎡

신규

전세 1.9억

1층 · 2009년 준공

12.30

당진대덕수청시티프라디움2차 84.996㎡

신규

전세 1.9억

7층 · 2021년 준공

12.29

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

전세 3.2억

1층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

우민늘사랑 39.56㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

16층 · 2007년 준공

12.30

원당마을주공1단지 59.1㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

8층 · 2003년 준공

12.30

우민늘사랑 39.56㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

7층 · 2007년 준공

12.30

당진센트레빌르네블루2차 59.9722㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

17층 · 2024년 준공

12.30

신성미소지움2단지 84.9835㎡

갱신·청구권

보증 0.2억 / 월 63만

15층 · 2007년 준공

월세 ▲ +3만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.26℃

평균 최고기온

6.40℃

평균 최저기온

-1.90℃

극최고기온

15.80℃

극최저기온

-9.20℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.48 m/s

최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.60	12.10	0.0302	0.0086
12.26	19.00	9.00	0.0250	0.0096
12.27	26.90	18.20	0.0185	0.0109
12.28	24.80	19.60	0.0220	0.0095
12.29	65.80	44.40	0.0307	0.0162
12.30	21.50	10.40	0.0265	0.0139
12.31	19.40	8.40	0.0267	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.53 / 62.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0235 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	태안군	1.3억	4일	저가 진입
3위	부여군	1.6억	4일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.6억	4일
5위	보령시	1.6억	4일

종합 진단 2025년 12월

당진시 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.50 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 39건 중 16건(41.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 174건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문